Emprunt .
Sujet commencé par : pimlotte3 - Il y a 42 réponses à ce sujet, dernière réponse par pimlotte31 personne suit ce sujet
Par pimlotte3 : le 18/06/09 à 11:20:12
| Dire merci | Bonjour à tous : Actuellement a l'étude d'un prêt immo, je fais un petit sondage, pour savoir selon les revenus, combien peut on emprunter ? J'ai la base suivante : Revenus : 2500 € / mois Emprunt possible : 120 000 € Remboursable : 200 000 € Et vous qu'avez vous pu emprunter ? |
Par Yann22 : le 18/06/09 à 11:31:29
| Dire merci | [Réponse de Jessnois reprise sur le doublon du Forum Général]: j'ai emprunté 112.000 euros remboursable sur 20 ans ca fait 640 euros par moi pour 2500 de revnus. [Yann22_modo] |
Par glute : le 18/06/09 à 11:42:45
| Dire merci | nous on va emprunté (le prêt est accepté reste plus que la signature définitive de la maison) : environ 173 900 € durée : 20 ans mensualité : 1 115 € taux (hors TEG) : 4,15 les 2 salaires par mois : 3 600 € j'ai pas le montant total du crédit en tête On a eu le droit à aucun prêt à taux 0 |
Par pascale : le 18/06/09 à 11:56:11
| Dire merci | on a emprunté 118 200€ sur 19 ans et demi ( ya 7 ans), on rembourse 850€/mois.... pas de pret a taux zéro.... |
Par KERSO : le 18/06/09 à 12:20:45
| Dire merci | Un petit conseil : n'oubliez pas de prendre une assurance 100 % sur chaque tête  Nous on a fait une estimation : 150 000 € sur 25 ans. Salaire des deux : 3 700 € / mois Chez nous avec 150 000 €, on n'a malheureusement pas grand chose. On est sortis de la banque dégoutés.  |
Par ptite_marmotte : le 18/06/09 à 12:22:47
| Dire merci | 70 000e sur 10 ans, 800€ par mois,aux fixe 3,5% reste plus que 8ans là! |
Par KERSO : le 18/06/09 à 12:27:48
| Dire merci | Un petit conseil : n'oubliez pas de prendre une assurance 100 % sur chaque tête Nous on a fait une estimation : 150 000 € sur 25 ans. Salaire des deux : 3 700 € / mois Chez nous avec 150 000 €, on n'a malheureusement pas grand chose. On est sortis de la banque dégoutés. |
Par prettyval : le 18/06/09 à 12:31:46
| Dire merci | 105 000 € sur 20 ans mensualité de 620€/mois revenus : 1600€ |
Par facettie : le 18/06/09 à 12:46:30
  Déconnecté | 120 000 euros 25 ans environ 2700 eurso de revenu a 2 750 euros de mensualité assurance 70/70 |
Par pimlotte3 : le 18/06/09 à 13:21:48
| Dire merci | merci pour toutes vos réponses, nous pour le prêt taux 0%, on essairai car on va certainement acheter quelque chose a restaurer |
Par fifi. : le 18/06/09 à 15:07:10
| Dire merci | mon homme a emprunter 80 000€ sur 20 - 25 ans mensualiter de 550€/moi sont salaire est de 1300€ |
Par Maevan : le 18/06/09 à 15:11:54
| Dire merci | Faut faire gaffe avec les prets à taux zero, t'as pas forcément le choix de la durée... Moi j'ai emprunté 55 000 euros pour un salaire de 1500 euro net J'ai été obligée de prendre le pret à taux zero sur 22 ans... Donc même si en contrepartie j'ai de faibles mensualités (330 euros), j'ai un peu les boules quand même  Mais bon grâce à ça j'ai beaucoup de lattitude dans mon budget quotidien... |
Par buddis : le 18/06/09 à 15:57:26
| Déconnecté | Pour 2500 euro par mois, hors prets spéciaux (taux zéro etc) et en passant avec un courtier, apport des frais de notaire indispensable : - 144.000 sur 25 ans, échéance hors assurance 800 euro - 152.000 sur 30 ans, meme échéance Endettement 33% assurance estimée 38 euro par mois environ. Je déconseille l'assurance 100% par tete, prenez un 50/50 et garantissez vous a coté avec un contrat de prévoyance classique qui vous coutera , lui , 30 euro par TRIMESTRE pour un montant identique. SI tu envisage un projet dans le neuf, tu peux bénéficier du pass foncier et du doublement du pret a 0% . Et quel que soit le type de remboursement ou sa durée, un pret a 0% est TOUJOURS plus avantageux qu'un pret à 4.80 ou 5%, d'autant plus que les banques lissent les échéances afin qu'elles restent fixes pendant toute la durée du pret. + de capital amorti rapidement = - d'intérêts a payer. Pour 120.000 euro, tu peux rembourser sur 18 ans (830 euro par mois, endettement à 33) ou jusque 25 ans pour 697 euro par mois. si besoin de plus d'infos MP. |
