Combien pour cette pension ?
Sujet commencé par : Tech - Il y a 68 réponses à ce sujet, dernière réponse par naiki31Par Tech : le 10/10/08 à 13:10:41
| En toute objectivité, à combien vous évaluez le prix de cette pension ? Lien Les critères : _ paille, foin et granulé de bonne qualité _ coller à la forêt de la commanderie qui se prolonge vers la forêt de Fontainebleau _ proximité de la gare et des commerces _ pas d'horaire d'ouverture de l'écurie _ mise au paddock selon la volonté du proprio _ pas de supplément si nourriture spécifique _ pas de mono _ sellerie à dispo _ chiens gentils et obéissant acceptés Située en région parisienne, 80 kilomètres de Paris. Si vous avez d'autres questions pour évaluer le prix, n'hésitez pas. Merkkkki |
Par OYENTE : le 10/10/08 à 13:13:08
  DéconnectéDire merci | je dirai 350 € car pas de mono mais ch'ais pas trop ... |
Par Tech : le 10/10/08 à 13:16:14
| Ah oui, j'ai oublié : _ ratelier de paille ou de foin dans chaque paddock pour occuper les chevaux _ mise au marcheur selon les désirs du proprio _ grand boxe 4X3,5 Message édité le 10/10/08 à 13:18 |
Par titine : le 10/10/08 à 13:19:01
| Déconnecté Dire merci | franchement, entre 450 et 500 €, vu les installations voire plus selon les prestations offertes genre assurer les soins en cas de pépin, être là pour le maréchal/véto si le proprio peut pas, donner les traitements si les chevaux en ont sur du +/- long terme. |
Par beeboylee : le 10/10/08 à 13:21:18
| Dire merci | Je suppose que ça fait suite à ton projet et que ce sont tes critères ensuite. un ou deux trucs.. floconnés et granulés :les granulés plein de proprios n'en veulent pas. Si aucun horaire d'ouverture, ça veut dire que tu as interet à avoir embauché un paleu pour verifier à 23 heures que tout est etent etc, itou pour mise au paddock à volonté . Pas de supplement si nourriture specifique = tu vas te ruiner. l enrubanné coute cher, certains melanges pour chevaux malades aussi . pas de moniteur = fait baisser les prix efefctivement.. Apres , comme je ne sais pas combien ça coute vers Fontainebelau , difficile. Ici vers Maisons, ce serait ds les 450 facile. . |
Par Loustix : le 10/10/08 à 13:23:03
| Dire merci | Je sais pas du tout parce que ce n'est pas ma région... |
Par curly : le 10/10/08 à 13:24:16
| Dire merci | pour etre du coin je dirais facil 450/500e. |
Par Mystic2 : le 10/10/08 à 13:28:19
| Dire merci | je dirais 450/500 euros aussi  |
Par Tech : le 10/10/08 à 13:28:30
| Si un cheval a besoin d'une nourriture ou de complément, ce sera à la charge du propriétaire du cheval. Il n'y a juste pas de supplément pour que je donne une nourriture à part. Pour les horaires, en fait, je compte sur mon homme le soir et sur l'éducation des clients  Par contre, j'ai aucune formation en soin des animaux. Faudrait éventuellement que je fasse une formation. Tu as raison Titine, c'est super important !! |
Par jessnois : le 10/10/08 à 13:29:49
| Déconnecté Dire merci | Je ne sais pas donner de prix car je ne suis pas de la région de Paris donc je préfère m'abstenir. Je serais toi, je vais ni vu ni connu dans toutes les install proches pour demander les prix des pensions En tous c'est maginifique. Dommage qu'il n'y a pas de prairies. Si tu dois sortir 30 chevaux dans 4 padocks tous les jours, ca va te faire un fameux boulot en plus de tout le reste et les boxes. Mais à mon avis dans un projet pareil, il faut envisager de vivre sur place absolument. Ou un groom sur place logé. Et si ca marche, engager quelqu'un ne sera pas un luxe je pense. Message édité le 10/10/08 à 13:31 |
