Ma coloc fait de la m... help!
Sujet commencé par : al - Il y a 45 réponses à ce sujet, dernière réponse par alPar al : le 16/11/09 à 16:08:53
| Dire merci | pfff, jme retrouve au milieu d'une situation pas possible  alors, pour situer les faits: je suis pour qq semaines chez mon copain à toulouse. lui est en colocation avec une fille (S.) qui a emménagé au 1er juillet (lui a emménagé au 1er octobre). la fille n'ayant pas "osé" dire à sa bailleuse qu'elle n'avait pas les sous pour payer le loyer toute seule, elle s'est cherchée un coloc, malgré que la bailleuse ait dit non (la bailleuse voulait choisir le coloc). elle est tombé sur mon copain, et a dit à la bailleuse que finalement, son copain la rejoindrait pour louer l'appart. enfin, la situation était pas claire, car la bailleuse était incapable de savoir si l'homme dans l'affaire (= mon copain) était le petit copain de la loueuse ou pas.... bref, j'ai eu la bailleuse au téléphone, là, j'étais toute seule à l'appart, et j'ai un peu fait des boulettes car elle m'a posé pleins de questions desquelles je ne pouvais pas me sortir autrement qu'en disant la vérité: le gars, c'est pass le copain de S. mais le mien, oui ils sont en coloc, et ils sont en train de se mettre en concubinage pour avoir plus d'APL. c'est un peu space comme histoire, parce que la bailleuse ne sait pas qui est la 2e personne louant l'appartement, le bail n'est qu'au nom de S. et elle va recevoir sous peu une demande d'APL pour 2 personnes! qu'elle n'a pas très envie de remplir évidemment, parce qu'elle a l'impression que s'être faite un peu avoir dans son dos par S. donc bon, moi j'ai fait les boulettes en disant la vérité, qui n'est pas très reluisante concernant 'lattitude de S. la question est: comment je gère la suite?  jvais à tous les coups avoir S. sur le dos qui va m'en vouloir (en meme temps, ils m'auraient prévenu, j'aurais pas répondu au téléphone, ça aurait été bien plus simple...), et mon copain par la meme occasion... parce que la bailleuse a bien envie de cesser le bail à cause des mensonges de S, maintenant...et on va à tous les coups m'accuser de la situation  enfin bref...jfais quoi maintenant? |
DéconnectéPar cyberds : le 16/11/09 à 16:12:52
| Dire merci | ben écoute, la boulette, c'est eux qui l'ont faite en ne te prévenant pas !!! et puis franchement, mon mec se serait mis en concubinage même fictif avec quelqu'un d'autres pour payer moins de loyer ... je lui aurai arraché les yeux  il aurait regretté d'avoir voulu magouiller |
Par Voltaire : le 16/11/09 à 16:12:53
| Dire merci | Fuir...loin.....mais fuir... Tu en as parlé à ton copain? |
Par Voltaire : le 16/11/09 à 16:13:35
| Dire merci | Et comme cyberds, ça ne me plairait pas qu'il se déclare en concubinage avec elle, non mais  |
Par fraise44 : le 16/11/09 à 16:16:03
| Dire merci | en mm tps elle s'est mise dans le pétrin toute seule! elle n'avait qu'à te prévenir sachant que tu étais ici! tu n'as fait que dire la vérité après tout... |
Par chouch08 : le 16/11/09 à 16:16:17
| Dire merci | Oulala je vais pas trop t'aider mais déja a ta place cette situation m'aurait bien énervée, entre le coup du faux couple auprès de la proprio et le concubinage pour bien profiter (au sens péjoratif) du systeme, S. je l'aurais dans le pif. Tu n'as pas grand chose à faire à part leur expliquer ce qu'il c'est passé, t'excuser des désagréments que ca va engendrer, et pis voila, ce n'est pas de ta faute s'ils ne t'ont pas prévenu de leur magouilles  |
Par al : le 16/11/09 à 16:16:36
| Dire merci | cyberds: je sais qu'ils voulaient se mettre en concubinage, ça ne me dérange pas, vu que ça n'engage strictement à rien, c'est meme moi qui leur ai donné l'astuce (astuce donnée par la gérante du CROUS de mon école, by the way  )c'est juste histoire de recevoir plus d'aides, pour la bailleuse de toute façon ça ne change strictement rien point de vu loyer. nan, le problème, c'est que là, à cause de moi, la bailleuse s'est rendue compte que S. a fait pleins de trucs dans son dos en lui mentant, et que donc elle ne veut plus d'elle comme locataire.... voltaire: oui, jlui en ai parlé, en essayant de ne pas trop m'enfoncer cela dit mais lui pensait aussi que la bailleuse était au courant qu'il était dans l'appart, etc. il pensait simplement que S. avait dit clairement qu'il était son copain, et qu'ils feraient une déclaration d'APL ensemble... sauf que ça, elle ne l'a pas fait |
