Location pâture, votre avis svp
Sujet commencé par : giraudier - Il y a 21 réponses à ce sujet, dernière réponse par fortderhumPar giraudier : le 17/08/10 à 16:58:08
| Dire merci | On m'a proposé la location d'une pâture de 5 000 m2 pour 400 euros l'année y compris l'eau. Seulement les clôtures sont à refaire, et si j'ai bien compris le deal, soit je la refais à mes propres frais, soit le propriétaire de la pâture l'a refait et je devrais l'indemniser. Il ne me semble pas logique que je doive payer cette clôture. Maintenant peut être que je me trompe. Merci de me donner vos avis. |
Messages 1 à 21, Page : 1
Par EmeraudeElite : le 17/08/10 à 17:13:00
| Dire merci | c'est beaucoup trop cher normalement c'est plutot 150€/ha/an |
Par giraudier : le 17/08/10 à 17:24:49
| Dire merci | Je sais que c'est très cher mais en plus, il y a cette histoire de clôture à refaire ou à payer !!!! |
Par giraudier : le 17/08/10 à 17:25:32
| Dire merci | Pas d'avis sur la question???????????? |
Par dilou : le 17/08/10 à 17:27:02
| Dire merci | Disons que si le prix était vraiment attractif, l'histoire des clôtures pourrait se discuter... mais qu'à ce prix-là, pour moi, ce serait non ! |
Par KHLOES : le 17/08/10 à 17:30:10
| Dire merci | giraudier prix bien trop cher, moi c'est 200€ l'année pour 1.5ha avec ruisseau. pour les clôtures, c'est au locataire de la faire pas au proprio (sauf si déjà en place). |
Par giraudier : le 17/08/10 à 17:30:13
| Dire merci | J'ai oublié de préciser qu'il y a un abri. |
Par Sahel46 : le 17/08/10 à 17:52:12
| Dire merci | De toutes façons, il faut faire une clôture électrique non? Alors prévois de l'emmener après, comme ça, c'est toi qui finance, mais tu récupèreras fil et iso.  |
Par giraudier : le 17/08/10 à 19:58:15
| Dire merci | C'est au locataire de faire les clôtures?! Mais après, si je m'en vais, j'aurai payé pour le suivant ou le proprio! Maintenant, effectivement, si je n'ai pas le choix, et là où je suis, c'est très difficile d'avoir des pâtures, je prendrai des clôtures en elec pour les récupérer. Merci pour vos réponses, pas d'autres avis ?? |
Par cathy2451 : le 17/08/10 à 20:18:55
| Dire merci | Moi je lou 3 hectars pour 150 euro a l annee avec ruisseau si tu na pas le choix fait 1cloture que tu recup en partant |
Par KHLOES : le 17/08/10 à 20:23:36
| Dire merci | giraudier suffis de faire une clôture avec piquet en fer (ce que j'ai), sa tien très bien! |
Par jyg : le 17/08/10 à 20:37:06
| Dire merci | Tu est à quel endroit ? |
Par ciriolla : le 17/08/10 à 20:49:44
| Dire merci | c'est pas cher chez vous  |
Par harasdefly : le 17/08/10 à 21:17:40
| Dire merci | c'est l'usufruitier qsui doit entretenir les clotures. donc toi apres : pour le prix de la location : si on analyse la chose : c'est bcp bcp bcp trop cher pour un bail agricole .... maintenant si on regarde "objectivement" : çà te permet d'avoir ton cheval au pied de chez toi en payant, à l'année, le prix d'un mois de pension ... puis t'as guere le chox, je doute qu'il y ait 50 pres a louer au final je dirais : vas-y MAIS exige un bail ecrit parce que payer les clotures, pour se faire virer 6 mois plus tard, bof .... |
Par bingo58 : le 17/08/10 à 21:43:58
| Dire merci | appelle la safer de ton departement il te renseignerons |
Par giraudier : le 17/08/10 à 22:11:57
