Louer un terrain mal entretenu gratuitement?
Sujet commencé par : tigraffiti - Il y a 44 réponses à ce sujet, dernière réponse par tigraffiti1 personne suit ce sujet
Par tigraffiti : le 26/07/09 à 18:59:10
| Dire merci | bonjour, voila je suis a la recherche d'un terrain pour mon futur poney, je me promene asser souvent dans mon village (en mayenne) et quand je vois les terrains vides mal entretenu ca me revolte, je me dit que ces champs là ferait mieu d'etre louer pour y mettre des animaux ou de les entretenirs. a environ 800 metre de chez moi il y a un champ ou il y avait une jument et je pense qu'elle a été vendu, je voulais savoir si sa se faisait de demander au proprietaire si il pouvait laisser la place a mon futur poney gratuitement en echange d'entretenir son terrain. parmis vous ya t-il quelqun qui a deja fait ceci? merci |
Par 4patt : le 26/07/09 à 19:00:57
| Dire merci | y en a qui le font le plus dur c'est que le propriétaire soit d'accord  |
Par Amazon87 : le 26/07/09 à 19:01:42
oui moi  t'as rien a perdre a aller demander au proprio moi j'ai toujours eu des prés comme ça, j'ai jamais rien payé |
Par tigraffiti : le 26/07/09 à 19:04:22
| Dire merci | lol j'espere je verrais ca demain en plus je sais ou habite le proprio Message édité le 26/07/09 à 19:04 |
Par cecile66 : le 26/07/09 à 19:05:10
| Dire merci | Tu peux aussi demander à la mairie, souvent ils ont des terrains en friche, et pour entretenir ils le font avec machines (donc ça coûte). Tu argues le fait qu'avec toi c'est gratuit et que en proprio responsable le terrain sera bien clôturé. |
Par tigraffiti : le 26/07/09 à 19:12:18
| Dire merci | ah oui tien je n'y avait pas penser! la mairie..... je vais aussi voir ca demain, mais le probleme je ne sai pas comment le demander, par telephone? car a par pour un proprio (tu va le voir et tu demande) mais pour la mairie... glou je ne me voi pas debarquer dans la mairie en le demandant! |
Par cecile66 : le 26/07/09 à 19:13:53
| Dire merci | si si, tu te deplaces (c'est mieux), et demandes à l'accueil la personne qui gère les terrains de la commune. |
Par tigraffiti : le 26/07/09 à 19:14:57
| Dire merci | ok je vous redirai sa demain! |
Par Amazon87 : le 26/07/09 à 19:15:04
| je ne me voi pas debarquer dans la mairie en le demandant! pourquoi pas? "bonjour madame, je recherche un terrain pour mon cheval et j'aurais aimé savoir si éventuellement vous auriez des terrains communaux a faire entretenir?" a la mairie ils vont pas te manger |
Par tigraffiti : le 26/07/09 à 19:16:50
| Dire merci | lol j'espere pas! ok mercie de votre aide je vous previendrai si il y a eu reponse! Message édité le 26/07/09 à 19:17 |
Par cecile66 : le 26/07/09 à 19:18:12
| Dire merci | Non, non (à moins que par chez toi ils soient un peu mangeur de zom), les employés de la mairie sont des gens normaux |
Par Amazon87 : le 26/07/09 à 19:20:22
| les employés de la mairie sont des gens normaux mouais enfin on sait jamais hein  |
Par tigraffiti : le 26/07/09 à 19:23:59
| Dire merci | lol j'ai un voisin qui s'occupe de la ville, il nettoie la ville ect.. (je croie quil est agent communal dans le genre) je peux peut etre lui demander aussi |
Par Muesli08 : le 26/07/09 à 20:15:30
| Dire merci | Moi je le fais : j'ai environs 2 hectares : 2 parcelles à la commune J'ai débarqué à la commune en demandant qui s'occupe de la gestion des terrains communaux en sachant d'avance quels terrains demander! car au début : "ah ben non, yen a pas" et moi : "pourtant celui ci et celui là sont en friche depuis plusieurs années!" Ah ok, je vais me renseigner et hop Les autres terrains idem : été frapper à la porte des gens, ils sont bien contents de l'entretien, c'est du boulot c'est sûr! Mais c'est gratuit.... |
Par tigraffiti : le 26/07/09 à 21:09:50