Par fraise44 : le 16/11/09 à 16:16:59
| Dire merci | +1 avec vous! |
Par cyberds : le 16/11/09 à 16:19:36
| Dire merci | ah bon, si tu savais pour le concubinage, ça va alors mais pour la logeuse, franchement, elle aurait pu te dire ce qu'il en était : tu ne pouvais pas deviner ! |
Par al : le 16/11/09 à 16:19:56
| Dire merci | en meme temps, le système français est bizarre: tu perçois peu d'aides quand t'es étudiant pour te loger, mais ces aides sont tellement plus conséquentes quand tu te déclares en concubinage (et y'a juste à remplir UNE page à la mairie, rien d'autre!) que quand t'es étudiant, c'est vraiment attrayant... pensez donc: en étant en concubinage avec mon ex, dans un appart du crous, y'a qq années, grace aux APL concubinage, je payais 90€ de loyer par mois seulement  alors que sans la déclaration concubinage, j'aurais payé 250€ .... y'a comme un blème |
Par chouch08 : le 16/11/09 à 16:20:40
| Dire merci | c'est juste histoire de recevoir plus d'aides, pour la bailleuse de toute façon ça ne change strictement rien point de vu loyer. non ce n'est pas pour la bailleuse que ca change c'est sur, moi ca m'énerve un peu ce genre de comportement. On a déja la chance d'etre aidé quand on est étudiant en France, un jour a force de toujours tirer sur la corde et gruger il n'y aura plus rien pour personne c'est tout. (je sais qu'il y pire mais bon...) |
Par chouch08 : le 16/11/09 à 16:20:56
| Dire merci | et désolée du HS |
Par al : le 16/11/09 à 16:21:10
| Dire merci | en plus, ne connaissant pas l'identité de la bailleuse et ne sachant pas qu'il y avait souci, qd la dame a appelé (voix de jeune femme au tel, genre les copines de S. qui appellent souvent), qd elle m'a demandé qui j'étais, j'ai bêtement répondu: ben la copine de PE. elle m'a demandé: ben vous êtes S, alors, non? et moi: ben non! et oila, grosse boulette lancée |
Par fraise44 : le 16/11/09 à 16:22:49
| Dire merci | On a déja la chance d'etre aidé quand on est étudiant en France, un jour a force de toujours tirer sur la corde et gruger il n'y aura plus rien pour personne c'est tout je suis un peu d'accord... |
Par al : le 16/11/09 à 16:22:50
| Dire merci | chouch: tu trouves franchement qu'on est bcp aidés en temps qu'étudiant pour avoir 3 frères et soeurs, tous les 4 en train d'étudier, avec 108€ par étudiant par mois, mes parents avaient sacrément du mal c'est pas pour rien que pour ma dernière année, je suis retournée vivre chez mes parents, meme si le fait de ne pas avoir la bibliothèque de l'école est un sacré handicap pour l'avancée de ma thèse |
Par Dory : le 16/11/09 à 16:22:57
| Dire merci | Oui donc c'est S qui a chié dans la colle. Bah tanpis pour elle en même temps mais si elle est pas trop chiante la bailleuse et qu'elle vire S. Peut etre que ton homme pourrait retrouver un coloc ? |
Par chouch08 : le 16/11/09 à 16:23:19
| Dire merci | remarque au pire ton copain n'est pas dans le coup, la proprio peut le garder lui, avec un/une colloc |
Par al : le 16/11/09 à 16:24:10
| Dire merci | ben le bail n'est qu'au nom de S., donc pas sur non plus qu'elle reprenne mon chéri. cela dit, il trouverait un/une coloc sans souci, je pense. mais bon, après jsais pas si la bailleuse a envie de s'embêter avec des histoires pareilles... |
Par chouch08 : le 16/11/09 à 16:25:25
| Dire merci | Je ne dis pas qu'on est bcp aidé. J'ai moi aussi 3 fréres et soeur et on a tous fait des études, je ne dis pas que ca a été facile pour ma mère, mais au moins il y a quelque chose et ca aide quand meme a mettre du beurre dans les épinards, ce n'est pas le cas partout. |
Par lady140984 : le 16/11/09 à 16:26:03
| Dire merci | Il aurait mieux vallut te faire un topo des le departs !! Tu aurais dit que tu etais une cousine en visite et fin de l'histoire. Ceci dit, je ne pense pas qu' elle est le droit de cesser le bail pour cette raison. Il aurait fallut que la locataire initial fasse payer un sous loyer à ton copain, ce qui n'est pas le cas. La c'est un peu comme ci elle herbegeait quelqu' un qui pour le moment participe au frais à titre genereux. Une fois en concubinage declaré, ca ne la regarde pas si ils le sont réllement ou non. Et ce n' est toujours pas de la colocation. |