| Dire merci | Jyg Je suis de Haute Normandie bingo58 Bonne idée pour la safer, je n'y avais pas pensé harasdefly Me dire que je les ai à côté de moi, c'est exactement pour ça que je passais sur le prix exorbitant quand je connais les tarifs. Mais quand je rajoute 500 € de clôture, ça fait beaucoup d'un coup, d'où ma question. Maintenant que vous me dites tous, c'est le locataire qui paie, ok j'abdicte et comme tu le dis si bien, je n'ai pas beaucoup le choix... mais ça me fait rager quelque part....grrrrr mais bon, pour le confort de mes loulous, qu'est-ce que je ne ferai pas !! Merci beaucoup pour vos réponses |
Par cicitt : le 17/08/10 à 23:57:34
  Déconnecté | Tout ce qui est rare est cher. Ici en RP vers Rambouillet, une copine a trouvé 1ha pour 1000€ annuels, avec rien, rien rien, juste le terrain. C'est toujours la loi de l'offre et de la demande. Si tu as abri et eau compris dans les 400€, c'est pas si mal déjà. Après tu peux ptêt essayer de grappiller 100€? Et pour les clôtures, tu peux faire comme kerfiretlome, des clôtures solides mais qui s'enlèvent - tu prends du bon fil (genre la sanglière), de bons isos et des fers à béton 10 ou 12, je sais plus. Comme ça tu pourras toujours la récupérer. |
Par idina : le 18/08/10 à 00:05:43
| Dire merci | Et faire signaler dans le bail que la clôture n'est pas en état, afin que le jour où tu seras contrainte de partir, on ne t'accuse pas de "voler" la clôture ^^ |
Par Ozirus : le 18/08/10 à 00:20:47
| Dire merci | perso, j'aimerai bien trouver dans mon coin 5000m² à ce prix la .. chez nous c'est 1ha pour 500€/mois .. m'enfin c'est évidement de l'abus, mais ils trouvent preneurs :/ |
Par catimini59 : le 18/08/10 à 09:12:49
| Dire merci | Cela ne me semble pas si cher que ça non plus Je paye 650€/an pour 2 hectares et c'est à moi d'entretenir les clôtures et la pâture en elle-même (traitement contre les ronces, les orties...) Comme l'a dit quelqu'un précédemment, tout ce qui est rare est cher et cela ne nous laisse malheureusement pas beaucoup le choix |
Par anna35 : le 18/08/10 à 16:02:18
| Dire merci | ça varie beaucoup d'un endroit à l'autre. Moi je paye un champs de environ 4500m² 45€ l'année (champs loué à la commune) pour le reste j'ai environ 3hectares qui me sont loué contre entretien des champs (je peux pas dire patures... j'ai que du saule) ce qui me coute un broyage par an parfois avec deux passages si ça a beaucoup poussé (les saules finissent par faire 2.5m si ça pousse bien) donc environ 100€ par an à l'entrepreneur agricole... et une bouteille de pastis pour remercier les agriculteurs!  |
Par fortderhum : le 19/08/10 à 17:24:25
| Dire merci | moi en location agricole avec bail 110 euros par hectare par an !! donc 5000 m2 ramener a l'hectare c'est du 800 euros de l'hectare par an il crois peut etre que tu est son nouveau billet de loterie tous les agriculteurs sont pas honnetent!!!!! 400 euros avec l'eau et un abri çà fait 34 euros par mois mais sa te permet de tourner avec une autre pature de pas avoir a apporter de l'eau et un abri pour tes loulous demande lui si il veut pas te vendre la pature 2000 euros en terrains agricole en 5 ans tu as payer le prés !!!! pour la cloture il t'en prendrai combien pour cloturé, car la chose est simple il fait la cloture et elle est a lui mais attention car si tes chevaux poussent la cloture parce que les piquets sont pas assez enfoncer il faudrai pas non plus qu'il se retourne contre toi après tu fais ta cloture et la démonte si tu t'en vas mais tu es aussi la responsable si tu chevaux se sauvent car c'est ta cloture , l'abri il est grand c'est un hangar ou un abri de prés? Ce qui est rare est cher ok mais venant d'un agriculteur il connait bien le prix des locations des terrains !!!!!! |
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