Un particulier peut il acheter ce bien ?
Sujet commencé par : mounia - Il y a 12 réponses à ce sujet, dernière réponse par Marie74Par mounia : le 02/03/13 à 11:09:42
  DéconnectéDire merci | Un particulier peut il poser sa candidature pour ce bien et que veut dire : possibilité DPU ? Merci  Deux garages indépendants d'environ 70 m² et un chenil de 30 m². Bâtiments agricoles construits en 1996. - Ancienne stabulation d’environ 350 m², un couloir d’alimentation et une stabulation libre pour les génisses. - Hangar de stockage d’environ 600 m² 10ha 85a 46ca en vente complétés par 8ha 29a en location (par bail de 9 ans reconductible). Pas de quotas. Possibilité DPU. Le prix comprend les frais Safer et frais de notaire. |
Messages 1 à 12, Page : 1
Par Sahel46 : le 02/03/13 à 11:17:28
| Dire merci | Tu peux acheter si aucun agriculteur n'est intéressé. Ils sont prioritaires par rapport à un particulier. Les DPU sont des primes rattachées à la surface mais qui ne concernent évidemment QUE les agris Je sais pas dans quelle région tu es mais y'a de grandes chances que ça intéresse un pro (18ha + bât...) |
Par HERCULEGLADIATOR : le 02/03/13 à 11:22:31
| Dire merci | oui la SAFER a priorité si ça ne l'interresse pas elle te laissera l'acheter tu peux aussi prendre le statut agriculteur si c'est plus sur enfin je pense si tu veux faire élevage voir trés petit pour ma part je vend un batiment agricole avec deux hectares je vend trop cher donc safer pas interressée ni agriculteur Message édité le 02/03/13 à 11:20 Message édité le 02/03/13 à 11:21 |
Par mounia : le 02/03/13 à 12:06:49
| Déconnecté Dire merci | Le prix entre 900 000 et 950 000 euros frais notaire et frais Safer cela vous semble t'il correct c'est en Hte Savoie |
Par mounia : le 02/03/13 à 12:07:22
| Déconnecté Dire merci | il y a une maison d'habitation de 110 m2 habitable de suite |
Par Sahel46 : le 02/03/13 à 12:33:51
| Dire merci |  Je connais pas les prix vers chez toi mais ça me paraît énorme!!!!Quasi sûre qu'à ce px là, tu n'auras pas de concurrence agricole  |
Par chris : le 02/03/13 à 12:52:40
| Dire merci | La vache !! |
Par mounia : le 02/03/13 à 13:04:37
| Déconnecté Dire merci | La région du genevois proche frontière suisse tout l'immobilier que le foncier constructible est excessivement cher Apparement le cheptel et le matériel style engins agricole n'est pas compris dans le prix je ne sais pas si en Hte Savoie un agriculteur a ce budget effectivement l'ancien agriculteur faisait de la production laitière tout est aux normes et bien entretenu Qui fait le prix de ce type de bien la SAFER ou le vendeur ? |
Par HERCULEGLADIATOR : le 02/03/13 à 13:12:07
| Dire merci | c'est le vendeur qui fixe le prix je vend ma maison et la safer est venu car j'ai du terrain avec elle m'a dit que j'étais au dessus de ce que ça valait je ne l'ai pas baissé pour autant |
Par mounia : le 02/03/13 à 13:24:37
| Déconnecté Dire merci | ma question donc dois je aller voir l'agriculteur que je connais directement pour avoir d'autres renseignements notamment savoir combien de boxes on peut mettre dans la stabulation faire un premier dossier pour évaluer le coût total ou dois obligatoirement passer par la SAFER car c'est elle qui a passé l'annonce ? |
Par frederic62 : le 02/03/13 à 16:35:08
| Dire merci | Si c'est la SAFER qui a mis en vente c'est elle qui a fait le prix ... Là il n'y aura pas de préemption SAFER |
Par mounia : le 02/03/13 à 17:15:40
| Déconnecté Dire merci | Frederic: oui l'annonce est bien mise par la SAFER qui indique que c'est à elle qu'il faut s'adresser pour tout renseignement |
Par Marie74 : le 02/03/13 à 18:46:57
| Dire merci | C'est ou? 10 hectares, 600m2 de hangar + 350 m2 de stabu + 1 maison de 110m2 sur le terrain : 950 000 euros DU coup je suis tombée sur l'annonce, la maison est propre les batiments aussi. Vu lieu et ce qu'il peut devenir, ça me semble pas tellement cher. Surtout quand on voit qu'une maison de cette taille avec moins de 500m2 de terrain, c'est 450 000 euros, la t'as de l'hectare plus du bâtiment. |
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