Projet pension et marche à suivre - 1

Par melle_champagne : le 25/02/13 à 14:30:01

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bonjour,
j'aimerais connaitre les démarches à faire pour ouvrir une petite pension ?
Ce serait une pension près/Box pour 6 chevaux (plus les miens).
Faut-il rester en particulier ou pas ? devenir entrepreneur ? faire une création d'entreprise ?

Je compte faire un emprunt de 10-15.000 euros pour la construction de ;
- 8 box
- une carrière 30*30 en copeaux de plastiques.
- clôturer les pâtures ( environ 1.5/2 hectares ), en sachant que j'aimerais faire sa avec des poteaux en bois.
- un rond de longe en herbe de 15m de diamètre.

Le tout fait par nous même, bricolos avérés dans la famille.

merci

Message édité le 25/02/13 à 14:29

Par Oc : le 25/02/13 à 14:21:46

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2 hectares pour 8 chevaux ca me parait trés trés juste, il va falloir prévoir de nourrir à l'année au foin

Par melle_champagne : le 25/02/13 à 14:31:09

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ah mais ce n'est pas une pension pâture, les chevaux sont sortis tous les jours et toute la journée et nourrit en foin.
c'est plus paddock/box en un peu plus grand

Message édité le 25/02/13 à 14:30

Par playboy78 : le 25/02/13 à 14:38:01

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tu es de quelle région?

Je me suis moi même renseignée sur les copeaux de plastiques il semble plus facile de s'en procurer dans l'est de la france...

Pour le budget as tu fait faire des devis? Cela me semble peu, une dalle béton coûte entre 40 et 50€ le m².

Après si tu possèdes déja tous les outils c'est sur ca sera moins cher!

Par melle_champagne : le 25/02/13 à 14:49:18

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je suis de la champagne.
Pas encore fait de devis comme on compte faire tout nous même. Mais bon les matériaux sa coûte une blinde...
la dalle en béton sera pour les box et j'avoue ne pas savoir du tout combien budgéter sa.

je compte :
- 6.000 euros pour les box (+ dalle ?): 700 euros par box.
- 4.000 euros la carrière; 1.000 euros de morceaux de plastiques.
Combien pour un géotextile ?
que mettre en dessous ?
- 5.000 euros pour tout clôturer.
Mais sa me parait pas énorme c'est sur...

Par melle_champagne : le 25/02/13 à 14:56:48

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1 box = 7-8 m² ??

il faudrait donc compter 2.500-3.000 euros de dalle pour les box ?

Message édité le 25/02/13 à 14:55

Par tyoc : le 25/02/13 à 14:57:21

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1 box = 7-8 m² ??

Un box c'est 9 m² mini et c'est petit, très petit.

Par playboy78 : le 25/02/13 à 14:57:59

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le minimum c'est 3x3. Personnellement je préfère au moins 3x3,5 voir 3x4.

Par melle_champagne : le 25/02/13 à 15:13:58

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oui je compte faire du 3*4 pour les box.
donc mea-culpa c'est 12m² par box.

Par colnat : le 25/02/13 à 15:29:38

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- 6.000 euros pour les box (+ dalle ?): 700 euros par box.

Ca comprend quoi des boxes dans un batiment existant? Sinon à ce prix ce sont juste les matériaux et tu fais tout toi même?

En boxe en dure batiment en bloc 3 boxes avec un couloir de 3M boxes donnant dedans et dehos je ne passe pas en dessous de 30.000 euros fait par un entrepreneur.

Message édité le 25/02/13 à 15:28

Par melle_champagne : le 25/02/13 à 15:52:09

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je suis en train de me demander s'il faut mieux faire une chape de béton et faire des box en bois ou en parpaing OU faire des box dans la dépendance déjà existante... d'un sens les chevaux seraient à l’abri et facilité +++ pour pailler....

Par colnat : le 26/02/13 à 07:54:17

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le bois si c est pour une pension j évite.

En tous cas je ne viudrais pas mes chevaux en pension dans un boxe en bois si je suis proprio de la pension. J ai des chevaux castors et plus on protégé plus is attaquent. La jument attaque les poutres de le charpente en faisant la giraffe.

Par Colomba : le 26/02/13 à 08:39:22

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Tu es bon pour les boxes si tu les fais toi même, avec les portes. Mieux vaut du parpaing plein ou moins cher, du parpaing creux que tu remplis toi même jusqu'a 1m20.
Pour la carrière, tu n'y es pas du tout : une carrière 25x40 drainée, c'est 12000 e. Ca comprend le terrassement, le caillou (5 à 6000 e c'est le post le plus cher), le géotextile en dessous + couche calcaire écrasé au rouleau dessus (comme les terrains de tennis) , le sable équestre.

