Prix pâture dans zone très convoité ?
Sujet commencé par : carolinev - Il y a 79 réponses à ce sujet, dernière réponse par kefiretlomePar carolinev : le 09/02/11 à 12:49:23
| Dire merci | On me propose une pâture de 17 000 m² à louer dans une zone très convoité et impossible à trouver pour un particulier ... Combien seriez-vous prêt à mettre par mois pour cette pâture quasi introuvable par chez moi ? Merci |
Par carolinev : le 09/02/11 à 12:51:47
| Dire merci | Oups je me suis trompé de forum si un modo passe par la  merci |
Par Mystic2 : le 09/02/11 à 12:52:51
| Dire merci | ce depend de plein de choses... clotures? eau? abris??? |
Par carolinev : le 09/02/11 à 12:54:40
| Dire merci | Oui c'est clôturé , il y a une grand abris et la personne est prête à venir mettre l'eau avec son tracteur  mais c'est moi qui gère la surveillance et tout le reste |
Par GGT : le 09/02/11 à 12:55:02
| Dire merci | ben au dela de tout ça je dirais que la demande fait le prix aussi, si tu la veux, et que d'autreS aussi, tu vas devoir y mettre le prix que le mec peut la louer (PS tout le monde ne sait pas de quel coin tu es ) |
Par carolinev : le 09/02/11 à 12:55:55
| Dire merci | Je suis dans le 59 pres de Lille |
Par Mystic2 : le 09/02/11 à 12:56:43
| Dire merci | je mettrais 200/mois pas plus... |
Par carolinev : le 09/02/11 à 12:58:05
| Dire merci | Par chez moi aucun fermier ne loue aux particuliers donc c'est inespéré on va dire |
Par nuf : le 09/02/11 à 13:13:46
| Dire merci | en imaginant que je te connaisse pas lol (nbre de chevaux etc) deja ca me ferait c... de mettre plus que ce que les agriculteurs payent ( 150 euros par an et par hectare) sinon apres ca dpd du nombre de chevaux/poneys sachant que tout compris je paye en pension 110 euros pour une pature je veux pas mettre plus de 50 euros par mois si j'avais kelly + un shet (et les sous) la pension serait à 170 donc je ne mettrais pas plus de 85 euros par mois en location (7500m² suffiraient largement) tu peux pas demander une surface plus petite et payer moins cher ? |
Par carolinev : le 09/02/11 à 13:22:37
| Dire merci | Nuf oui imagine que tu me connais pas  une pature plus petite oui mais tu sais la ou j'habite on prend ce qu'on nous propose , je sais que j'ai une chance inespéré la pour cette pature car on ne m'en proposera plus et c'est pas faute d'avoir chercher tu sais mais quand tu n'es pas du monde agricole les barrières se ferment  |
Par carolinev : le 09/02/11 à 13:24:08
| Dire merci | Par chez moi une pension pâture nuf c'est déjà plus cher que par chez toi  |
Par carolinev : le 09/02/11 à 13:28:45
| Dire merci | Nuf j'ai déjà regardé sur boncoin et si je vend ma p'tite maison par chez toi j'ai une ferme mais bon notre vie est ici pour le moment Message édité le 09/02/11 à 13:29 |
Par nuf : le 09/02/11 à 13:41:59
| Dire merci | caro je suis à 15km de toi pourtant euh une ferme ? notre maison on l'a acheté 210 000 en plus bas, en ce moment elle vaudrait plus de 300 000 et c pas une ferme à 210 000 y a rien par ici avec terr |
Par nuf : le 09/02/11 à 13:43:36
| Dire merci | donc base toi sur le prix d'une pension pature ds ton coin ;calcul a faire faut 0pas qu1e ca te coute plus cher |
Par carolinev : le 09/02/11 à 13:51:40
| Dire merci | Oui nuf des petites fermes , fermettes ( sans pature hein ) dans mon budget du coté d'orchies je trouve mais la ou j'habite impossible  je parlais d'habitation , pas d'habitation avec terrain Message édité le 09/02/11 à 13:52 |
Par carolinev : le 09/02/11 à 13:50:15
| Dire merci | Pension pature par chez moi c'est dans les 160 euros minimum sachant que j'en ai 2 à caser |
Par nuf : le 09/02/11 à 14:01:53