Par pimlotte3 : le 24/06/09 à 10:36:01
| Dire merci | prêt pro btp et cocil quelqu'un connait ? |
Par carolinev : le 24/06/09 à 13:18:13
| Dire merci | On a emprunter 100 000 euros sur 20 ans donc 612 euros / mois , assurance sur les 2 têtes ( mon mari chômage , décés , incapacité et moi décés ) , revenus 2800 euros par mois ( il n'y a que mon mari qui bosse ) |
Par pimlotte3 : le 24/06/09 à 17:46:04
| Dire merci | merci carolinev |
Par pimlotte3 : le 24/06/09 à 17:48:07
| Dire merci | sinon, comment avez vous tourné votre lettre d'offre j'ai trouvé ceci sur le net Nous soussignés ........ demeurant ............. nous engageont à acquérir le bien immobilier visité en date du ............ ci après désigné (adresse, description)......... Nous faisons une offre d'achat sous réserve de l'acceptation des propriétaires au prix net vendeur de ............. Cette offre d'achat est valable jusqu'au ........... (pas plus d'1semaine) Fait à ................ Le ................... En deux exemplaires dont un remis dès à présent au proposant qui le reconnaît. Le proposant (signature) Le vendeur (signature) qu'en pensez vous ? |
Par manue57 : le 24/06/09 à 22:35:42
| Dire merci | nous nous avaons emprinté 130000 euros on rembourse 820 euros/mois sur 25ans,,,,,c quoi vos assurances? |
Par pimlotte3 : le 09/07/09 à 10:40:20
| Dire merci | personne n'as contracté un pret pro btp ??? |
Par Anny : le 09/07/09 à 12:33:11
| Dire merci | euh... vous allez rire, on a acheté la maison il y a 2 ans et demi, donc emprunt à la banque mais je suis incapable de vous dire combien on a emprunté  je ne m'en souviens plus Je sais juste qu'on emprunte sur 17 ans et que donc il nous reste 14 ans et demi à payer 1000€/mois. On avait un apport de 30000€ |
Par pimlotte3 : le 10/09/09 à 21:05:49
| Dire merci | hello me revoila mon projet est en cours, je suis passé par un courtier comme une idiote je n'ai pas encore parler tarif avec eux, donc jme demander si quelqu'un est passé par un courtier, peut me renseigner sur leur tarification pourcentage merki ! |
Par Capsou13 : le 10/09/09 à 21:14:24
| Dire merci | Comment vous faites pour rembourser autant par mois? Et surtout pour gagner autant?  Parce que moi, mon père, il gagne 1 600€/mois, et on a aucun emprunt... |
Par pimlotte3 : le 10/09/09 à 21:16:34
| Dire merci | disons que deja le fait d'etre deux aide beaucoup a gagner + |
Par Capsou13 : le 10/09/09 à 21:30:31
| Dire merci | Ouais, pas faux... Mais ma mère gagne 700€ en plus par mois, environ. Donc ça fait 2 300€, et on peine à joindre les deux bouts... |
Par plante41 : le 10/09/09 à 21:31:52
| Dire merci | Rien à voir avec ta question pimlotte, mais vu que tu es passée par un courtier, as-tu eu une dérogation d'assurance? Pour ta question, je ne peux pas te parler de pourcentage. On est passé par un "petit" courtier qui prend un forfait, 1000€ pour ses services. Mais par rapport à ce qu'il nous a fait gagné, ce n'est rien!  |
Par plante41 : le 10/09/09 à 21:33:37
| Dire merci | Ben Capsou, ça dépend simplement du métier...  |
Par Capsou13 : le 10/09/09 à 22:18:33
| Dire merci | Ouais, je veux bien... Ma mère est technicienne de surface et mon père ouvrier fondeur... Mais bon... Salaires de misères alors qu'il se fait crever, mon papa |
Par pimlotte3 : le 10/09/09 à 22:19:02
