Louer un apt = démarche
Sujet commencé par : emilie100787 - Il y a 37 réponses à ce sujet, dernière réponse par VoltairePar emilie100787 : le 19/07/10 à 22:33:50
  Déconnecté | Alors je me passerais des questions du style "bah t'habites pas avec ton copain?"  dès demain je me met à la recherche d'un studio ou appartement je pense passer par un particulier (moins de frais) j'aimerais savoir : c'est quoi les démarches? il faut quoi comme documents pour pouvoir louer un studio ? (quand j'étais étudiante c'était mes parents qui s'en chargaient) merci |
Messages 1 à 37, Page : 1
Par Amazon87 : le 19/07/10 à 22:41:58
| euh de mémoire fiches de paye, dernier avis d'imposition, pièce d'identité et j'en oublie sûrement... RIB si tu souhaites régler ton loyer par virement... |
Par emilie100787 : le 19/07/10 à 22:47:50
| Déconnecté | dernier avis d'imposition jveux bien mais j'ai encore jamais payé d'impots  je sors tout juste de mes études je suis dans mon premier mois de travail |
Par Amazon87 : le 19/07/10 à 22:48:13
| ah si copie de ton contrat de travail. et n° d'allocataire CAF si tu touches les APL. et certains demandent la photocopie de ta dernière déclaration d'impôt en plus de l'avis d'imposition. si tu prends un garant certificat signé du garant, ou de l'organisme qui se porte garant. |
Par emilie100787 : le 19/07/10 à 22:48:48
| Déconnecté | un garant ils le demandent a chaque fois non? |
Par Amazon87 : le 19/07/10 à 22:50:12
ben avis d'imposition non alors si tu n'as jamais fait de déclaration  juste ton contrat de travail et tes bulletins de salaire. on pourra te demander aussi une attestation de paiement régulier des loyers établi par ton ancien proprio, OU un certificat d'hébergement si tu étais logée a titre gratuit. |
Par Amazon87 : le 19/07/10 à 22:51:49
| pour le garant pas forcément non je n'ai jamais eu de garant et aucun souci avec les 3 apparts que j'ai loué. ça dépend de la ville et du prix des loyers surtout, et du bon vouloir du proprio. |
Par emilie100787 : le 19/07/10 à 22:52:28
| Déconnecté | mes quittances de loyer ca ira donc ? mes bulletins de salaire je veux bien mais j'etais en alternance ...donc pas salaire énorme -_-' et la je suis en CDI par contre première fiche de paie fin du mois |
Par weedoo13 : le 19/07/10 à 22:53:17
| Dire merci | souvent le garant est demandé, il faut savoir qu'en général ils demandent 3 a 3.5 x plus que le loyer comme revenus |
Par emilie100787 : le 19/07/10 à 22:54:54
| Déconnecté | je pars pas sur un gros appart' un studio ca me convient pour ce que je vais en faire ... je pars au boulot y'est 9h et je reviens rarement avant 22h, le samedi pareil donc a part dormir et passer mon dimanche (que je passe en majeur partie avec daisy a la pension ou chez mes parents) un truc a 350e cc par ici ca se trouve et t'as quelque chose de correct donc 3fois le montant ca va pas poser probleme |
Par Amazon87 : le 19/07/10 à 22:55:46
| oui les quittances de loyer généralement ça suffit. si tu as ton état des lieux sortant aussi c'est un + si tu as rendu l'appart nickel. je pense qu'il faudra que tu donnes ta dernière fiche de paye puisque tu commences juste a bosser a plein temps, et de toute façon ton salaire mensuel est précisé sur ton contrat de travail, ainsi que ton horaire mensuel et le statut CDI. |
Par emilie100787 : le 19/07/10 à 22:56:36
| Déconnecté | et j'ai droit aux APL apparement j'ai fait une simu en ligne , presque le montant du loyer en plus. et j'ai ma paye de pompier en complément (valeur du montant du loyer pareil ) jpense pas que coté sous sous ca posera un probleme c'est surtout les démarches ... |
Par Amazon87 : le 19/07/10 à 22:57:15
3 fois le montant c'est dans les grandes villes genre paris  j'ai loué un appart a 470 euros/mois en touchant 1100 euros, si on suit ta théorie j'aurais pas dû pouvoir le louer en touchant moins de 1500€ |
Par weedoo13 : le 19/07/10 à 22:58:26
| Dire merci | surtout! visite pour l'état des lieux et CONTRAT lu en long en large trop se font arnaquer par des particuliers |
Par emilie100787 : le 19/07/10 à 22:58:27
| Déconnecté | ah ok ! et niveau edf etc c'est à moi d'appeler pour ouvrir le compteur je présume? |
Par emilie100787 : le 19/07/10 à 22:58:44
| Déconnecté | oui oui ca sera lu t'inquiète pas  |
Par Amazon87 : le 19/07/10 à 23:00:07
| attention ton dossier APL tu le remplis APRES avoir signé ton bail, donc vérifie bien ce a quoi tu as droit... le mieux c'est de les appeler pour faire une simulation par téléphone, par internet sur le site c'est pas fiable du tout  ça me paraît beaucoup ce a quoi tu as droit, moi seule avec un enfant et au chômage j'ai droit a 270 euros d'APL, pas plus... |
