Ouvrir EDF : charge comprises
Sujet commencé par : pergola2003 - Il y a 21 réponses à ce sujet, dernière réponse par pergola2003Par pergola2003 : le 17/06/15 à 12:04:43
| Dire merci | Coucou Alors voilaj'emmenage bientot et l'agence m'a dit d'appeler EDF et l'eau pour ouvrir la ligne seulement les charges sont comprises dans le loyer donc je dis quoi au telephone? C'est pour ouvrir mais c'est pas loi qui paye? Ou bien c'est aux proprios de faire la demarche? Desolé je n'y connais rien du tout ^^ |
Messages 1 à 21, Page : 1
Par Nine81 : le 17/06/15 à 12:06:05
| Dire merci | bonjour, les charges ne comprennent en général pas l'électricité, mais que les ordures ménagères, électricité des parties communes et l'eau dans le meilleur des cas. |
Par sophieshop : le 17/06/15 à 12:07:55
| Dire merci | Charges comprises ne signifie pas que tu n'as pas à payer (donc d'abonnement à ton nom) l'eau, l'électricité (et le gaz) Les charges représentent par ex : l'entretient des commun, le syndic, chauffage si collectif, taxe d'enlèvement des ordures ménagères ... |
Par pergola2003 : le 17/06/15 à 12:09:19
| Dire merci | Ici, les charges comprennent l'eau et l'electricité  |
Par Nine81 : le 17/06/15 à 12:20:34
| Dire merci | tu es sure que c'est pas que l'électricité des communs ? car j'ai jamais vu ça ... mais ce qui est sur c'est que si c'est toi qui ouvre le contrat EDF c'est toi qui paie ... Je vais demander à mon chéri qui travaille en agence ce qu'il en pense ... |
Par pergola2003 : le 17/06/15 à 12:22:04
| Dire merci | oui oui c'est sur c'est noté sur le bail "Eau et electricité compris" |
Par choupifresh : le 17/06/15 à 12:24:55
| Dire merci | Si c'est compris dans les charges, c'est au propriétaire ou au mandataire d'appeler EDF et l'agence des eaux afin d'ouvrir le compteur à leur nom et de leur fournir les pièces nécessaires pour le paiement. Si c'est à ton nom tu paieras la consommation. Et tu peux pas ouvrir un compteur pour quelqu'un d'autre. Sauf si tu tombes sur l'agent edf sympathique qui comprend ce qu'on lui demande. Et encore, je crois qu'ils n'ont pas le droit. Ou... Il faut appeler, expliquer la situation et demander l'ouverture du compteur au nom de untel car tu es locataire de tel logement. Peut être qu'il procède de cette manière. Je t'avoue je sais plus. Vu que pour l'ouverture, il faut obligatoirement la présence de quelqu'un dans le logement. C'est rare quand même d'avoir dans les charges l'électricité. (Je dis pas que tu dis n'importe quoi hein! c'est juste étonnant mais ça change pas la procédure) Parce qu'on ne peut pas établir un loyer élec', ça fait perdre de l'argent ou au contraire dans gagner plus en surestimant la consommation électricité qui est au final sur la facture rarement le prix exacte annoncé, donc c'est bizarre enfaite leur mode de fonctionnement, bien que cela soit possible  Souvent, c'est juste le compteur eau et donc la distribution de l'eau qui est comprise dans les charges. Il faut rajouter l'électricité (hors charge donc) pour eau chaude et élec. Message édité le 17/06/15 à 12:24 |
Par pergola2003 : le 17/06/15 à 12:27:36
| Dire merci | Bah il doit y avoir un quota je pense car il m'a dit que les dernieres locataire on payés 16 euros d'electricité en plus en partant de là Je vais appeler l'agence |
Par kefiretlome : le 17/06/15 à 12:47:54
| Dire merci | ça arrive. Ma fille a réussi a négocier EDF compris dans les charges quand elle a loué son appart sur Toulouse. Vu que l'entreprise lui payait loyer et charges, elle a expliqué la chose au proprio de l'appart, qui a été bien sympa, et a mis le compteur à son nom et lui a facturé l'électricité en charges Du coup ma fille n'avait à payer de sa poche que son abonnement internet/téléphone  |
Par jcd : le 17/06/15 à 13:33:15
