Que faire de mon terrain constructible
Sujet commencé par : Duhoggar - Il y a 10 réponses à ce sujet, dernière réponse par DuhoggarPar Duhoggar : le 03/03/12 à 18:35:03
| Dire merci | Bonjour, Je possède actuellement un terrain qui est devenu constructible de 1400 m² , avec une parcelle attenante non constructible de 7 000 m², avec une possibilité d'acheter 40 hectares attenant situé sur Bailleul 59270 ville en pleine expansion ( decathlon, Mac do...etc Je précise que les HN ont fermé, donc pour faire inséminer  Ma question est la suivante: Comment puis-je rentabiliser au mieux ce terrain en rapport avec le milieu équestre? Bien évidemment pour y avoir travaillé, j'ai bien conscience de la dur réalité économique du milieu équestre . Mais cela étant c'est toujours intéressant d'avoir des idées, nouveau concept etc... Merci à vous. |
DéconnectéMessages 1 à 10, Page : 1
Par Ivanhoe : le 03/03/12 à 18:37:51
| Dire merci | C'est dynamique niveau concours dans le coin ? Construire une structure à louer à des cavaliers pros ? (qui proposeront pension/pension travail/valorisation ...) |
Par sinequanone : le 03/03/12 à 18:42:08
| Dire merci | si tu fais un élevage tu peux toujours avoir un étalon maison comme le fait altair ? ca évite les aller retour au centre d'insémination sinon t'as la voie pension ou centre équestre bon bailleul c pas de mon coin donc je ne connais pas ce que propose tes voisins mais pourquoi pas une pension... toi tu as pensé a quoi ? tu as le temps de gérer qlq chose ? Message édité le 03/03/12 à 18:44 |
Par Duhoggar : le 03/03/12 à 18:48:18
| Dire merci | Ivanhoe : oui très dynamique , dans la ville il y a déjà 2 écuries ( des assoc) mais j'avais pensé à un truc un petit plus "haut de gamme". L'avantage c'est que je suis à 10 km environ du projet Horseland qui en construction, un énorme projet en europe. Par contre je ne sais pas combien se loue des structures pour cavalier pro Sinequanone : J'ai actuellement un tout petit élevage, très amateur mais ça restera pour le plaisir car pas rentable. J'ai du temps pour m'investir pas de soucis. |
Par sinequanone : le 03/03/12 à 18:52:10
| Dire merci | je connais très bien le projet horse land ca va te faire de l'ombre pour le haut de gamme si j'ai le choix entre toi qui vient de nulle part (excuse moi , mais c comme ca que tu risque d'etre perçue ) et horse land ou vont se croiser les gros cavaliers mondiaux ... si j'ai les moyens j'hésite pas mais en réalité j'irai chez toi parce que ce projet c tout ce que je déteste dans le monde du cheval du fric , du fric et du fric rien que mon scénic sur leur parking fera une tache dans leur superbe décor  |
Par sinequanone : le 03/03/12 à 18:59:30
| Dire merci | ce que je m'appercois de plus en plus en tant que proprio c'est que nous recherchons certaines choses des boxes spacieux et propres des pensions pré boxes avec paddock individuel et herbeux certain paye très cher pour avoir cela une nourriture adapté a chacun donc plusieurs menu a la carte avec du foin des installations pour les différentes disciplines une carrière 60x20 une carrière 50x50 cso ou sont toujours installés les obstacles un cross un manege pas petit pour l'hiver Message édité le 03/03/12 à 19:01 |
Par Duhoggar : le 03/03/12 à 19:33:49
| Dire merci | Je ne sais pas si horseland fera de la pension?? Mais pour un cavalier pro l'emplacement serait top !! |
Par Ivanhoe : le 03/03/12 à 23:18:44
| Dire merci | Suivant l'emplacement, les installations, ce qui est compris dans la location, tu peux louer entre 100 et 300€ le boxe au cavalier pro. Après, tout dépend aussi de la région, du nombre de boxe qu'il te prend ... Moi ça me semble une bonne solution. Tu peux toujours garder quelques boxes pour toi en plus. |
Par sinequanone : le 03/03/12 à 23:40:06
| Dire merci | a mon avis ca viendra car le projet initial est sur quelques hectare (une quinzaine de mémoire) et j'ai entendu dire par un futur responsable que le projet est d'aggrandir par la suite donc ya de grande chance qu'en plus du centre équestre il y ai une pension chevaux toujours est-il qu'il faudrait que les travaux se finissent car beaucoup de retard  |
Par Duhoggar : le 03/03/12 à 23:40:29
| Dire merci | Oui l'avantage c'est que nous sommes à 2h de paris, nous avons l'angleterre, la belgique. Effectivement cela me parait interessant! |
Par Duhoggar : le 03/03/12 à 23:55:31
| Dire merci | Je ne sais pas ils ont beaucoup de mal à avoor du terrain supplémentaire. Et de ce que j'ai entendu M Defrance a un autre projet dérrière la tête, comme des lotissements... Mais vu l'investissement il n'a pas intérêt à se louper 26 000 000 d'euros ! Mais l'avantage c'est que ca raménera du trafic et que de la location d'installation à un cavalier pro serait intéressant. |
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