Par Tech : le 10/10/08 à 13:29:52
| Merci beeboyle pour ton tuyau sur les granulés Donc mélange de granulé/floconné ou granulé/traditionnel  |
Par jessnois : le 10/10/08 à 13:30:54
| Déconnecté Dire merci | Et pense à vérifier le permis d'exploitation c'est essentiel aussi. |
Par titine : le 10/10/08 à 13:32:39
| Déconnecté Dire merci | quand je parle de soins, c'est surtout par ex si un cheval se fait mal, pansement à changer tous les jours. Faut que le proprio (qui peut habiter sur Paris) soit tranquille et sache que ça sera fait nickel même s'il vient pas. Pour tout ce qui est piqûre, il faut que tu aprennes aussi car c'est un plus, pour les proprios, de pas avoir à payer plusieurs interventions du véto par ex (mais attention à faire une décharge de responsabilité en cas de pb). perso, les soins sont hyper important pour moi (ma jument a 20 ans). en gros, faut que le proprio sache qu'en cas de pb, t'es là et qu'il peut avoir complètement confiance. Et ça, pour moi, ça n'a pas de prix. |
Par Tech : le 10/10/08 à 13:35:13
| Jessnois, effectivement, j'ai déjà été au centre équestre juste à côté Ca me va très bien, c'est un petit poney club tout mimi. Donc, c'est pas la même clientèle visée. A priori, il y a possibilité de racheter 2 ha à des particuliers (c'est en friche). Je vais devoir copiné avec les grands mères et grands pères pour qu'ils me vendent leur terrain  Et une parcelle cadast de 4000 m². |
Par beeboylee : le 10/10/08 à 13:37:06
| Dire merci | Tu proposes les deux, sachant que tu auras sans doute plus de proprios qui veulent des floconnés. |
Par Tech : le 10/10/08 à 13:45:52
Par aline13 : le 10/10/08 à 13:54:37
| Déconnecté | 420 € ça me semble plus que raisonnable...par chez moi, un truc pareil, c'est plutôt du 550/600 € voire plus.... |
Par Mystic2 : le 10/10/08 à 13:55:45
| Dire merci | idem ici c'est 500 mini! c'est bien 420 |
Par aline13 : le 10/10/08 à 14:15:15
| Déconnecté |  je veux la mêmeuuuuuuuuuuuh |
Par MILY64 : le 10/10/08 à 14:37:34
| Dire merci | bonjour Tech, j'ai été voir l'annonce, effectivement l'endroit a l'air pas mal, mais qu'est-ce que ça veut dire exactement "seuls les murs sont concernés" ? Quid du terrain ?? |
Par Tech : le 10/10/08 à 14:42:55
| J'ai demandé au proprio... En fait, sa fille a mal expliqué à l'agence. Normalement, ça devrait vouloir dire que je ne suis pas proprio du terrain mais juste des murs. Dans ce cas, ça veut jsute dire que la clientèle n'est pas à vendre |
Par Khyra77 : le 10/10/08 à 14:44:55
| Dire merci | Franchement pour avoir fait de nombreuses démarches pour me mettre à mon compte comme tu le sais . Et vue les installations je dirai 500 € comme pension ( si tu sors les chevaux au paddock ou marcheur ). Je te conseil de ne pas le faire à moins, il y a tellement de chose à retirer au prix d'une pension qu'il faut qu'il te reste de quoi vivre apres ! Et à ce prix la, vu les qualités des installations ( enfin à part le manque de pré qui ferai que moi je ne m'interresserait absolument pas à ce lieu ) tu rempliras ton écurie . En fin sous gage de serieux, bien sur. Et je dirai également que pas d'heure d'ouverture et fermeture c'est une betise, car tu trouveras toujours des gens qui vont te faire sortir a 23h ou minuit pour X ou Y raison qui aurai attendu le lendemain ! Tu peux mettre en place un horaire d'été et un horaire d'hiver, pour plus de sérénité pour vous . Il y a aura quelqu'un en permanance sur place à la pension, ton homme ou toi ? |
