Envisager l'achat d'un pré ! help me !!!!
Sujet commencé par : youyoupi - Il y a 14 réponses à ce sujet, dernière réponse par youyoupiPar youyoupi : le 19/09/11 à 00:04:10
| Dire merci | bonjour risquant encore de me retrouver a la rue........(écurie vendue) j'envisage sérieusement d'acheter un pré (avec l'aide de ma famille). j'ai repéré un pré qui me tente bien il fait 2 hectares, cloturé sur un coté (avec cloture et grillage a moutons, donc top sécurité vu que la route est derrière, et que j'ai un poney fugueur) seulement voilà, il faut faire une cabane + poser un compteur d'eau et finir l'entourage du pré. L'hectare est vendu 2 000 euros. les frais de notaire se montent a combien ?? sur une terre de paturage selon vous, ça va nous compter combien ce rêve ?? on compte 10 000 euros pour l'achat et les installations (cabane, compteur, cloture) on est dans le vrai ?? c'est pire ?? et les impots ? comment ça se passe ?? merci de votre aide |
DéconnectéMessages 1 à 14, Page : 1
Par VAGUENESS : le 19/09/11 à 07:13:02
| Dire merci | Hors-sujet, mais, c'est le rêve, 2000 E l'hectare  Les frais de notaire, c'est un forfait... Mais il suffit d'appeler une étude et il te le diront par téléphone... 10 000 E le tout, tu me sembles dans la bonne fourchette... |
Par frederic62 : le 19/09/11 à 07:16:54
| Dire merci | Avec ce budget tu vas pouvoir faire tout ce que tu envisages du moins tout dépend quand même de ce que tu appelles "cabane" ... Pour les impôts tu auras le foncier à payer comme tout propriétaire voir si il y a pas eut un remembrement ou un drainage car là aussi il peut y avoir des remboursements annuels ... Par chez moi j'ai en plus des frais de "watteringue" à payer tous les ans : ce sont des gros fossés d'assèchement dans le Nord/Pas de Calais ... |
Par tyoc : le 19/09/11 à 08:11:08
| Dire merci | et les impots ? Pour mes 2 hectares je paye 50 € de foncier et de remenbrement. |
Par MurielleG : le 19/09/11 à 11:00:36
| Dire merci | punaise si celui que je "convoite" pouvait être à ce prix !! tu as de la chance là ! |
Par juju07 : le 19/09/11 à 11:15:18
| Dire merci | 2000€ l'hectare  ce n'est pas au prix là par chez moi.  fonce!! |
Par sheytana : le 19/09/11 à 11:15:52
| Dire merci | Purée c'est clair, comment c'est pas cher quoi |
Par LN345 : le 19/09/11 à 11:20:24
| Dire merci | 2000 l'hectare! rolalalah la chance, tu es de quel coin?  je pense qd meme que tu en auras pour moins de 10000 tout compris non? |
Par motoi : le 19/09/11 à 11:36:06
| Dire merci | à 2000 € l'hectare, je n'hésite pas 2 jours ! Je fonce |
Par tyoc : le 19/09/11 à 12:03:58
| Dire merci | je pense qd meme que tu en auras pour moins de 10000 tout compris non Ca va surtout dépendre du coût pour faire amener l'eau. |
Par youyoupi : le 19/09/11 à 12:41:59
| Dire merci | il y a des maisons en face la pose du compteur d'eau est a 1500 euros vous trouvez ça pas cher ?? ah, super alors ! lool nous on se rend pas compte je suis du poitou |
Par nomade : le 19/09/11 à 12:47:20
| Dire merci | il faut espérer que la SAFER ne préempte pas 2000e l'hectare,c'est carrément donné... Message édité le 19/09/11 à 12:47 |
Par tyoc : le 19/09/11 à 12:55:35
| Dire merci | vous trouvez ça pas cher ?? Chez moi c'est 6000 € l'hectare. |
Par csabrina : le 19/09/11 à 13:25:05
| par chez moi, on est autour de 2300€ l'hectare. Les frais de notaire, je pense qu'il faut compter dans les 500€ environ, mais en demandant à un notaire directment, tu sauras plus précisément. ma grosse crainte serait, comme dit plus haut, la SAFER. Je devais acheter le terrain que je louais pour les chevaux si je n'avais pas demenagé, et ca me faisait un peu peur. Après, si aucun agriculteur le veut, no soucy, mais vu qu'il y a toujours un agri qui veut des terres... ca pose pb. Mais je crois qu'il y a des combines... on m'avait parlé à une époque de la possibilité de faire passer un terrain en verger s'il a des fruitiers, mais bon, faut pas vouloir le revendre ensuite, et je ne connais pas du tout les modalités. |
Par youyoupi : le 19/09/11 à 20:09:53
| Dire merci | la safer ne s'y intéresse pas car ce n'est pas cultivable (enfin, si j'ai bien compris, car c'est une réserve pr les petits animaux, et c'est un terrain isolé proche du centre ville), donc personne n'en veut. d'autres avis, au niveau des taxes et autres a payer ?? des astuces a nous donner ?? merci |
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