Construction Maison, Choix constructeur
Sujet commencé par : vecchio - Il y a 14 réponses à ce sujet, dernière réponse par vecchio1 personne suit ce sujet
Par vecchio : le 06/02/14 à 10:38:20
| Dire merci | Bonjour! Avec l'homme, nous pensons à faire construire une maison fin 2014 ou début 2015. On commence à se renseigner à droite à gauche mais nous n'avons pas de connaissance dans ce domaine. On n'a pas encore de terrain non plus. Je me demandais quels avaient été vos critères pour le choix d'un constructeur ou bien d'un architecte. Budget : 200 000€ maxi. Merci de vos avis! ^^ |
DéconnectéMessages 1 à 14, Page : 1
Par tyoc : le 06/02/14 à 10:40:03
| Dire merci | Ton budget c'est terrain compris ? |
Par ami des chevaux : le 06/02/14 à 11:01:37
| Dire merci | en ce qui concerne la construction, après mise en concurrence, je m'orienterai vers le "mieux-disant" |
Par vecchio : le 06/02/14 à 11:05:33
| Dire merci | Oui Tyoc, Terrain + maison + frais de notaire etc... ADC : merci. |
Par tyoc : le 06/02/14 à 11:07:27
| Dire merci | Les 2 ont leurs avantages et inconvénients Constructeurs : - tu t'occupe de rien ou presque - prix ferme - maison comme les autres - délai ferme Architectes : - tu t'occupe de rien ou pas suivant l'archi  - prix pas ferme - maison plus originale - délai pas ferme (Môssieur l'archi, on démarre avec combien de retard. ) |
Par tyoc : le 06/02/14 à 11:08:37
| Dire merci | Oui Tyoc, Terrain + maison + frais de notaire etc... Avec un archi tu risques d'avoir plus petit par rapport à un constructeur. |
Par vecchio : le 06/02/14 à 11:08:38
| Dire merci | Je flippe avant même de commencer... |
Par tyoc : le 06/02/14 à 11:11:17
| Dire merci | Je flippe avant même de commencer... Tu peux.  |
Par vecchio : le 06/02/14 à 11:17:28
| Dire merci | Maiheuuuu!!! J'aime bien la disposition de cette maison ci mais ils mettent pas les prix les bougres! Lien |
Par tyoc : le 06/02/14 à 11:24:06
| Dire merci | mais ils mettent pas les prix les bougres! 127 400 € Mais c'est bien parce que j'ai calculé le prix au m² de la plus petite maison. Déjà un constructeur qui fait traditionnel et MOB, moi je fuis. C'est 2 métiers complètement différent. Il a trop de maisons en catalogue. |
Par vecchio : le 06/02/14 à 11:35:17
| Dire merci | C'est bon à savoir. Je regardais ce constructeur là parce qu'une collègue de mon homme a fait construire avec eux et a été très contente de leurs services. Tu aurais des noms à me conseiller toi? Au fait, j'ai bien compris que tu bosses dans le batiment mais dans quoi exactement? |
Par tyoc : le 06/02/14 à 11:43:48
| Dire merci | qu'une collègue de mon homme a fait construire avec eux et a été très contente de leurs services Des bons retours c'est aussi important. Tu aurais des noms à me conseiller toi? Non. Chaque constructeur à ses propres ouvriers (rare) ou artisans (fréquent). D'une région à l'autre ça varie énormément. mais dans quoi exactement? Métreur. Je calcule les quantités d'ouvrage pour faire les devis ou les contrats des artisans.  |
Par vecchio : le 06/02/14 à 11:50:32
| Dire merci | Ok, je te remercie  |
Par leeloye : le 06/02/14 à 21:08:32
| Dire merci | alors clairement quand on y connait rien...on apprend peu sur le tas... Nous, sans meme avoir de terrain, ni meme le budjet prevu... autant dire bcp dinconnues.... on est allé voir qques constructeurs pr faire chiffrer une maison proche de ce quon voulait... ca nous a donné une idée a la louche... et ca nous a aussi permis de virer certains constructeurs doffice... Puis on a cherché THE terrain... une fois trouvé... on a signé un compromis... puis il a fallu choisir le constructeur pr faire le permis de construire... par rapport a ceux qu'on avait vu... il en restait 3 en "concurrences" on leur a fait chiffrer le meme plan (imaginé par nous... donc bon niveau originalité... on l'a ! ).... et la très vite yen a quon a exclu... il avait mal orienté la maison sur le plan.... le sejour etc etait au nord... donc on a pas cherché plus loin... on a pris peur au vu d'une telle erreur !! Puis on a bcp hésité sur les deux restants... sachant qu'ils sont dans la même gamme de produits... que sur les chantiers quon a visités on a eu la meme impression... Par contre les deux se savaient en concurrence... et ca a bien aidé pr la négociation.... nous on préféré le constructeur A car plus de feeling, hyper dispo... mais B avait un prix moins élevé... du coup... constrcteur A s'est aligné sur le prix du constructeur B... bon par contre pr le moment... jpeux pas te dire plus... on a pas encore commencé le chantier... Mais on est rassuré car, ils nous accompagnent vraiment bien dans ttes les demarches annexes (compteurs etc...) |
Par vecchio : le 06/02/14 à 21:37:14
| Dire merci | Merci de ton avis Leeloye Je viens de discuter avec le conjoint d'une copine qui est électricien et il m'a donné des n° de maitre d'oeuvre et de constructeur sur la région. Déjà, ça rassure un peu. Après, on est absolument pas pressé, je veux juste savoir quelles sont les étapes pour que tout soit bien fait. |
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