| Dire merci | Plante41, Oui j'ai pu obtenir une dérogation pour l'assurance, ce qui change enormément le coup 28 € avec dérogation contre 70 sans |
Par plante41 : le 11/09/09 à 09:06:52
| Dire merci | Ben oui Capsou, je suis bien consciente que les métiers les plus difficiles ne sont pas les mieux rémunérés Pimlotte, c'est clair qu'une dérogation d'assurance change complètement la donne, surtout quand on sait que c'est là dessus que les banques font leur bénéfice pour un crédit immo. Perso, mensuellement, je ne sais pas combien on gagne, parceque le montant n'est pas identique (il dépend du montant restant du de l'emprunt et de notre age qui évolue). Mais je sais que sur toute la durée du crédit (25 ans) on y gagne pas loin de 14 000€, ce qui n'est vraiment pas à négliger!!  |
Par aline13 : le 11/09/09 à 09:19:00
| Déconnecté | 148 000 euros environ (me rappelle pu exactement ) 12 ans environ 3900 euro de revenu a 2 1100 euros de mensualité assurance 30/70 taux 3,02% (allez-y bavez ! )plus que 9 ans à rembourser mais on avait un apport qui faisait que n'importe quelle banque nous aurait accordé les conditions qu'on demandait....  je précise que je suis fonctionnaire territoriale, ça aide graaaaaaaaandement quand tu empruntes...et aussi que l'on a pas pris les assurances de la banque pour le prêt, ce qui facilite bien les choses aussi Message édité le 11/09/09 à 09:09 |
Par natousultan : le 11/09/09 à 09:26:40
| Dire merci | emprun 175 000e en 30 ans remboursement :908 par mois salaires:3600e et la voiture:380e par mois |
Par plante41 : le 11/09/09 à 09:42:20
| Dire merci | Emprunt : 215 000€ Durée : 25 ans Taux : 4,15% Mensualités : 1100€ sans l'assurance Assurance 100% sur chaque tête Revenus à 2 : 3900€ On va commencer à rembourser en octobre  |
Par thebiche : le 11/09/09 à 09:48:53
| Déconnecté | A mon avis, le courtier en lui même (je ne parle pas des frais de dossiers) il est rémunéré par une commission que la banque lui verse. Enfin moi j'ai jamais versé une commission à mon courtier. |
Par glute : le 11/09/09 à 09:52:39
| Dire merci | Je suis passée par empruntis (boîte de courtier), je ne leur ai rien donné, c'est la banque qui l'ai paye. D'ailleurs, si on était pas passé par eux, on aurait pu avoir 0,05% de moins. Mais ça nous a évité de faire toutes les banques et en peu de temps (on a quand même pris 2/3 rdv pour comparer et avec "piston" |
Par Anny : le 11/09/09 à 10:11:15
| Dire merci | édit j'avais déjà répondu Message édité le 11/09/09 à 10:01 Message édité le 11/09/09 à 10:01 |
Par pimlotte3 : le 11/09/09 à 19:27:52
| Dire merci | plante41 : oui c'est clair que ce n'est pas négligable glute : dans mon cas aussi, c'est la banque qui versera la comission au courtier, mais cela sera en moins sur mon pret |
Par nuf : le 11/09/09 à 20:04:38
| Dire merci | nous on va emprunter 80 000 euros sur 25 ans salaires: 1290 net par mois donc env 430 de remboursement |
Par pimlotte3 : le 18/09/09 à 19:00:07
| Dire merci | J'ai reçu ce jour, un papier de mon courtier comme quoi ces honoraires sont prévu a 1 250.00 € Ca me parait elevé ! Qu'en pensez vous ? |
Par fraise44 : le 18/09/09 à 19:01:56
| Dire merci | ben sur 2500€ de revenu ça fait plus 50% de remboursements c'est pas possible  |
Par emilie100787 : le 18/09/09 à 19:06:57
| Déconnecté | tu rembourses peut être beaucoup mais perso jpréfère claquer 700€/mois sur 25ans dans un remboursement de prêt et à la fin avoir un truc qui m'appartient plutot que de payer un loyer à vie de ce montant et rien avoir au final |
Par pimlotte3 : le 18/09/09 à 19:07:20
| Dire merci | 1 250 €, c'est la comission du courtier, pas le remboursement |
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