Par Colomba : le 26/02/13 à 08:39:55

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Playboy : 40 à 50 e le m2 ta dalle, c'est en la faisant faire je suppose ?

Par Colomba : le 26/02/13 à 08:45:51

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Je rectifie : le prix des boxes, c'est si tu as un batiment a aménager, si tu as tout à faire, tu seras au dessus. Les portes coutent cher.
Les écuries en bois coutent aussi cher qu'une écurie en parpaing que tu fais toi même et la longévité n'est pas du tout la même. Le bois, si tu veux qu'il dure dans le temps, faut l'entretenir.

Par Colomba : le 26/02/13 à 08:48:13

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Le granulat plastique, j'avais fait faire un devis alors que j'étais en picardie, ça me coutait dans les 2000 e, principalement de transport, donc a l'arrivée a peu près l'équivalent du sable. J'y ai renoncé parce que je donne mon fumier aux agris, et que je ne voulais pas que le crottin soit plein de bout de plastique.

Par playboy78 : le 26/02/13 à 08:58:18

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oui 40 à 50€ c'est en faisant faire, évidemment bien moins cher quand on le fait sois même mais il faut compter la location des toupis l'achat du béton, et surtout avoir avec sois des gens qui connaissent le métier: couler 200m² de béton c'est un peu plus complexe que 20m².

Je te rejoins pour les prix que tu énonces: moi je vais partir sur des boxes dos à dos préfabriqués en bois à monter sois-même; pour 10 boxes j'en ai pour 12 000€...

Par jetset51 : le 26/02/13 à 09:03:20

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Colomba moi la carrière 20x35 copeaux plastique , terrassement , piquet , clôture etc au total un peu prêt 2000 euros ;-)

Par phil50 : le 26/02/13 à 09:17:24

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1 box = 7-8 m² ??

un box, cest minimum 3x3 cad 9 m2

Par phil50 : le 26/02/13 à 09:19:48

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je suis en train de me demander s'il faut mieux faire une chape de béton et faire des box en bois ou en parpaing OU faire des box dans la dépendance déjà existante... d'un sens les chevaux seraient à l’abri et facilité +++ pour pailler....

oui, mais pas possible de mécaniser le curage si un jour ...

Dans une optique +/- pro, tu as toujours intérêt à construire du neuf (aux normes et besoins d'aujourd'hui)

Par melle_champagne : le 26/02/13 à 09:28:09

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il y a des gros écarts de prix entre chaque personnes

Pour les box, je trouve les box en bois plus beau, ils se fondent mieux dans le paysage mais plus fragile, plus contraignants à l'entretien et il faut un permis de construire.
Après si je fais les box dans la grange je ne sais pas combien cela peut me coûter, kifkif avec les box en bois non ?

Par phil50 : le 26/02/13 à 09:29:44

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Ensuite, sur le reste de ta question (statut à choisir, etc) : je te conseille de te rapprocher de la cellule "Formalités des entreprises" de ta chambre d'agriculture.

Ils devraient être de bon conseil, et te proposeront les différentes options que ce soit pour la forme sociale (entreprise en société, en nom propre, auto-entrepreneur, ...), pour l'imposition (fofait, réél, réél simplifié ...), pour la TVA etc

Par jetset51 : le 26/02/13 à 09:35:15

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auto entrepreneur ne marche pas pour la pension pour chevaux , sa reste du domaine agricole

Par phil50 : le 26/02/13 à 09:41:31

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ha oui, çà c'est vrai ... Il doit pourtant y avoir un régime simplifié comme partout non ? (micro-entreprise ??)

Par jetset51 : le 26/02/13 à 09:57:48

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Je ne sais pas n , nous ont a chercher beaucoup de solution lors de la création de ma pension pour que je soit en non propre mais étant du domaine agricole j'aurai du crée une société earl ou autre et je me serait faite assassiné par les charge etc , l'auto entrepreneur aurais été top mais pas possible

Message édité le 26/02/13 à 09:56

Par melle_champagne : le 02/04/13 à 16:22:07

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je remonte le post car je viens d'avoir la réponse pour notre proposition d'achat. Accepté ! je suis heureuse comme pas possible.
Maintenant le plus gros est à faire..