Achat en co-propriété
Sujet commencé par : deb01 - Il y a 31 réponses à ce sujet, dernière réponse par naala147Par deb01 : le 25/11/11 à 11:22:40
| Dire merci | Bonjour, Lorsque l'on a acheté un cheval à deux et que pour x raisons on souhaite se séparer de sa co-propriété pour récupérer son argent peut-on obliger l'autre personne à revendre l'équidé en question? Quelqu'un a-t-il déjà eu ce genre de problèmes? J'ai contacté cheval et droit j'attends leur réponse. |
Messages 1 à 31, Page : 1
Par naala147 : le 25/11/11 à 11:31:17
| Dire merci | il peut arriver que pour X raisons les parties ne se mettent pas d'accord, et la oui le cheval peut etre vendu. surtt si l'un est en faillite judiciare, le cheval est considere comme bien et pourrai etre saisit par la justice. mais bien souvent en copropriete ,la seconde personne rachete la part restante pour conserver l'annimal maintenant ,pour OBLIGER a vendre le cheval, il faudrait vraiment un big truc! il faut juste que la 2e personne rachete sa part.... edit: si sur la carte de proprio les 2 noms sont notifies, il faut l'accord et la signature des 2 parties. si il y a contrefacon de signature la vente est caduque Message édité le 25/11/11 à 11:29 Message édité le 25/11/11 à 11:30 |
Par deb01 : le 25/11/11 à 11:44:49
| Dire merci | Merci La personne en question ne peut pas financièrement me rembourser ...Refuse de me vendre sa part. Elle me propose de valoriser l'équidé de le revendre quelques mois plus tard et me rendre mon argent et se garder le reste. Les 2 noms figurent sur la carte proprio mais j'ai pas les papiers. |
Par naala147 : le 25/11/11 à 11:48:31
| Dire merci | elle peut immiter ta signature.... en gros tu veux racheter l'equidé. mais rien ne l'oblige je pense a te vendre sa part.... pourquoi parles tu de "rembourser"? si c'est toi qui achete, c'est a toi de debourser Message édité le 25/11/11 à 11:47 |
Par Colomba : le 25/11/11 à 11:53:13
  DéconnectéDire merci | Ben rembourser la part de Deb, si l'autre la rachete, je ne vois pas ou est la question ? Visiblement, elle veut rompre cette copropriété, donc elle laisse le choix entre racheter la seconde part, ou vendre la sienne. L'autre partie refuse les deux principes, donc bloque volontairement la situation. En gros, cheval à deux c'est la merde. Faut faire des parts et avoir une situation genre 51 et 49 %, parce que 50/50, c'est ingérable en cas de conflit ! |
Par gladis : le 25/11/11 à 11:53:37
| Dire merci | sa m'a l'air bien compliqué  |
Par deb01 : le 25/11/11 à 11:53:57
| Dire merci | non non je veux me faire rembourser ma somme de départ c'est soit elle me rembourse soit je prend l'autre partie du cheval mais elle refuse. J'ai la carte de proprio |
Par deb01 : le 25/11/11 à 11:56:49
| Dire merci | ingérable en effet et grosse connerie que je ne referai pas |
Par Die Reiterin : le 25/11/11 à 12:01:16
| Dire merci | Je comprends rien à ton histoire, en gros tu veux te débarrasser de ta co-propriété ?! Donc soit vous vendez soit elle te rembourse ?? |
Par picaflor : le 25/11/11 à 12:02:06
| Dire merci | il y a tout un arsenal légal sur les biens en indivision, je crois que ça peut s'appliquer à un cheval, mais c'est à vérifier |
Par Halaska : le 25/11/11 à 12:02:24
| Dire merci | Je comprends que dalle non plus  |
Par naala147 : le 25/11/11 à 12:05:05
| Dire merci | tu veux te faire rembourser ta part, pour cela tu as choisis 2 propositions: -que l'autre personne te rachete ta part -que tu rachete sa part pour etre proprio a 100% puis revendre le cheval. m'est d'avis que c'est la merde, demande lui de te racheter ta part... mais bon si elle veut pas... legallement tu dois avoir des recours, mais je ne m'y connais pas. |
Par Luna74 : le 25/11/11 à 12:06:09
