Prix d'une location de terrain en Bretagne?
Sujet commencé par : Mikazard - Il y a 13 réponses à ce sujet, dernière réponse par MikazardPar Mikazard : le 25/09/13 à 21:41:54
| Dire merci | Bonjour. J'ai eu beau chercher partout, je ne trouve pas de réponse à ma question, que ce soit sur le forum ou sur internet: Je suis en Bretagne, et on me propose une location de 3ha pour 100 euros par mois. Est-ce hors de prix ou pas?  (En sachant que la location comprends les 3ha clôturés, un hangar où poser mon foin, mais rien d'autre, pas de surveillance ni d'abri, ni d'eau) |
Messages 1 à 13, Page : 1
Par phil50 : le 22/09/13 à 19:29:06
| Dire merci | bretagne normandie, çà doit etre kif-kif : la terre se loue en moyenne entre 150 et 200 € par hectare et par an donc 3 he : maximum 600€/an la safer ou la chambre d'agriculture par chez toi vont te donner une estimation plus affinée localement  |
Par loups56 2 : le 22/09/13 à 19:30:06
| Dire merci | Pour te donner une idée, je paye 280 euros pour 2 hectares, par an, du côté de Vannes, donc oui, ça me parait un peu cher : cela dit, il faut relativiser, tu as des prestations (clôtures, hangar...). Message édité le 22/09/13 à 19:32 |
Par noémmie : le 22/09/13 à 19:30:46
| Dire merci | Peut être demander sur ce post : Lien |
Par Akhal9 : le 22/09/13 à 19:52:59
| Dire merci | En Côtes d'Armor, je paye 240 euros/an pour 4ha |
Par KHLOES : le 22/09/13 à 20:07:31
| Dire merci | dans le Finistère je payais 350€ les 2.5ha avec ruisseau. |
Par soanne : le 22/09/13 à 20:40:09
  DéconnectéDire merci | il faut relativiser car suivant où l'on se trouve, il n'y a rien à la location. je ne suis pas loin d'akhal et c'est la misère pour trouver du terrain car la terre est très riche donc convoitée par les agris. si la prestation te convient, saisis l'occasion. |
Par naala147 : le 22/09/13 à 21:21:38
| Dire merci | moi je payais 50e l'hectare avec l'eau sur place par mois dans le 35 |
Par phil50 : le 22/09/13 à 21:24:36
| Dire merci | il faut relativiser car suivant où l'on se trouve, il n'y a rien à la location. [/i de l’intérêt de se rapprocher de la SAFER ou de la chambre d'agriculture qui ont des stats assez précises |
Par soanne : le 22/09/13 à 22:18:01
| Déconnecté Dire merci | mon voisin, agri à la retraite, loue ses terres 150€/ha l'an mais à un autre agri, et même s'il m'aime bien, il ne voit pas lui en reprendre pour me les louer donc SAFER ou pas, tu te débrouilles avec ce que l'on te propose. |
Par phil50 : le 22/09/13 à 22:23:44
| Dire merci | de toutes façons, si il loue à un agri, qu'il le veuille ou non, il ne PEUT PAS les reprendre pour te les louer ... |
Par Tavenas : le 23/09/13 à 08:36:06
| Dire merci | ça dépend ou tu es en bretagne... SI c'est dans le 35, on est un peu dans les prix qu'on trouve... y'a pas grand chose à louer donc en général c'est un peu "ça ou rien" Par contre fait le calcul avant, tu a combien de chevaux à y mettre? Le fait qu'il n'y ai pas d'eau, c'est une charge lourde et franchement vite chiante quand tu dois le faire toute l'année. Le prix du foin et le temps que tu veux y passer (qu'il neige, qu'il vente, qu'il pleuve...) Si c'est pour en mettre un seul ou deux, va plutot dans une pension pré, ça te coutera "quasiment" autant sans tout à gérer et tu aura plus de temps pour t'occuper de tes chevaux et les travailler =) |
Par Mikazard : le 23/09/13 à 16:19:09
| Dire merci | Merci à tous de vos réponse, ça éclaire un peu ma lanterne.  Je vois que cela varie énormément selon l'offre et la demande et le département ( j'habite dans le 22, et le terrain est assez pauvre, mais c'est plutôt ça que je cherche, avec mes trois ventres sur pattes). Quand je vois les pensions pré par chez moi, c'est de l'ordre de 100 (été)/ 150 (hiver) euros par cheval... Donc c'est vrai que le calcul est vite fait malgré les contraintes. 1200 euros par an, ce n'est pas franchement négligeable, surtout vu le prix de la terre en location si c'est réellement 200euros l'hectare à l'année. Autre question (bête?): est-ce qu'une location de pré s'apparente à une location de maison (le proprio n'a son mot à dire que s'il y a réelle détérioration de son bien), où est-ce que ça obéit à des règles différentes? Qu'en est-il chez vous? |
Par Mikazard : le 25/09/13 à 21:41:46
| Dire merci | Après calcul de la surface (elle m'avait dit 2h5 pour un lot et 2h pour l'autre), il se trouve que le terrain qu'elle me propose ne fait "que" 1ha... Sans eau, avec la clôture à faire et des chênes partout. Le tout pour 100 euros/mois, avec intrusions régulières de la propriétaire. Je vais refuser "l'offre". Bonne soirée à tous, et merci encore pour votre aide, ça m'aidera pour les prochains terrains  |
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