Par pascale : le 10/10/08 à 14:45:14
| Dire merci | ouai, enfin... comparer ta pê future pension avec le haras du loing hein... c'est la pension de michel mouré... ex champion de dressage, qui donne des cours de dress' particuliers et suit hyper bien ses proprios.... je connais vu que j'ai un pote qui y a monté un temps et que je venais le filmer assez régulièrement, j'ai aussi sorti quelques "monstres" en trotting la bas... clairement, au delà des installations superbes du haras du loing, ce qui fait son prix, c'est la valeur ajoutée: michel mouré!!!! et ça, ça se paye! je connais aussi un peu le croc marin... idem... moniteurs trés compétents et trés présents! bon, ds ton optique, tu ne pourras pas avoir de boulot à côté et va pas falloir sortir le samedi soir ou partir en vacances! |
Par Tech : le 10/10/08 à 14:47:55
| lol Pascale , je l'ai mise pour donner une fourchette de prix tout simplement |
Par Tech : le 10/10/08 à 14:49:15
| Moi, j'avais justement eu des critiques négatives à son sujet ... |
Par Tech : le 10/10/08 à 14:52:57
| Oui, je vivrai sur place. Tu avais compté quoi comme charges Khyra ? Le gars, sur son compte de résultat en avaient très peu j'ai trouvé... |
Par jessnois : le 10/10/08 à 14:55:02
| Déconnecté Dire merci | " Normalement, ça devrait vouloir dire que je ne suis pas proprio du terrain mais juste des murs. " Gné ca veut dire quoi? |
Par Tech : le 10/10/08 à 14:57:34
| Que le terrain appartient à l'Etat. Donc si projet de construction d'un immeuble, j'ai plus de terrain |
Par jessnois : le 10/10/08 à 15:03:57
| Déconnecté Dire merci | Çà diminue considérablement la valeur du bien que si tu es propriétaire de tout non? Faudrait te renseigner auprès d'un notaire pour connaitre les tenants et aboutissants exactes. |
Par Tech : le 10/10/08 à 15:06:40
| Pas de soucis en fait jessnois, ce qui a de marquer sur l'annonce n'est pas exact à se niveau là. En fait, selon le proprio, ça veut dire qu'il ne vend pas sa clientèle. Il vend juste la propriété Je vais me renseigner à la mairie de toute manière pour connaitre les parcelles alentours et les projets envisagés. |
Par facettie : le 10/10/08 à 15:07:41
| Déconnecté | waou c'est cher par chez vous : c'est mon loyer de maison  |
Par Khyra77 : le 10/10/08 à 15:16:50
| Dire merci | Pour le boxe : - nourriture ( floconné, granulé ou traditionnelle) - foin -paille Pour la structure : - le remboursement du pret - le comptable - adhésion FFE - assurance des locaux - assurance multi risques pour les chevaux - RC Pro - salaire de deux personnes + les charges salariales - eau - électricité - les investissements style tracteur, bobcat, barres, chandeliers, etc ...etc ... - l'amortissement du matériel - les travaux d'entretien de l'écurie Et franchement la j'en oublies c'est sur ! Sinon il faut que j'aille fouiller dans le business plan que j'ai fais si tu veux. |
Par jessnois : le 10/10/08 à 15:17:42
| Déconnecté Dire merci | harasduloing 570 TTC y compris : · L’entretien du box sur litière composée d’un mélange de copeaux dépoussiérés et de chanvre. · La nourriture journalière : 2 à 3 repas de céréales floconnées et 3 repas de foin enrubanné. · Le pansage quotidien du cheval, pieds graissés deux à cinq fois par semaine (suivant état). · La sortie du cheval, lorsque le propriétaire prévient avant 10 heures le matin même. o Monté par un stagiaire, ou longe ou mise au marcheur automatique, suivant disponibilité du personnel. · L’utilisation à discrétion du marcheur en rond automatique Et bein vu le service, je trouve pas ça si cher que ça! Cheval même brossé!!! Bonjour le travail journalier à 30 boxes remplis, tu t'en sors jamais pour travailler et brosser chaque cheval. Ou je suis c'est 300 euros et on sort même pas le cheval lâche en manège et on est en dehors de toute ville. Pour s'aligner sur le service bonjour le boulot. Et je crois que si quelqu'un peut mettre 470 euros pour une pension, il s'en fout de mettre 100 euros pour tous ces services. |
