Construction - RT 2012
Sujet commencé par : naiki31 - Il y a 22 réponses à ce sujet, dernière réponse par tyocPar naiki31 : le 10/09/13 à 09:24:16
| Dire merci | On doit faire construire. On a donc vu un constructeur pour le moment. On a parlé de la RT 2012 et il nous disait qu'il y avait de moins en moins d'auto construction a cause de cette RT. On lui a demandé qu'est ce que ça faisait si une maison si une maison n'était pas aux normes (attention de conformité à la RT), il nous disait qu'on pouvait y habiter mais était invendable : il faudrait qu'il y ai une mise en conformité. En recherchant un peu sur le net déjà je vois que visiblement à l'achèvement des travaux, il y a, au pire, "une attestation mentionnant des irrégularités dans la prise en compte de la RT. Donc, a priori il ne peut y avoir un refus de délivrance." Donc 2 maisons voisines en vente : 1 de 1995 et 1 de 2013 (qui a juste un truc qui va pas mais quand même plus "économe" que celle d'à côté) et bien la plus récente ne peut pas être vendue sans mise aux normes ??? Je trouve ça un peu bizarre quand même non ?!! (tyoc si tu passes par la  ) |
Messages 1 à 22, Page : 1
Par tyoc : le 10/09/13 à 09:30:12
| Dire merci | tyoc si tu passes par la Pas trop mon rayon la législation de fin de travaux. De ce que je me souviens lors de la déclaration de fin de travaux, une personne de l'urbanisme est sensée passée pour valider la construction et donner le St Graal. Si tu n'as pas l'attestation, la maison peut quand même être vendue mais sous certaines réserves. De mémoire il faut attendre 2 ans et le notaire doit le signaler à la vente. |
Par naiki31 : le 10/09/13 à 09:39:53
| Dire merci | Rahh flûte je croyais que tu était "calé-mega-pro" de A à Z Merci  |
Par Mystic2 : le 10/09/13 à 10:42:13
| Dire merci | Il faut que ca reponde a ces foutues RT même pour un agrandissment apparemment... alors que le reste de la maison n'est pas RT... |
Par paquerette20 : le 10/09/13 à 12:31:01
| Dire merci | De toute façon tu n'auras pas ton permis de construire si l'étude préalable ne permet pas de conclure que les conditions de réalisation sont conformes à la rt 2012 il me semble. |
Par DQR33 : le 10/09/13 à 14:05:14
  DéconnectéDire merci | De ce que j'ai pu lire, cette RT2012 n'est pas non plus la recherche du Saint Graal !  Ce ne sont pour moi que l'officialisation de simples mesures de bon sens pour économiser l'énergie, mesure déjà appliquées avant la parution de cette RT2012 du reste par pas mal d'entreprises digne de ce nom... Ce sont certes des contraintes officielles mais il faudrait être un peu fou de chercher à ne pas les appliquer au prix où est l'énergie actuellement ! (Yann pourrait peut-être répondre...) Message édité le 10/09/13 à 14:07 |
Par Mystic2 : le 10/09/13 à 14:05:59
| Dire merci | Ah mais les appliquer me parait plus que normale, mais payer un clampin ca ca me parait un peu couillon, enfin bon, apparemment j'en ai pas besoin car declaration prealable de travaux! OUF |
Par tyoc : le 10/09/13 à 14:07:17
| Dire merci | De toute façon tu n'auras pas ton permis de construire si l'étude préalable ne permet pas de conclure que les conditions de réalisation sont conformes à la rt 2012 il me semble En fait c'est juste une attestation comme quoi tu vas bien respecter la RT 2012 qui t'es demandé. Pas grand chose de demander par rapport à la conception. |
Par tyoc : le 10/09/13 à 14:12:06
| Dire merci | Ce ne sont pour moi que l'officialisation de simples mesures de bon sens pour économiser l'énergie, mesure déjà appliquées avant la parution de cette RT2012 du reste par pas mal d'entreprises digne de ce nom... Du moment que tu respecte la réglementation en vigueur, je vois pas ce qui fait de que l'entreprise n'est pas digne de confiance. Je rigole doucement sur le bon sens. Cumulus dans le garage = pas RT2012 Chaudière gaz dans le garage = RT2012 Va comprendre. Je suis complètement d'accord sur les économies d'énergie en isolant mieux, mais il y a une grosse part de lobbying aussi. |
Par mendake : le 10/09/13 à 15:31:10
| Dire merci | édith, trompée de post Message édité le 10/09/13 à 15:33 |
Par paquerette20 : le 10/09/13 à 15:33:46