| Dire merci | ok mais comment savais tu que les terrain leur appartenait? et le pb c'est que on ne sait jammais, on peut etre "delogé" rapidemment? Message édité le 26/07/09 à 21:10 |
Par kened : le 26/07/09 à 21:26:50
| Dire merci | Moi, pareil, j'y vais au culot. Dans le meilleur des cas, c'est oui, dans le pire, c'est non. Sur mes 3 terrains actuels, j'en ai eu 2 de cette manière. Ah oui et si tu vois un terrain et que tu ne sais pas à qui il est; tu peux également le savoir à la mairie (merci le cadastre) et ainsi appeler le proprio. Je sais, au début on hésite mais bon, qui ne tente rien n'a rien. Et puis, si c'est comme chez moi, nombre de terrains appartiennent à des gens qui ne sont plus du coin, qui en ont hérité et ne savent pas quoi en faire. Plusieurs amis ont obtenu des terrains de cette manière. Après, ben entendu, à charge pour toi d'entretenir correctement le terrain. |
Par tigraffiti : le 26/07/09 à 21:45:52
| Dire merci | oh oui entretenir un terrain c'est pas un probleme j'adore entretenir! mon grand pere a eu anciennement un terrain d'ou le contrat de location sais terminé et j'adorait m'en occuper je n'aimait pas voir par exemple les ronsse monté sur la cabane des chevaux a mon grand pere et ni voir les rats s'installer dans le foind j'ai malheureusement perdu un tapis de selle comme sa! je l'avai retrouvé tout dechirer et plein de cro*te de souris ca m'avais ennervé meme voir les mauvaises herbes poussée dans le terrain Message édité le 26/07/09 à 21:46 |
Par harasdefly : le 26/07/09 à 22:44:53
| Dire merci | déjà verifier que le terrain "mal entretenu" ne soit pas juste une jachere  |
Par tigraffiti : le 26/07/09 à 22:47:04
| Dire merci | oh oui mais ce n'est pas possible! il na qu'un terrain! donc c'est celui "mal entretenu" alors ou il mettrai ses chevaux en attendant et puis c'est un particulier |
Par zuzuh : le 26/07/09 à 22:53:11
  DéconnectéDire merci | moi j'ai gratuitement un champ juste en face de chez moi d'1 hectare qui était pas entretenu ni rien...le truc c'est qu'il est invendable de toute manière car inabitable (il y a une station d'épuration pas loin). c'est nickel et puis la dame est bien contente parce que du coup ça entretien: les voisins commencaient à en avoir marre des chardons qui volaient, elle aurait pu avoir une amende tout le monde est content au final |
Par tigraffiti : le 26/07/09 à 22:59:27
| Dire merci | oui! moi j'ai juste pil poil devant ma fenetre a quelque metre, 1 ferme j'avait penser louer un champ mais cette ferme est deja louer alors c'est interdit de louer a des locataires! et pourtant dans 3 ou 4 ans tt les terrain ( 6 ou 7 hectare) de cette ferme seront a vendre et deja tout mes voisins veulent acheter alors j'ai peu de chance |
Par fleur38 : le 27/07/09 à 09:26:58
| Dire merci | attention car la plupart des propriétaires récupèrent le pré une fois nettoyé. |
Par al : le 27/07/09 à 11:34:03
| Dire merci | le mieux, je pense, est de signer un bail d'assez longue durée (qq années?) en précisant sur le bail que le loyer est de 1€ symbolique. nous c'est comme ça qu'on loge nos 2 chevaux en ce moment, pour l'instant c'est une amie de mes parents qui nous prête son pré qu'elle doit faucher en été et ça l'énerve de devoir payer pour ça. avec nos chevaux, no souci! et on nous a déjà proposé 2 prés supplémentaires, pour que nos chevaux les "entretiennent" |
Par tigraffiti : le 27/07/09 à 12:36:06
| Dire merci | ok d'ac mercie je vais aller voir le proprio puis faire un tour voir les autres terrain vides |
Par kefiretlome : le 27/07/09 à 12:37:16
