Separation et bail
Sujet commencé par : Mizz_Lescot - Il y a 13 réponses à ce sujet, dernière réponse par Mizz_LescotPar Mizz_Lescot : le 27/10/15 à 08:20:23
| Dire merci | Bonjour, J'ai une petite question : En cas de séparation de couple avec un bail locatif récemment signé. Comment cela se passe t-il pour la personne quittant le foyer ? Vis à vis du bail et des propriétaires du logement ? Merci de votre aide |
Messages 1 à 13, Page : 1
Par tylia : le 27/10/15 à 09:04:42
| Dire merci | Quand mon ex est parti le bail est resté a nos deux noms 3 mois. Il était donc solidaire si je ne payais pas le loyer |
Par kefiretlome : le 27/10/15 à 09:39:55
| Dire merci | Déjà, ça dépend si le bail est aux 2 noms (colocation) ou s'il y a un seul signataire... Si c'est une colocation, les colocataires sont solidaires jusqu'à la fin du bail (et si celui qui reste ne paye pas, le proprio peut se retourner contre celui qui est parti pour récupérer son loyer). Il faut contacter le proprio pour faire une résiliation du bail (et libre à lui de signer un nouveau bail avec celui qui veut rester dans le logement), soit lui faire faire un avenant au bail existant où il sera noté qu'il n'y a plus qu'un seul locataire à partir de telle date. Celui qui part devra sans doute s'arranger avec le locataire restant pour récupérer sa moitié de caution, à moins que le proprio ne lui rende, sous condition que le locataire restant s'acquitte de la part amputée (ça va dépendre un peu de si les colocataires se quittent en bons termes ou pas...  ) |
Par Mizz_Lescot : le 27/10/15 à 09:48:36
| Dire merci | Concrètement, on a signé le bail il y a a peine 5 jours. La maison qu'on loue est à mes beaux parents. On a signé le bail tous les deux. Et mon conjoint resterait dans la maison. Clairement je veux avoir le moins à voir avec eux, quitte à payer 3 mois de loyer dans le vent le temps d'un préavis ... |
Par stephy92 : le 27/10/15 à 09:54:25
| Dire merci | 5 jours? Je ne sais pas si pour un bail tu as droit aux 7 jours de rétractation? |
Par Mizz_Lescot : le 27/10/15 à 09:54:59
| Dire merci | Non, pas de rétractation pour un bail locatif de ce que j'ai compris. |
Par stephy92 : le 27/10/15 à 09:57:44
| Dire merci | Un recommandé où tu te retires du bail? Après tu verras bien si ils te réclament les 3 mois de loyer ou pas (ce qui serait mesquin, mais bon) |
Par kefiretlome : le 27/10/15 à 09:59:35
| Dire merci | Ouch.... 5 jours ? Eh beh, c'est brutal.... Je ne sais pas comment il serait mieux de procéder. J'imagine que tu n'es justement pas trop en bons termes avec ton compagnon... Après, la maison est à ses parents, il y a peut-être moyen quand même d'annuler ce bail...mais faut discuter posément autour de la table. Ils ne sont pas obligés de le faire, mais bon, si c'est leur fils, ils veulent peut-être eux aussi tourner la page et qu'il reparte sur de nouvelles bases.... Concrètement, lui, il est prêt à assumer ce logement tout seul ? |
Par qwertz : le 29/10/15 à 08:12:15
  DéconnectéDire merci | La maison appartient aux parents de ton ex compagnon si j'ai bien compris? Dans ce cas j'espere qu'ils seront comprehensif tout de meme tu n'es pas juste une étrangère. C'est deja bizard qu'ils fassent signer un bail de location à leur fils non? |
Par kefiretlome : le 29/10/15 à 10:08:10
| Dire merci | Pourquoi ce serait bizarre ? ça légalise les choses. Les parents touchent un revenu, qu'ils déclarent. Le fils a un bail en bonne et due forme. (pour le montant du loyer, c'est autre chose, tu peux mettre faire un bail pour 1 euro symbolique  ) |
Par orus de bohas : le 29/10/15 à 10:13:59
| Dire merci | Une amie à moi loue son appart à ses parents (proprios). Ben ils ont fait un bail pour se protéger au niveau bancaire. En fait, le montant de la location sert à rembourser l'emprunt de l'appart. Donc eux ça ne les pénalise pas pour leur projet ou autre car leur appart ne leur coûte pas grand chose avec la location. |
Par Mizz_Lescot : le 03/11/15 à 16:36:27
| Dire merci | Verdict ce soir ... |
Par NezLaine : le 07/11/15 à 21:23:09
| Dire merci | Mizz j'espère que ça ne s'est pas si mal passé ... Comment vous organisez-vous pour Kyra et ta nouvelle louloute ?  |
Par Mizz_Lescot : le 09/11/15 à 15:24:53
| Dire merci | coucou, Eh bien, Lena était à mon ami donc il la garde et Kyra vient avec moi ... Je vais prendre le chien de ma soeur, Hermés, notre whippet pour que Kyra ne soit pas seule et lui sera content d'être à la campagne plutôt qu'à paris ! |
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