| Dire merci | En fait c'est juste une attestation comme quoi tu vas bien respecter la RT 2012 qui t'es demandé. Pas grand chose de demander par rapport à la conception. Oui mais l'attestation doit être délivrée par un organisme pro indépendant. Et tu dois remettre un certificat de conformité au moment de la déclaration de l'achèvement des travaux. Donc ça change pas mal de chose quand tu es en auto-construction. |
Par naiki31 : le 10/09/13 à 17:24:41
| Dire merci | Ou la pâquerette ! Mon homme est chauffagiste et nous travaillons dans une boite de btp. Nous pourrions faire au moins plomberie chauffage et elec mais le constructeur ne veut pas. Il nous déconseille l'auto construction a cause justement de cette attestation en fin de travaux ... |
Par paquerette20 : le 10/09/13 à 18:23:23
| Dire merci | En fait,moi j'ai été mon propre maître d'oeuvre pour la construction de notre maison mais nous n'avons rien fait nous même pour autant à part les plans et le permis de construire. Si tu as un constructeur, ce n'est pas de l'autoconstruction dons pas de soucis. Le hic si tu avais été ton maître d'oeuvre c'est les surcout non calculé en cas de non conformité avec la norme pour justement mettre aux normes. |
Par tyoc : le 10/09/13 à 19:48:45
| Dire merci | Nous pourrions faire au moins plomberie chauffage et elec mais le constructeur ne veut pas Normal, ça interfère avec ses ouvrages et niveau assurance c'est problématique. Normalement il devrait au moins te laisser la possibilité d'installer les appareils sur les attentes (élec et plomberie) qu'il aurait posées. Il nous déconseille l'auto construction a cause justement de cette attestation en fin de travaux Il y a pas que ça. EDF est aussi très regardant pour donner le consuel. Les SPANCs regardent de près les assainissement autonomes. Pourtant t'as des auto constructeurs qui ont des années d'avance et de meilleure connaissance que les pro. |
Par naiki31 : le 10/09/13 à 20:10:26
| Dire merci | Non mais de toute manière on ne va pas faire de l'auto construction, ça prend trop de temps avec les enfants et tout. Mais du coup je me posais ces questions (Surtout pour la non conformité à la réception et de la revente) Et effectivement tyoc, il nous laissera les sanitaires à poser |
Par karine : le 10/09/13 à 20:23:20
| Dire merci | Enfin c'est comme tout ... quand t'as les bons copains..... Mon immeuble a été validé en conformité (électrique et etc) par visite de l'appartement 5.8.... qui n'existe pas et s'il n'y avait que ça.... ça fait doucement rire (enfin pas trop quand même vu qu'on attaque en justice le promoteur) Ben je t'ai pas aidé Naiki  |
Par tyoc : le 10/09/13 à 20:30:11
| Dire merci | La conformité ça dépend de celui qui instruit. J'ai vu plein de fois le cas ou le type n'est jamais allé sur le chantier vérifier.  Par contre une fois le type y est allé et ouille, ouille. Il parlait de démolir la maison. Pour une interprétation du PLU. A savoir si l'implantation devait se faire depuis le mur ou le débord de toit. Ca rigolait pas au bureau ce jour là. Un vendredi en plus. Le conduc a pas passé un bon week end. |
Par paquerette20 : le 11/09/13 à 10:51:52
| Dire merci | tyoc : démolition, ça fait mal  |
Par tyoc : le 11/09/13 à 11:01:27
| Dire merci | démolition, ça fait mal On a réussi à le convaincre. Mais pour une autre c'était pas possible. Le conduc avait inversé l'implantation. Il a implanté la maison en fonction de la vue du salon sur les Pyrénées. Sauf que c'était pas comme ça qu'il fallait faire. |
Par paquerette20 : le 11/09/13 à 12:13:40
| Dire merci | En même temps, ils cherchent aussi |
Par tyoc : le 11/09/13 à 12:19:09
| Dire merci | En même temps, ils cherchent aussi Au moins il était sur le bon terrain. |
Par karine : le 11/09/13 à 20:28:02
| Dire merci | tyoc on est d'accord... je pense que si le mec était allé sur place... et avait fait son job, la livraison de l'immeuble n'aurait pas pu avoir lieu... ni plus ni moins |
Par tyoc : le 11/09/13 à 20:36:23
| Dire merci | et avait fait son job, la livraison de l'immeuble n'aurait pas pu avoir lieu.. Faut porter plainte contre la mairie aussi. |
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