CREnieunieu de banque!
Sujet commencé par : titange - Il y a 13 réponses à ce sujet, dernière réponse par casimirPar titange : le 15/11/10 à 18:49:47
| Dire merci | bon, je vous explique mon soucis on a fait un crédit immo pour s'acheter une belle maison il y a 3 ans je dis belle maison mais en fait c'est une longère donc tout l'intérieur est a refaire bref, il nous reste 14ans a remboursé et on voudrait refaire un emprunt pour financer de gros travaux Sauf que notre banque veut pas remoduler notre près initial pour le remettre sur 20ans et y inclure les travaux.. vu notre taux d'endèttement ( 31%) c'est pourtant ce qui nous semblait logique si on fait juste un crédit en plus on va dépassé les 33% ( nous on peut ) mais les banques aime pas on a bien pensé a se faire racheter notre crédit mais on perdra 3% de ( 120000e) restant du..) Arf si vous avez un conseil pour moi.. |
Messages 1 à 13, Page : 1
Par idina : le 15/11/10 à 18:54:47
| Dire merci | Démarcher d'autres banques en effet, de façon à ce qu'un taux plus avantageux vous compense les 3%  |
Par paquerette20 : le 15/11/10 à 19:01:27
| Dire merci | aïe... c'est dommage de ne pas avoir prévu la révision du prêt dans la négociation initiale... Je rejoins l'avis d'Idina : rachat de prêt... C'est le bon moment, les taux sont super bas.... |
Par Falco : le 15/11/10 à 19:06:10
| Dire merci | Oui, faire jouer la concurrence des banques pour qu'ils s'alignent aux taux les plus bas |
Par laprincedu88 : le 15/11/10 à 19:08:56
| Dire merci | Tu auras de biens meilleurs taux dans une autre banque que la tienne générallement. Tu vas représenter du neuf pour cette nouvelle enseigne qui sera plus 'prête' à faire des concessions puisque tu risques de tout déménager chez elle par la suite. En ce moment les taux sont relativement bas et devraient remonter d'après ce que j'ai compris d'ici la fin de l'année, donc c'est le moment! |
Par titange : le 15/11/10 à 19:55:32
| Dire merci | paquerette, j'avoue que l'on en apprends tous les jours et qu'on ne fait pas 2 fois les meme erreuers.. mais bon déjà quand on a démarcher au début on captait rien et puis c'était de mieux en mieux, fallait bien qu'il y ai qq loupés.. vous etes plutot optimiste j'ai hâte de voir le prochain banquier |
Par buddis : le 15/11/10 à 20:49:28
  Déconnecté | sur 20 ans, ne signe rien qui soit supérieur a 3.60%... je t'aurais bien donné un coup de main mais je fais pas les petits francais !  (sans rire, je bosse qu'avec des expatriés et des non résidents) |
Par sarah.bl : le 16/11/10 à 23:49:32
| Dire merci | Tu dis que vous dépasseriez les 33%, vous seriez à combien ? Tu peux tjs essayer de demander auprès de la banque si tu penses que vous, vous pourrez gérer un tel taux d'endettement. (Parce que moi je suis endettée à 38%, accepté sans soucis par la banque, mais c'est chaud chaque mois). Et sinon vous ne pouvez pas renégocier le prêt immobilier seul ? Une copine fait renégocier son prêt car les taux actuels sont bien plus avantageux. |
Par kefiretlome : le 17/11/10 à 00:44:08
| Dire merci | Va voir les autres banques, puis retourne vers la tienne avec les propositions (plus avantageuses) que tu auras obtenu ailleurs. Il y a de bonnes chances que ton banquier se montre un peu plus compréhensif et te fasse lui aussi une autre proposition... |
Par titange : le 20/11/10 à 19:53:40
| Dire merci | ouf!! le dernier banquier est bien plus sympa ( enfin ils le font pas pour nous hein..) Bref, en dehors de notre banque pas de pb de rachat de crédit , du coup on nous propose d'emprèter 200000 sur 20ans a 40% d'endètement taux 3.5 assurance inclus on va voir encore 2 banques pour affiner et puis on rettentera quand meme la notre vu qu'on perd 4000e en frais de changement.. |
Par casimir : le 20/11/10 à 20:09:34
| Dire merci | c'est beaucoup 40% d'endettement en cas de soucis  |
Par sarah.bl : le 20/11/10 à 21:26:35
| Dire merci | Clair, moi à 38 % j'ai déjà du mal. Fins de mois rudes une fois enlevé tous les règlements : impôts, charges de l'appart, EDF/GDF, abonnement internet, portable, gasoil, cheval (bouffe, vermifuges, maréchal...) etc... |
Par nuf : le 20/11/10 à 21:48:42
| Dire merci | 33% sur un salaire à 1000 euros ou sur 2000 c'est pas pareil idem pour 40%...ou autre |
Par casimir : le 20/11/10 à 22:21:46
| Dire merci | oui nuf ont est d'accord mais en cas de soucis perte d'emploi d'un des deux .. et vu la situation actuel c'est voite arrivé 40% c'est compliqué et les assurances chomages ne révons pas ça reporte les échéances ça les paie pas  et puis tu paie pas les même impot non plus sur 1000 € ou sur 2000 .. le bouclier fiscale c'est pas pour les salariés Message édité le 20/11/10 à 22:25 |
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