Par weedoo13 : le 19/07/10 à 23:00:08
| Dire merci | bah c'est les lois et normes que l'on nous apprend en BTS immobilier |
Par Amazon87 : le 19/07/10 à 23:00:59
| EDF c'est a toi de les appeler pour ouvrir ton compteur oui. |
Par emilie100787 : le 19/07/10 à 23:02:28
| Déconnecté | oui Amaz ' c'est ca 252 euros mais bon ca se rapproche de 350 hein on va pas chipoter >< j'avais pareil étant étudiante et j'avais le meme revenu et meme montant de loyer Message édité le 19/07/10 à 23:05 |
Par Amazon87 : le 19/07/10 à 23:04:04
| bah c'est plus proche des 2/3 du loyer que de la totalité moi mon loyer c'est 375€ par contre en CDI et seule (sans enfant) avec 1100 euros de salaire je n'avais droit a RIEN renseigne toi bien! et je payais presque 500 euros de loyer... Message édité le 19/07/10 à 23:06 |
Par emilie100787 : le 19/07/10 à 23:11:12
| Déconnecté | bin écoute j'ai fait la simu en ligne en mettant le montant du loyer, les déclarations etc etc et le statut de temps complet indeterminé |
Par Amazon87 : le 19/07/10 à 23:12:58
| moi j'ai fait une simu en ligne pour le RSA qui m'a dit que j'avais droit a 500€ par mois, et quand j'ai appelé ben j'avais droit a rien du tout finalement donc maintenant je me méfie, et j'appelle direct pour faire une simulation au tél avec un conseiller... |
Par emilie100787 : le 19/07/10 à 23:15:11
| Déconnecté | ouai le RSA toi tu peux car tu es maman moi pas (et tant mieux j'aime pas les gosses ) |
Par Amazon87 : le 19/07/10 à 23:17:58
| non mais quand j'ai fait la simulation même étant maman a cette période je n'y avais pas droit, pourtant la simulation internet disait que si même la si je ne bosse plus je n'y ai pas droit, j'ai une alloc des assedic pour remplacer le chômage pendant 6 mois. |
Par Amazon87 : le 19/07/10 à 23:18:41
| c'était surtout pour te dire de te méfier des simulations internet, mieux vaut le faire par téléphone avec un conseiller. |
Par emilie100787 : le 19/07/10 à 23:20:07
| Déconnecté | oui j'irais à la CAF d'Arras voir |
Par Amazon87 : le 19/07/10 à 23:21:04
| c'est le mieux pour établir ton budget au plus juste |
Par emilie100787 : le 19/07/10 à 23:22:29
| Déconnecté | c'est super gentil en tout cas tout vos conseils !  |
Par emilie100787 : le 19/07/10 à 23:23:17
| Déconnecté | jvous laisse je vais dormir demain boulot -_-' mais je lirais vos réponses demain bonne nuit tout le monde ! |
Par Amazon87 : le 19/07/10 à 23:28:44
| bonne nuit |
Par facettie : le 20/07/10 à 09:11:43
| Déconnecté | alors les 3 dernieres fiches de paie attestation d'employeur 3 dernieres quittances de loyer ou attestation d'herbergement avis d'imposition si possible carte etudiant si tu es etudiante RIB piece d'indentité et si garant ben les memes pieces |
Par emilie100787 : le 20/07/10 à 10:14:38
| Déconnecté | merci |
Par Voltaire : le 20/07/10 à 10:42:28
| Dire merci | Pour la garant et la caution, si tu veux éviter d'embêter ta famille avec ça, tu peux faire un locapass, qui propose sans frais l'avance du dépôt de garantie et la caution. Lien |
Par weedoo13 : le 20/07/10 à 13:53:17
| Dire merci | locapass, c'est compliqué, tout le monde ne peut pas y avoir droit. Il faut que l'entreprise pour laquelle tu travaille cotise au 1% logement, et trouver quelqu'un qui veut bien prendre un locapass (pas facile) en plus ils prennent de moins en moins car ils ont eu des problème. |
Par facettie : le 20/07/10 à 13:59:58
| Déconnecté | ou tourver un bailleur qui loue en PASS GRL 2 |
Par dagob26 : le 20/07/10 à 14:28:41
| Dire merci | je suis souvent passée par des particuliers, tu n'as pas toujours besoin de fournir pleins de documents, parfois une assurance habitation et un chèque de caution suffisent pour conclure un contrat mais après plusieurs galère avec les proprios qui font n'importe quoi et respectent pas leur engagements j'ai atteri dans une agence, plus cher , plein de papiers à remplir mais au moins sont pas chi*** et quand t'as des questions et remarques ils en prennent compte |
Par Voltaire : le 20/07/10 à 15:27:38
| Dire merci | A une époque j'ai fait un locapass et mon entreprise ne cotise pas au 1% logement, mais peut être que cela a changé depuis? Il faut avoir moins de 30 ans. Avec le lien que j'ai mis, tu réponds à qq questions et on te dit si tu peux en bénéficier |
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