Par al : le 16/11/09 à 16:27:13
| Dire merci | oui, certes. mais, honnètement, jpense qu'il serait bon de revoir un juste milieu entre ce à quoi les célibataires ont droit, par rapport à ceux en couple. parce que 2 personnes ensemble, ok, ça consomme 2 fois plus qu'une personne seule (encore que, pour moi ça consomme moins que 2 x une personne, mais chacun gère sa bouffe comme il le sent), mais je ne vois pas pourquoi les APL explosent alors.... |
Par chouch08 : le 16/11/09 à 16:27:48
| Dire merci | Ceci dit, je ne pense pas qu' elle est le droit de cesser le bail pour cette raison. Elle peut les dénoncer pour fraude par contre, donc pas sure que ca vaille le coup de faire du chantage, parceque la les aides c'est finit je pense. |
Par chouch08 : le 16/11/09 à 16:28:48
| Dire merci | qu'il serait bon de revoir un juste milieu entre ce à quoi les célibataires ont droit, par rapport à ceux en couple. Entièrement d'accord par contre |
Par cyberds : le 16/11/09 à 16:28:52
| Dire merci | ceci dit, la bailleuse n'est pas concernée par l'apl ... c'est juste qu'elle ne veut pas de coloc en fait ... mais si ça fonctionne comme ça et se passe bien, elle se rendra peut-être compte que copain ou pas ça ne change rien ?? du moment qu'elle perçoit son loyer en temps et en heure ... |
Par al : le 16/11/09 à 16:29:08
| Dire merci | lady: jsuis tout à fait d'accord avec ton point du vue, mais jsuis pas sure que la bailleuse le partage Il aurait fallut que la locataire initial fasse payer un sous loyer à ton copain, ce qui n'est pas le cas. La c'est un peu comme ci elle herbegeait quelqu' un qui pour le moment participe au frais à titre genereux. bonne idée, sauf qu'à cause de moi, la bailleuse sait que les deux ne se connaissaient pas beaucoup avant l'emménagement de mon chéri (j'ai tenté de rattraper le coup en disant qu'elle n'avait mis son annonce que sur le forum des étudiants de son école, et que mon chéri est pote d'un autre étudiant de l'école, donc ils ont un pote en commun, en fait...c'est nul comme excuse ) |
Par al : le 16/11/09 à 16:31:13
| Dire merci | cyberds: mais le PIRE, c'est que moi, en discutant 10min au tel avec elle, j'ai réussi à lui faire admettre qu'une coloc c'est pas pire qu'une personne seule, et qu'elle est d'accord dans le principe. c'est juste qu'elle ne trouve pas correct que S. ne l'ait pas prévenue de ses faits et gestes, et que donc ça l'énerve. si S. avait été franche dès le départ, y'aurait pas de problème. mais apparemment il y avait bcp de monde qui voulait cet appart (très joli et bien situé, il faut dire), et S. a du exagérer un peu quant au fait qu'elle pouvait assumer seule 800€ de loyer.... en étant en 1ere année d'école |
Par cyberds : le 16/11/09 à 16:31:28
| Dire merci | en revanche, je pige pas pour le concubinage, parce que ma fille en temps qu'étudiante a droit à une alloc assez conséquente , même si on doit l'aider évidemment ( indemnité de stage en 5 ème année de médecine : 200 €/ mois c'est un peu juste pour vivre ) |
Par al : le 16/11/09 à 16:33:56
| Dire merci | comment elle fait pour avoir 200€/mois?  moi j'avais 108€, comme tous les autres étudiants non boursiers. bon, j'étais au crous, mais j'en avais qd meme pour 300€ de loyer par mois au final (+ électricité) |
Par lady140984 : le 16/11/09 à 16:34:30
| Dire merci | Ce que la bailleuse doit savoir c'est qui est sur le bail, et le nombre de personne qui sont sujet aux charge. ton copain en etant pas dessus, la parcontre il est hors la loie lol L' ideal je pense etant pour rester dans cette situation, est de payer une charge supplémentaire par habitant du logement, sans refaire le bail si elle ne le souhaite pas. Ca doit l' ennuyer justement par rapport aux consomation d'eau electricité ect qui ne sont pas les même que pour une personne. Legalement vous n' êtes en tord que pour ça. Et encor, si vous lui faite une lettre avec AR qui stipule que vous etes prets à faire un nouveau bail pour retablir des charges correct par habitant. Elle ne pourra plus menacer de casser le bail vue que vous avez une preuve de votre bonne fois. C'est tres tres compliqué de nous jour de cassé un bail et de mettre les locataires dehors, surtout tres long et tres couteux en procédure. Elle devrait le savoir, et si elle ne le sait pas, signifier lui qu' un accord à l' amiable serait profitable pour tout le monde question frais, et temps de réalisation. Faut pas se leurer, ce qu' elle veut c'est des sous c'est tout. QUe tu sois avec X ou Y elle s' en fou. Par contre elle ne veut pas payer pour X ou Y. |