| Dire merci | demande lui des petites sommes chaque mois alors pour te rembourser ta part. C'est plus simple que donner tout d'un coup. |
Par deb01 : le 25/11/11 à 12:11:43
| Dire merci | situation : j'ai acheté un équidé en copropriété 50-50 aujourd'hui je souhaite récupérer ma part pour des raisons que je ne peux pas expliquer ici . L'autre propriétaire ne peut pas me donner ma part pour le moment donc je voulais savoir si légalement je pouvais l'obliger à vendre l'équidé je sais que c'est pas clair je m'y perds moi même... tout ce que je veux c'est être débarrassée sans être laisée de cette copropriété |
Par naala147 : le 25/11/11 à 12:14:22
| Dire merci | me parrait complique de l'obliger a vendre! par decision de justice ca va te prendre.... 3 ans au mieux?  trouves un accord a l'amiable. cette personne souhaite conserver l'equidé?? aller chez un notaire qui lui fera une reco de dettes avec echeancier. genre 50€/mois pdt 2 ans? ca sera moins onereux ,plus simple,et moins compliqué |
Par deb01 : le 25/11/11 à 12:20:21
| Dire merci | ça me paraît compliqué aussi oui elle souhaite le garder pour valorisation (équidé qui a un bon papier) elle me rendrait ma somme de départ une fois le poney valorisé et revendu mais ça peut prendre des mois ... à l'amiable le dialogue n'est plus possible |
Par naala147 : le 25/11/11 à 12:25:03
| Dire merci | d'ou le notaire!! il fera tampon!! elle semble actuellement fauchee,et demande a te rembourser apres valoristation. une reco de dettes par notaire est deja pas mal!! sinon le notaire peut aussi proposer un echeancier. tu me fera pas croire qu'elle peut pas te rembourser 15€/mois jusqu'a ce qu'elle ai la somme! |
Par naala147 : le 25/11/11 à 12:27:15
| Dire merci | et l'obliger a vendre pasque TU VEUX ton fric, c'est un peu salaud je trouve mais c'est mon avis perso. en gros: -notaire, amiable, attendre avec echeancier ou -justice, ca prendra au moins 3ans, mais tu pourra bien la faire chier en l'obligeant a vendre le poney pour te rembourser et rembourser les eventuels frais de justice |
Par deb01 : le 25/11/11 à 12:36:00
| Dire merci | oui c'est un peu salaud je te l'accorde mais d'autres faits viennent se greffer à l'histoire d'où "ma méchanceté" merci pour vos réponses |
Par naala147 : le 25/11/11 à 12:41:11
| Dire merci | tu t'es faite avoir une fois avec la copropriete, tu te fera pas avoir 2 fois  |
Par Lilianna : le 25/11/11 à 12:41:21
| Dire merci | Autre solution : revendre tes "parts de cheval" (comme ça fait bizarre  ) à quelqu'un d'autre, qui serait intéressé par la copropriété de ce cheval... |
Par naala147 : le 25/11/11 à 12:49:12
| Dire merci | oui, pas con! |
Par deb01 : le 25/11/11 à 12:54:25
| Dire merci | lol moralement j'exposerai pas une autre personne à prendre ce risque ça m'empecherait de dormir ! |
Par fidji44 : le 25/11/11 à 13:37:58
| Dire merci | Tiens le sujet m'intéresse parce que je l'ai proposé à une copine et en fait on réfléchi toutes les deux du coup j'aimerais bien avoir les pour et les contres. C'est vrai que ne pas faire 50/50 c'est pas con mais alors du coup le majoritaire peut vendre sans l'accord de l'autre ? Les frais sont au % de chacun etc etc... Est-ce qu'il y a quelqu'un chez qui cela s'est bien passé ? Je devrais peut-être commencer par là. |
Par saona : le 25/11/11 à 13:51:58
| Déconnecté Dire merci | la co -propriété c'est assez délicat, meme entre epoux, si il y a justice ton cheval peut etre départager |
Par naala147 : le 25/11/11 à 14:00:56
| Dire merci | meme si c'est 1% et 99%, il fait l'accord des 2 pr vendre. pour les frais, c'est a votre convenance, 50/50ou a prorata du %. mais encore une fois je deconseille!! c'est une tres mauvaise idee! on en a la preuve ici meme! |
Par deb01 : le 25/11/11 à 14:07:42