| Dire merci | J'ai toujours eu les terrains qui ne m'appartiennent pas gratuitement, contre entretien, justement. Et actuellement, j'ai même une jachère de presque 2 hectares, mais seulement l'hiver bien sûr. Mais de novembre à avril, du coup, mon pré est au repos. Pour la jachère, le gros boulot, c'est de la clôturer en novembre, et de tout virer en avril. Et puis quand on a un terrain gratuit, le risque est évidement que ce ne soit que provisoire, car après le proprio veut récupérer son terrain. J'en ai eu un très beau comme ça, c'était en attente de la construction d'une maison. Je l'ai eu presque une année entière. Là c'était pas mal. Mais un autre, une fois qu'il a été bien nettoyé et que j'ai sorti les chevaux en attendant la repousse, le proprio m'a dit qu'il en avait besoin, alors j'ai déclôturé, et en fait, c'était pour le louer à un agri avec ses vaches. Là, je n'étais pas contente, mais bon, c'est pas grave, j'avais toujours une solution de rechange. Maintenant, j'ai un hectare qui m'appartient, plus les jachères l'hiver, plus un autre pré plat avec des arbres au bord d'une rivière qu'on me prête pour l'entretien, à peu près 7000 m2, mais seulement de mai à novembre (sinon, l'hiver, c'est un peu humide, et les chevaux abîment). Du coup, j'ai presque trop d'herbe pour mes 2 bestiaux Ce qu'il faut, quand on a des terrains prêtés, comme ça, c'est clôturer en "mobile", au moins, c'est vite installé, vite démonté si besoin. J'ai toujours clôturé comme ça, en cas de nécessité, on peut tout déparquer en moins d'une journée. Ruban + piquets en fer à béton avec isos qui sont faits pour. Les fers à bétons se plantent très facilement, directement à la main en terrain souple, à la massette en terrain plus dur. Même sans le zhom, j'y arrive sans peine, et mes filles aussi. Et ça se retire facilement. |
Par tigraffiti : le 27/07/09 à 12:40:36
| Dire merci | bah moi j'ai recuperer du ruban et des piquets de quoi faire a peu pres 3 hectares! |
Par al : le 27/07/09 à 13:06:04
| Dire merci | kefire: et ils coutent cher ces piquets? aurais-tu une référence stp? ça m'intéresse bcp mais tu mets une seule hauteur de ruban, ça suffit?  |
Par kefiretlome : le 27/07/09 à 13:21:01
| Dire merci | J'achète les fer à béton chez BricoDépôt, en 6 m de long. C'est du diamètre 10. Et là, je les coupe en 4 (je fais donc 4 morceaux d'1m50), directement dans la magasin. Comme ça, je peux les transporter dans mon break facilement, et c'est la bonne longueur. On coupe ça avec une grosse cisaille coupe boulons (achetée au "camion", ce n'est pas bien cher comme investissement), je la trimballe avec moi. Par contre, moi je n'arrive pas à couper, mais en général, je trouve des vendeurs sympas ou mon mari vient avec moi. Je suis désolée pour le prix, je n'en sais rien, il y a au moins 4 ans que je n'en ai pas acheté, j'ai un stock de 100 piquets d'avance à peu près Chez Brico marché il y en a aussi, mais c'est en 4 mètres, alors c'est moins bien, parce qu'on ne fait que 2 piquets plus une chute de 1 m, ou alors, 3 piquets de 1,33 m, ils sont du coup un peu plus petis, mais ça peut suffire, ça dépend de combien on enfonce le piquet après. Tu trouveras aussi chez Casto, Leroy, Point P et tous les magasins qui vendent des matériaux de maçonnerie. Donc tu as intérêt à téléphoner avant pour comparer les prix, et savoir si c'est du 4 m ou du 6 m. Je les plante de 30 à 40 cm, ça suffit en général, ça tient bien. J'ai des iso qui s'enfilent dessus, je fais 2 rangs de ruban. Un à 50/70 cm du sol, et l'autre en haut du piquet (pour ne pas laisser dépasser le piquet, enfin, le moins possible), du coup, c'est à peu près à 1,10/1,20 du sol pour le rang du haut. Je me suis équipée en ruban 2 cm et isos "kifaitout" 2 cm à la Sanglière. Je sais, c'est cher, mais je pense que j'ai bien amorti mon matos, car mes plus vieux isos et bobines ont 6 ans, et ils servent toujours. J'en ai du plus récent car chaque année, je complétais un peu. Mainteant, j'ai de quoi clôturer 3 hectares d'un coup si je voulais, avec des séparations. |
Par kefiretlome : le 27/07/09 à 13:24:43