Par casimir : le 16/11/09 à 16:39:17
| Dire merci | ben les charges sont calculé par appartement pas par nombre de locataire , donc coté sous ça change rien Moi ça me parait normal que la propriétaire elle aimerait bien savoir ce qui se passe dans son appartement sinon on se retrouve avec un appart qui sert a faire des passes et on risque de tombre comme proxo.. |
Par chouch08 : le 16/11/09 à 16:41:15
| Dire merci | oui mais en sous loc le copain d'al n'aurait rien touché du tout du coup |
Par chouch08 : le 16/11/09 à 16:41:43
| Dire merci | comment elle fait pour avoir 200€/mois ca dépend, entre autre, des régions |
Par al : le 16/11/09 à 16:41:46
| Dire merci | merci bcp lady, je prends bonne note de tout cela c'est clair que le mieux serait un arrangement à l'amiable, et j'ai eu la bailleuse au téléphone, c'est pas une peau de vache, loin de là, elle a meme l'air plutôt arrangeante, mais là, elle commençait à se demander pour le payement du loyer de novembre, on est qd meme déjà le 16, et ça fait seulement 5 mois qu'elle est dans l'appart, donc bon.... et ça l'énerve surtout d'apprendre tout ce qui a été fait dans son dos, alors que franchement, tout lui dire en face aurait été bien plus simple, et jsuis sure qu'elle aurait accepté, parce que rien que moi, en lui expliquant sans connaitre grand chose de la situation (d'où les boulettes), je lui ai fait bonne impression, elle est contente de m'avoir eu au téléphone et elle me fait confiance |
Par al : le 16/11/09 à 16:42:25
| Dire merci | ah ben à Lyon ils sont radins alors |
Par chouch08 : le 16/11/09 à 16:42:38
| Dire merci | Si j'étais proprio je n'aimerais pas que ca magouille dans mon dos non plus je sais je suis chiante |
Par lady140984 : le 16/11/09 à 16:43:24
| Dire merci | Oui si tu veux casimir. Al, au moment j' ai emménager chez mon homme nous avons du refaire le bail pour les question de charges, consomation d'eau doubler Allez y directement et demander lui si ce n' est pas ça qui l' ennuie. Faut lui prouver votre bonne foie à garder cet appart, et lui prouver que vous n' êtes pas des magouilleurs, sinon elle se mefira toujours de vous. |
Par lady140984 : le 16/11/09 à 16:45:42
| Dire merci | Euh pour le loyer si vous ne l' avez pas payer, debrouiller vous à trois, mais payer lui, sinon vous ne serrez plus credible à ses yeux. tanpis pour les apl de ce mois ci.. je crois que c'est retroactif il me semble non ? Message édité le 16/11/09 à 16:46 |
Par cyberds : le 16/11/09 à 16:45:29
| Dire merci | 200 € par mois, c'est pas son APL, c'est son revenu mais elle a 180 € d'APL il me semble ( nord-pas de calais) |
Par al : le 16/11/09 à 16:48:45
| Dire merci | Si j'étais proprio je n'aimerais pas que ca magouille dans mon dos non plus c'est clair, moi non plus! lady: oui, les apl sont rétroactifs, avec mon ex on avait fait la demande en janvier seulement, on avait "récupéré" tout depuis septembre! jvais voir avec S. et mon copain ce qu'ils comptent faire, après tout, la bailleuse nous a à la bonne, mon chéri et moi, donc pas trop de souci pour nous deux. mais bon, moi je reste seulement temporairement, encore 3 semaines, donc c'est surtout entre eux deux qu'il faut gérer cela. |
Par lady140984 : le 16/11/09 à 16:57:07
| Dire merci | LA locatrice initial est pas tes honete quand même ! Vous auriez plus vite fait de la virer et faire un réelle concubinage tout le deux puisque c'est vrai |
Par al : le 16/11/09 à 16:59:17
| Dire merci | lady: si je restais sur toulouse pour plusieurs mois, oui, ça serait le bon plan mais en l'occurence, dans 3 semaines je repars, donc c pas envisageable et puis ça mettrait S. à la rue, et meme si je ne l'aime pas, jveux pas être la cause de ça... |
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