| Dire merci | Fidji44 je ne peux que te le déconseiller la personne avec qui je l'ai fait "était une amie" les pour partage des frais (ferrure,véto...) cheval monté régulièrement un peu comme une dp possibilité d'acheter un cheval avec beaucoup de valeur pour "moins cher" mais justement tu as intérêt a bien t'entendre avec la personne sur ce qu'elle fait avec . elle peut très bien faire monter ton cheval à d'autres et tu dis quoi? le jour ou ça clash (ça peut avoir aucun rapport avec le cheval) et bien c'est le cheval qui se retrouve saucissonné en 2 et tu te retrouves dans ma situation. Dans tous les cas il faut faire un contrat (chose que j'ai pas fait ...) sur ce qu'il se passe en cas de problèmes.nous on était 50/50 et on partageais tous les frais. |
Par naala147 : le 25/11/11 à 14:10:28
| Dire merci | moi j'ai vu: 2 amies achetent en copropriete. sauf que au bout de 2 ans l'une d'entre elle demenage a l'autre bout de la france. on fait comment???? on coupe le cheval?? les 2 voulaient le garder. ca a ete une galere pas possible "c'est moi qu'il aime le plus, c'est moi qui m'en occupe le plus...." en fin bon.... le cheval a ete revendu au bout d'un moment. mais les "best friend forever" ne se parleront plus jms! |
Par Yakaalé : le 25/11/11 à 15:49:12
| Dire merci | Je comprends tout à fait ce que tu veux dire ! A mon avis, dans le cas où tu n'as pas mis une fortune dans ce cheval, que tu ne veux plus avoir affaire à lui et/ou à la copropriétaire, je pense que tu devrais lui céder ta part et ainsi tu es débarassé. C'est sur que ça fait mal de se faire "avoir" de la sorte mais, j'ai l'impression que tu es pressée et que la situation est assez délicate ? Car si j'ai bien compris, elle ne veut pas vendre et ne peut pas te rembourser. Et toi tu ne veux plus avoir à gérer ce cheval pour des raisons qui te sont propres ? Après c'est sûr que si tu as investi une somme conséquente, il va falloir trouver un arrangement et là, il faut te renseigner auprès de personnes compétentes (comme cheval et droit comme tu l'as fait) car ça risque d'être compliqué. |
Par deb01 : le 25/11/11 à 16:08:49
| Dire merci | Je suis pressée dans le sens où je ne veux plus avoir à faire avec cette personne ... et effectivement la situation est délicate car il n'y a pas que ce problème lol Il est bien entendu que je ne courre pas après cet argent la somme est modique mais si il faut j'attendrais. Après le cheval je n'y suis pas attachée (et heureusement dans un sens) puisque je ne m'en suis jamais occupée c'est une charge que je ne veux pas m'imposer plus longtemps puisque dès le départ c'est l'autre personne qui en profite donc logique qu'elle la récupère mais en me remboursant . Je ne l'ai en co-pro que depuis fin août. |
Par fidji44 : le 25/11/11 à 23:12:45
| Dire merci | En fait je cherche des réponses : bonne idée ou mauvaise idée ? Le but c'est de pouvoir faire de l'endurance, et être à deux ça donne des possibilités financière. Ca nous permet de pouvoir acheter un bon cheval, moi toute seule je n'en aurai pas les moyens. A terme l'idée c'est quand même qu'une des deux l'achète, sauf qu'effectivement si on le veut toutes les deux... Et puis cette amitié j'y tiens beaucoup. |
Par naala147 : le 26/11/11 à 00:01:15
| Dire merci | fidji: je n'ai jms connu une copro (hors ds le monde des courses hippiques) qui se passait bien. je ne peux que te le deconseiller. imagines que tu es en copro,et que du jour au lendemain il y a de tres gros frais veto,et que la nana te dit "non finallement je peux pas payer tant de frais", tu fais quoi??!!! tu est dans la mouise!! et si la nana veut la monter plus souvent, ou différemment que toi??? si elle fait des gains??? si elle demenage ??? si elle s'en occupe plus?? c'est tellement genial d'avoir SON cheval a SOI, que le partager pour avoir des em*****!! non merci!! |
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