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Je recherche un(e) avocat(e)

Sujet commencé par : Mystic2 - Il y a 21 réponses à ce sujet, dernière réponse par pacha59
Par Mystic2 : le 08/09/17 à 15:06:33

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Bonjour,

je recherche pour quelqu'un de ma famille un avocat qui pourrait me donner des conseils sur une demarche a suivre suite à l'achat d'une maison avec un diagnostique electrique faux. (par MP)
Merci

Messages 1 à 21, Page : 1

Par mayelle38 : le 08/09/17 à 15:15:49

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tu n'as pas d'avocat conseil dans ta communauté de communes? parce qu'en général c'est gratuit (au moins le 1er RV) et ils te conseillent plutot bien!

Par Mystic2 : le 08/09/17 à 15:17:01

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c'est pas pour moi ... disons que là ce qui arrive a la personne depasse l'entendement... Elle a rdv notaire le 14.09 mais j'aurais aimé en savoir plus avant.

Par mayelle38 : le 08/09/17 à 15:18:06

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ah ok... bah en tout cas pas d’avocat chez nous

Par Mystic2 : le 08/09/17 à 15:18:47

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Merci ma bichette!

(Faut qu'on se voit, M reclame ta fille!)

Par sheytana : le 08/09/17 à 15:19:20

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Il vaut mieux que la personne aille voir des avocats IRL je pense...

Par Mystic2 : le 08/09/17 à 15:24:21

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Oui mais ca serait plus simple si la personne etait valide lol

Par Nirvelli : le 08/09/17 à 15:27:29

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Je pense qu'il faut voir avant tout avec son notaire pour qu'il puisse voir avec le notaire du vendeur. La vente est faite ou c'est encore sous compromis?

Par Mystic2 : le 08/09/17 à 15:32:25

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Le notaire EST le notaire du vendeur, la vente est faite...

Par Assimilee : le 08/09/17 à 15:33:39

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Alors pour le coup les notaires ont un devoir de conseil gratuit. Elle peut sans doute en appeler un autre qui pourra la conseiller vu que le sien est parti prenante. Un avocat coûte plus cher tout de suite.

Par Mystic2 : le 08/09/17 à 15:35:32

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Je pense que là... elle ne va pas avoir le choix hélas que de prendre un avocat... lol
Le notaire avait l'air TRES embarrassé

Par Nirvelli : le 08/09/17 à 15:37:28

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Mais le notaire du vendeur n'a pas à prendre parti. Est t'il au moins au courant du problème? Si le diagnostic est faux, preuves à l'appui, il devra tenir compte de cet élément ... sauf si dans l'acte de vente, il a été stipulé qu'une fois la vente réalisée, il n'y a plus moyen de se retourner contre le vendeur ...

Par Mystic2 : le 08/09/17 à 15:41:42

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Ah mais il n'etait absolument pas au courant jusqu'a hier apparemment.

Par Nirvelli : le 08/09/17 à 15:48:23

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Tu sais, je suis en plein dedans car je vends mon appart et je viens d'acheter une maison. J'ai donc fait faire un diagnostic complet par un organisme agréé. Et le technicien qui est venu faire le diag m'a expliqué qu'ils risquaient très gros à faire des diagnostics erronés, ce sont des organismes agréés par l'Etat. Mais pour moi, un avocat ne peut rien en l'état actuel des choses, c'est bien le notaire qui doit recevoir l'acheteur et trouver avec lui un terrain d'entente. La vente est récente? Le mensonge sur le diag électrique est vraiment très préjudiciable ? Si ça se chiffre en milliers d'euros ou s'il y a mise en danger du nouveau propriétaire, le notaire ne pourra pas rester les bras ballants en se disant juste désolé ... Il faut aussi que l'acheteur voit avec son assurance habitation ou assurance emprunteur s'il a fait un emprunt, ça sert à ça aussi toutes ces assurances qu'on paye

Par Mystic2 : le 08/09/17 à 15:49:58

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Elle doit effectivement appeler son assurance car oui... rien n'est aux normes... c'est la cata!

Par Nirvelli : le 08/09/17 à 15:50:04

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Mais première chose à vérifier, c'est l'acte de vente, voir s'il dégage le vendeur de tout recours possible sur des vices cachés... si c'est cas, l'acheteur l'à dans le baba

Par Mystic2 : le 08/09/17 à 15:51:49

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non parce que le diagnostiqueur a avoué avoir fait un faux.

Par Nirvelli : le 08/09/17 à 15:53:17

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Rien n'est aux normes alors que le diagnostic prétend le contraire ? Vendre un bien qui n'est pas aux normes est tout à fait légal, c'est le cas du bien que nous achetons. Les diagnostics servent à avertir l'acheteur mais n'obligent pas le vendeur à mettre aux normes.
Par contre , si le diagnostic est faux, je pense que l'assurance va demander une contre expertise avec un autre organisme agréé... en tout cas, pour l'instant, un avocat ne sera pas très utile... mais notaire et assurance pour commencer. Bon courage en tout cas

Par Mystic2 : le 08/09/17 à 15:54:36

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Oui c'est ca, le diagnostiqueur et le vendeur ont convenu de signer un diagnostique FAUX

Par Nirvelli : le 08/09/17 à 15:54:39

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non parce que le diagnostiqueur a avoué avoir fait un faux.

Et il a dit pourquoi il avait fait ça ?!

Par Maevan : le 08/09/17 à 16:12:23

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Je te conseille d'appeler une association de consommateurs (Que Choisir, 50 millions...) Ils ont peut être des adresses. En tout cas ils fournissent une assistance juridique en cas de litige à leurs adhérents (à voir s'il y a un délai de carence).

Par pacha59 : le 10/09/17 à 23:56:18

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Tu peux te retourner contre le diagnostiqueur c'est lui qui engage sa responsabilité

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