| Dire merci | même pour cana 160 ? oui moi j'ai tjrs regardé plus le terrain que la maison mdr fermette à rénover alors ? ta un homme bricoleur ici rien que les finitions (tapisserie, parquet, dressing) c'est loooongggg à faire.... apres gerer ses chevaux soit meme ca n'a pas de prix ;-) |
Par hooky74 : le 09/02/11 à 14:08:57
| Dire merci | déjà on parle de pension ou de location? parce que ça se raisonne pas pareil pluisque la location sera en fonction du terrain à louer, qlq soit le nb de bestiaux que tu mets dedans, tandis que la pension se calcule logiquement par le nb de pensionnaire. bref je me rend pas compte du tout, moi je paye 100e et j'ai mis ma cloture, transformé l'abri, construit un abri pour le foin, je gère la bouffe et l'eau, par contre incapable de dire combien y a de terrain. je dirai pour toi que si c'est si introuvable que ça, je mettrai 200 à 300e, mais pas plus, parce qu'à ce tarif là t'as pas le foin ni la paille ni rien je suppose. |
Par carolinev : le 09/02/11 à 14:09:06
| Dire merci | Dans les prix des pensions c'est prix poney ou cheval en pâture |
Par carolinev : le 09/02/11 à 14:11:20
| Dire merci | Hooky oui je gere tout sauf l'eau que la personne mettra quand j'en ai besoin pour le prix ça correspond avec tes estimations au plus bas en location |
Par al : le 09/02/11 à 14:11:29
| Dire merci | propose-lui 150, et vois ce qu'il te dit....bref, essaie de négocier, après avoir rapporté ton meilleur gateau au chocolat |
Par carolinev : le 09/02/11 à 14:17:18
| Dire merci | J'ai déjà negocié -20 euros et l'eau lol |
Par al : le 09/02/11 à 14:19:00
| Dire merci | et ça te revient à combien au final? (à moins que j'ai mal compris ta phrase avant, ça serait trop beau que ça soit 20€ + l'eau ???  ) |
Par hooky74 : le 09/02/11 à 14:20:08
| Dire merci | dans ce cas c'est bien une loc de terrain, avec service rendu pour l'eau. essaye de lui proposer 200e, tu vois s'il tique et à ce moment là tu monte à 250e, voire 275 .c'est sûre que j'avais aussi flippé aussi quand j'avais dû faire ma proposition aux proprios du terrain, j'avais aucune idée de ce qui se pratiquait, j'avais dit 100e au culot, sachant qu'avant ils prêtaient le terrain à une personnes qlq semaines par an contre entretien de celui ci (fallait voir comment c'était fait, ou plutôt pas fait, disons...). je payais vraiement cher de pension avant pour tous le tracas que ça me posais, c'était une porte de sortie inespérée, et même si je me suis trouvée un peu juste en herbe l'année passée et même si j'ai pas beaucoup de choix de balade, au moins mes filles sont bien! j'espère que ça roulera pour toi |
Par nuf : le 09/02/11 à 14:23:16
| Dire merci | oui sont méchants ds ton coin par ici tu as souvent tarif shetland/dble poney/cheval donc 180 eau compris tu as demandé ? |
Par hooky74 : le 09/02/11 à 14:23:29
| Dire merci | ha mais c'est déjà fait alors |
Par Voltaire : le 09/02/11 à 14:30:33
| Dire merci | Si ça peut t'aider, à Verlinghem en pension pré l'été et paddock/abri l'hier, je paye 180€ pour un cheval. Et je confirme, par chez nous un rpé comme ça c'est rare |
Par carolinev : le 09/02/11 à 14:31:29
| Dire merci | Il en voulait 220 mais j'ai negocié a 200 avec l'eau en faite |
Par nuf : le 09/02/11 à 14:36:16
| Dire merci | wa c un agri caro ? ou un particulier ? encore un qui prend les proprio de chevaux pour des riches.... qd mon cher voisin louait encore ses patures cté 450 euros à l'année pour 2 ha eau comprise |
Par hooky74 : le 09/02/11 à 14:39:07
| Dire merci | cool ça, vraiment tu verras c'est le top |
Par carolinev : le 09/02/11 à 14:41:19
| Dire merci | Un ex-fermier ... Et oui sinon quand on a des chevaux on est censé être plein de tunes , je le voyais quand j'achetais du foin le prix varié en fonction de la voiture avec laquelle je me pointais , si , si je te jure que c'est vrai |
