Mettre la maison à nos deux noms
Sujet commencé par : lamimolette - Il y a 15 réponses à ce sujet, dernière réponse par OuassouPar lamimolette : le 16/04/11 à 11:53:35
  DéconnectéDire merci | Mon compagnon souhaiterait que je revende mon appartement et que je puisse me déclarer co-propriétaire de la maison où nous vivons actuellement. Il a acheté cette maison seul et en fait, nous aimerions savoir si, après la revente de mon appart, je peux me greffer sur l'acte de vente de la maison pour en devenir légalement la proprio au même titre que lui. Est-ce possible ou faut il mieux revendre cette maison et en racheter une vraiment ensmeble? |
Messages 1 à 15, Page : 1
Par karine : le 16/04/11 à 12:02:12
| Dire merci | Par principe je dirais qu'il faut faire un acte notarie et quec'est assimilable a une vente de parts et que donc tu payeras les frais pour les droits de mutations |
Par lamimolette : le 16/04/11 à 12:04:02
| Déconnecté Dire merci | Ok. Donc ce serait faisable alors. De toutes façons, il faudra qu'on prépare tout cela devant notaire avant |
Par karine : le 16/04/11 à 12:09:25
| Dire merci | Couteux mais faisable  Sivous comptez y rester c'est bien sinon c'est peut etre pas rentable dans la mesurebou tu gardes le benefice de la vente de ton appart |
Par lamimolette : le 16/04/11 à 12:13:35
| Déconnecté Dire merci | Ok. Merci. A étudier donc. Je ne sais pas si on gardera toujours cette maison. On vient à peine d'y emménager. |
Par ttr0pchoutoi : le 16/04/11 à 13:24:50
| Dire merci | je ne comprends pas, tu voudrais devenir proprio de la maison ou tu dis que tu ne te sens pas chez toi mais chez lui  Certaine que c'est une bonne solution pour toi, à vivre? |
Par TATADRAGON : le 16/04/11 à 14:04:34
| Dire merci | oui, oui, il est tout à fait possible que tu rachètes un pourcentage indivis dans la maison de ton copain. Cela se fait par acte notarié et c'est une vente ! donc avec les frais qui en découlent. la principale question est de savoir si vous comptez rester dedans ou vendre et racheter ensemble votre nid |
Par zettt : le 16/04/11 à 17:39:44
| Dire merci | faut vous marier  plus sérieux, occupes toi surtout d'etre aussi "co propriètaire" du terrain sur lequel est construit la maison !!!! sinon tu l'as dans l'os ! mais ton notaire fera en sorte j'imagine ! |
Par lamimolette : le 18/04/11 à 14:39:24
| Déconnecté Dire merci | Tropchouttoi, cette étape est passée. Ca va beaucoup mieux maintenant et je me sens de plus en plus chez moi ici. Je me sentirais presque étrangère maintenant dans mon appartement. Le cambriolage début mars de l'appart y a fait beaucoup. Cet été, je vais prendre rendez vous dans ma banque qui finance l'appart pour faire le point sur ce qui me reste à payer sur cet appart et comment ça se passerait en cas de revente niveau gros sousous. On pense aussi à aller voir un notaire quand je me serais décidé à revendre l'appart et voir ce qui'il est possible de faire. A priori, on pense garder cette maison car on s'y sent bien. Pour ce qui est mariage, on y pense aussi plus ou moins. On hésite entre ça et le pacs. On a du mal à y voir clair. |
Par Rivermist : le 18/04/11 à 14:46:11
| Dire merci | loool +++++ zettt ! nan Lamim, je comprends ta démarche et la sienne. Quelque part ça deviendra enfin TA maison aussi... Après pour les démarches aucune idée, mais sois certaine de pouvoir rebondir en cas d'imprévu. |
Par zettt : le 18/04/11 à 14:52:19
| Dire merci | renseigne toi bien, c'est TRES important le pacs n'a pas les memes "avantages" si on peut dire que le mariage pour tout ce qui concerne ce genre de choses quand tout va bien on se dit que c'est pas grave, mais si ca vire au boudin, c'est plus la meme  |
Par lamimolette : le 18/04/11 à 14:54:34
| Déconnecté Dire merci | C'est exactement ce qu'on a dans la tete River : que ça soit autant SA maison que la MIENNE. Mais aussi que je puisse effectivement me retourner en cas de soucis. Mais bon, ça fait 4 mois qu'on cohabite, ça a été dur au début. Ca va mieux maintenant. Je vais certainement encore garder l'appart en début d'année scolaire prochaine histoire de voir ce que ça donnne niveau timing et entente sur le long terme. Mais ça semble bien engagée. Alors, ça devrait le faire. Zett, ça fera partie de toutes les questions à poser quand on ira voir le notaire pour se renseigner sur les démarches à suivre pour faire ce qu'on veut. Message édité le 18/04/11 à 14:46 |
Par Rivermist : le 18/04/11 à 14:56:38
| Dire merci | oui ... bah c'est cool, et tu as raison garde encore l'appart un peu et vois.  |
Par calamity jane : le 18/04/11 à 15:21:26
| Dire merci | une solution consisterait à se pacser dans l'INDIVISION (on ne divise pas les bien entre les 2 personnes, tout est en commun) et compléter par un testament où chacun est légataire universel de l'autre (si 1 des 2 meurt, sa part va pas à ses parents mais au partenaire de PACS) |
Par calamity jane : le 18/04/11 à 15:22:22
| Dire merci | ceci étant je pense que la meilleure solution c'est qu'il revende sa maison, que tu revendes ton appart, et qu'avec les sousous vous achetiez un bien commun, à vos 2 noms. ça sera vraiment VOTRE projet. |
Par Ouassou : le 18/04/11 à 16:59:45
| Dire merci | un testament où chacun est légataire universel de l'autre En théorie, c'est le mieux. En pratique, cela mérite réflexion car, en gardant le recul nécessaire pour évaluer la situation dans toutes ses possibilités, y compris les tordues, il faut garder à l'esprit qu'un testament, tout comme une donation au dernier vivant mais je crois que cela revient au même, peut être annulé auprès du notaire sans que le bénéficiaire initial n'en soit informé (aucune obligation légale) ... et là tu n'as, malheureusement, plus aucune protection face aux éventuels membres de la famille qui veulent faire valoir leur droit à la succession du défunt. |
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