| Dire merci | Là, on voit ce que ça donne. C'est sur la jachère, en hiver. Mais j'ai pareil dans mon parc.  |
Par al : le 27/07/09 à 13:28:27
| Dire merci | super, merci bcp pour les infos pour l'instant on a juste cloturé un demi hectare, qu'on nous prête, par dessus le barbelé (qu'on n'avait pas le droit d'enlever), mais on risque d'avoir à cloturer des prés "vierges". donc merci beaucoup  |
Par kefiretlome : le 27/07/09 à 13:33:21
| Dire merci | Les terrains qu'on me prêtait au début étaient en barbelés, et c'est pour ça que j'ai investi là dedans. Je clôturais avec mon ruban à l'intérieur, comme ça, ils s'approchaient pas des barbelés. |
Par al : le 27/07/09 à 13:35:25
| Dire merci | on a fait ça aussi, on a mis le ruban 30cm à l'intérieur par rapport aux barbelés. bon, pour vicky, c'était relativement inutile car il a été 2 ans dans un pré à barbelés (doublé de ruban mais à la meme hauteur) sans aucun souci, mais ma soeur avait peur pour sa jument, donc... |
Par Amazon87 : le 27/07/09 à 13:58:29
| le mieux, je pense, est de signer un bail d'assez longue durée (qq années?) en précisant sur le bail que le loyer est de 1€ symbolique. un bail agricole c'est 9 ans |
Par mgc : le 27/07/09 à 14:10:50
| Déconnecté Dire merci | Personne ne te signera un bail agricole !!!! Faudrait être fou pour faire ça, après tu es invirable de la propriété ! Et puis en plus, je suppose qu'il faut être agriculteur... Ce qui n'a pas l'air d'êtr ton cas. Sinon, des terrains à prêter contre entretien, il y en a à la pelle ! Justement parce que les proprios n'ont pas le temps de s'en occuper eux-même, et qu'ils ne veulent surtout pas y mettre un agriculteur. Par contre, ça ne se trouve pas sur une petite annonce... Il faut plutôt aller voir à la mairie (par exemple si tu as repéré un terrain, pour leur demander à qui c'est), ou par le bouche à oreilles. Sinon, tu peux faire un simple contrat de location, ça peut toujours te sécuriser un peu, histoire justement, qu'on ne te vire pas dès que le débrouissaillage est terminé ! Je connais des gens qui ont récupéré un parc, on tout nettoyé, payé les piquets et tout et tout, et 2 mois après les proprios récupéraient le terrain pour une pension-pré, histoire de se faire des sous.....  |
Par tigraffiti : le 27/07/09 à 14:13:02
| Dire merci | ok bah a 15 h je vais aller voir le proprio du champ en vu pour lui demander |
Par Amazon87 : le 27/07/09 à 14:13:13
| je m'étais renseignée pour un terrain, le proprio m'a proposé de signer un bail agricole de 9 ans, alors que je suis un particulier je l'ai pas pris parce que c'était un pré de fonds, trop humide pour des chevaux de trait, ils m'en auraient fait un marécage avec leurs gros pieds |
Par tigraffiti : le 27/07/09 à 14:14:42
| Dire merci | et signé un bail, faut des papiers a signé? et c'est combien a peu pres? |
Par mgc : le 27/07/09 à 14:16:25
| Déconnecté Dire merci | Amazone => Ah, ok, je pensais qu'il fallait être agriculteur.... C'était un bail gratuit ? |
Par Amazon87 : le 27/07/09 à 14:16:27
| ben oui tu signes le bail ça dépend du terrain, de la surface, en location agricole y'a une grille de tarifs... |
Par Lazuli : le 27/07/09 à 14:18:21
| J'ai entretenu un champ de 3 hectares près de Granville avec marre, 2 boxs qui servaient d'abri et eau à volonté pendant plus d'un an et ce gratuitement. J'y suis allée au culot, le nouveau proprio pas du tout de la campagne, il m'a fait confiance et il a eu raison. Quand on a déménagé, il a récupéré un champ nickel, hersé, semé ds lequel du coup, il a eu envie d'y mettre des anes qu'il a acheté ! |
Par tigraffiti : le 27/07/09 à 14:19:08
| Dire merci | ben oui tu signes le bail lol! oui mais ca se passe comment? tu signe hop et pis basta, ou tu a un tem a attendre ou autres... |
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