Par kefiretlome : le 09/02/11 à 14:51:15
| Dire merci | Attendez, faut pas tout confondre !!! La LOCATION d'une pâture, ça se donne en prix à l'hectare à l'année. En moyenne, en France, c'est 150 € l'hectare PAR AN pour une terre à pâturer.La PENSION d'un cheval, au pré, se donne par MOIS et par TÊTE. Et là, on trouve de tout, ça peut aller de gratuit à 400 € par mois, suivant les installations. En pension, le proprio n'a rien à gérer, c'est le proprio de la pension qui gère Entretien, Nourriture, Eau. Le proprio ne paye que ses frais véto, et les suppléments qu'il demande. Alors je veux bien admettre que la zone où se trouve la pâture soit très convoitée, mais quand un proprio est prêt à accepter un tarif de 200 e PAR MOIS pour une location de pré, faut pas s'étonner après que les propriétaires de pré prennent les proprios de chevaux pour des vaches à lait !!!! |
Par nuf : le 09/02/11 à 14:52:57
| Dire merci | pff selon la voiture faut rire ou pleurer n'importe quoi ! d'ici la que je trouve une pâture et donc besoin d'acheter du foin, la r19 sera morte et l'autre sera vielle lol dire que je sais plus ds quel pays les gamins pauvres ont pour seule occupation leur poney (pas cheval hein ca mange trop lol) |
Par kefiretlome : le 09/02/11 à 14:59:53
| Dire merci | Sur un site agricole, un forum, je viens de voir un tarif de 350 € l'hectare à l'année dans les Flandres, à Pitgam. Une autre, entre Douai et Cambrai, loue 650 € à l'année pour 2 ha 40 Faut se renseigner auprès de la Safer pour connaître les prix dans ton secteur, au moins, tu auras des éléments de négociation concrets. Car l'agri, lui, il les connait les tarifs !!! Récement, un agri m'a gentiment proposé un pré non clos et sans eau de 8800 m2...à 400 € l'année. J'ai dit niet, ça vaut moins que ça, la moyenne est à 150 € l'hectare, et au village, on est à moins que ça... Ne voulant pas le louer à un autre agri (pour pouvoir le récupérer quand il veut si besoin), et ne souhaitant plus l'entretenir, car retraité, il me l'a proposé à nouveau...à 150 €. Comme quoi, faut montrer qu'on sait de quoi on parle. |
Par carolinev : le 09/02/11 à 15:05:04
| Dire merci | Kefi le problème c'est que c'est moi qui est allé vers lui et non l'inverse , un fermier par chez moi je serai jamais venu me chercher pour me louer une terre , chez moi on ne loue pas si on est pas de ce monde je suis d'accord avec toi mais la je n'ai pas le choix de toute façon |
Par csabrina : le 09/02/11 à 15:06:27
| +1 kefiretlome. Mais le soucis, c'est que dans certains secteurs, y a rien à louer, donc le peu qu'on peut trouver, meme cher, on prend. On sait que si on dit non, y aura un autre pigeon pour dire oui. |
Par carolinev : le 09/02/11 à 15:32:09
| Dire merci | Voilà chez moi c'est introuvable donc on discute pas quand on a pas le choix j'ai du évaqué mes 2 filles en urgences donc voilà j'ai pas le choix |
Par cicitt : le 09/02/11 à 15:37:24
  Déconnecté | Toujours le pb de l'offre et de la demande |
Par carolinev : le 09/02/11 à 16:34:43
| Dire merci | Exactement |
Par kefiretlome : le 09/02/11 à 16:59:53
| Dire merci | En fait, il est là le problème : On sait que si on dit non, y aura un autre pigeon pour dire oui. |
Par kefiretlome : le 09/02/11 à 17:02:08
| Dire merci | Mais c'est sûr que 17000 m2 pour tes 2 louloutes, si tu es d'accord pour payer 200 € par mois (c'est pour le pré, hein ? C'est pas par tête ?), fonce, car c'est une belle surface, suffisante pour être autonome si tu parcelles et que tu gères bien la rotation des parcs. |
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