Par jessnois : le 10/10/08 à 15:21:09
| Déconnecté Dire merci | Bon si on compte 1 personne pour les boxes et divers. Imaginons l'écurie pleine, 30 chevaux à travailler. Je compte 45 minutes par cheval et par jour pour les soins (brosser graisser sortir). Ça fait plus que 1 temps plein. Donc a mon avis il te faut au moins 3 personnes temps plein pour faire tourner le truc. |
Par Khyra77 : le 10/10/08 à 15:29:10
| Dire merci | Jessnois tu es meme un peu en dessous je pense car 45 minutes pour brosser / graisser / et monter chaque cheval ca me parait trop court ! Saut si c'est juste pour le mettre dans le marcheur et le reprendre 20 min plus tard . Mais si il faut le monter il faut bien compter 1h15 mini par cheval ! Mais apparemment Tech ne rentre pas dans ce genre de prestation . Elle propose de sortir/lacher les chevaux. Donc plus rapide c'est sur ! |
Par pascale : le 10/10/08 à 15:38:58
| Dire merci | et donc moins cher.... attention cependant... si certains sont prés a mettre plus de 500€ pour ce genre de prestations... pas sure qu'ils mettrait 400€ pour avoir "juste" une pension... |
Par naiki31 : le 10/10/08 à 15:52:53
| Dire merci | il y aurait des cours, tu pourrais augmenter les prix considerablement !! Mais la, juste une pension simple, je pense qu'il faut rester dans les 300 € malgres cette belle infrastructure ... A coté de chez moi, il y a un club, avec une installation suberbe aussi (des centaines d'hectares !! un lac, une carriere, un rond de laonge, plusieurs selleries individuelles ET des cours (par un cavalier de spectacle), sa pension est de 345 € (la plus chere, en box) Lien Bon apres c'est pas Paris mais bon  |
Par Khyra77 : le 10/10/08 à 15:56:26
| Dire merci | Oui remarque c'est pas faux, c'est vrai que malgré les installations sans cours ca limite pas mal les gens . Mais rien ne t'empeche de prendre un moniteur dans tes structures pour justifier ce prix de pension . |
Par naiki31 : le 10/10/08 à 16:01:09
| Dire merci | Oui je pense que le moniteur (qui de ce fait augmente le prix de la pension) peut vite s'amortir Enfin, apres j'ai fait aucun calcul ! lol |
Par jessnois : le 10/10/08 à 16:02:02
| Déconnecté Dire merci | " ... Et je crois que si quelqu'un peut mettre 470 euros pour une pension, il s'en fout de mettre 100 euros pour tous ces services. ... " Je pense comme toi pascal pour une différence de 100 euros quand je peux en mettre 470, je mets 100 de plus pour le service total. Donc il faut s'aligner moins cher pour toucher plus monsieur tout le monde ou alors offrir les mêmes services que les voisins. Message édité le 10/10/08 à 16:04 |
Par naiki31 : le 10/10/08 à 16:02:25
| Dire merci | En fait le top, ce serait que tu es ton monitorat comme ca au moins pour le debut, tu peux faire des reprises "a la carte" et une fois que tout est bien installé et les pensionnaires aussi" si jamais la demande commence a se faire bien reguliere, employer quelqu'un ! |
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