  DéconnectéDire merci | sauf qu'avoir un compteur privé pour refacturer l'électricité, c'est juste illégal. Le pékin moyen n'a pas le droit de vendre de l'électricité (ne parlons pas du gaz où en plus y a tous les risques générés par un entretien non conforme) après, tant que le proprio et le locataire s'entende, y a pas de soucis; par contre si ça tourne en litige, le proprio l'a dans l'os... |
Par pergola2003 : le 17/06/15 à 13:38:26
| Dire merci | Mais du coup concretement je fais quoi moi? |
Par choupifresh : le 17/06/15 à 14:37:56
| Dire merci | Ben, dans une certaine logique, c'est pas à toi de demander l'ouverture du compteur et donc la création d'un compte client EDF. Par contre, comme il faut être présent, il faut s'arranger pour que quelqu'un soit sur place le jour d'ouverture du compteur. Donc, soit l'agence prend tes disponibilités pour que toi tu sois présente, soit l'agence elle même prend ses disponibilités, soit l'agence après appel EDF te dit d'appeler EDF pour convenir d'un rendez vous sur la journée d'ouverture du compteur. Après tu peux toujours appeler le service client EDF, expliquant que l'agence est client et "propriétaire" du contrat électricité et qu'à leur demande, ils t'ont dit d'appeler EDF afin de prendre rendez vous pour ouvrir le compteur. Sachant que si l'agence a bien ouvert le compte client, les frais d'ouverture et ce qui suit sera débiter chez l'agence ou proprio du logement. Mais toi, si on te demande d'ouvrir un contrat EDF, tu dis non, vu que c'est dans tes charges et que donc le contrat est normalement ouvert. De ce que je comprend, c'est une histoire de qui doit prendre rendez vous avec un technicien. Message édité le 17/06/15 à 14:37 |
Par manole : le 17/06/15 à 15:18:42
| Dire merci | Ton agence doit urgemment te clarifier ce qu'elle entend dans les charges comprises. |
Par tyoc : le 17/06/15 à 15:27:16
| Dire merci | Mais du coup concretement je fais quoi moi? ben ça : Je vais appeler l'agence |
Par pergola2003 : le 17/06/15 à 19:48:21
| Dire merci | Merci tyoc ca ne repondais pas je reessaye demain |
Par arwen73100 : le 18/06/15 à 08:31:25
| Dire merci | J'ai déjà eu 2 appartement avec eau électricité et internet compris. Je n'ai jamais eu besoin d appeler EDF ou qui que se soit. Mon loyer était de X euros par mois avec tout compris dedans. Le proprio avait les abonnements à son nom et ne changeait rien entre chaque locataire. J'avais même taxe foncière comprise dans le loyer !! |
Par sheitane : le 18/06/15 à 08:54:17
| Dire merci | J'avais même taxe foncière comprise dans le loyer !! étant donné que c'est pas au locataire de la payer, c'est pas forcément une bonne nouvelle  |
Par arwen73100 : le 18/06/15 à 10:32:33
| Dire merci | C'était peut être taxe d habitation alors alors de comprise dedans mdr je sais pas trop les noms .... Celle qu'on reçoit quand on est locataire quoi lol. j'avais payer et envoyé une copie de la taxe au proprio et il m'avait rembourser. |
Par choupifresh : le 18/06/15 à 10:35:23
| Dire merci | Oui c'est taxe d'habitation Sympa le proprio, j'aimerais bien le même pour la taxe ca m'arrangerait |
Par arwen73100 : le 18/06/15 à 15:30:52
| Dire merci | C'était pas très cher mais il m'avait dit qu'il me la payait donc j'allais pas refuser lol. C'était un petit studio de 12 m2. |
Par sheitane : le 18/06/15 à 16:31:58
| Dire merci | arwen oui ça devait etre la taxe d habitation! au final c'est quand meme toi qui l'as payée si c était dans les charges, c'était surement plus arrangeant pour toi mais c est bizarre comme manière de procéder |
Par pergola2003 : le 07/07/15 à 14:04:53
| Dire merci | Donc c'est bon le proprio a tout a son nom et c'est dans mes charges donc je n'ai rien eu besoin d'ouvrir |
Page : 1
Pour préserver la qualité de ce forum, vous devez être membre pour participer à cette discussion..
Il y a actuellement (68 464) membres dans la communauté.
Devenez membre | Connectez vous
Les dernières annonces
a donner hongre
€
donation Très
€
a donner Pure
€
donne jument LUS
€
HONGRE DE 8 ANS
€
A donner cheval
€