Safer : critère de préemption ?
Sujet commencé par : Canaille - Il y a 43 réponses à ce sujet, dernière réponse par vitalPar Canaille : le 17/05/16 à 09:35:22
| Dire merci | Il y a des terres à vendre près de chez moi qui m'intéressent fortement mais le vendeur en demande un prix supérieur au tarif moyen publié par la safer. Il y a aussi pas mal d'agriculteurs ds le coin donc le risque de préemption par la safer est réel mais bon, pas le choix ! Par contre, en proposant un prix supérieur aux normes du coin, est ce que la safer va systématiquement préempter pour rabaisser le prix... ? En clair proposer "trop cher" est ce un risque supplémentaire de se faire préempter ? Ou ça ne change rien ? |
Par Nanouille : le 22/05/16 à 19:33:42
| Dire merci | d'accord donc au final il y a quand même bien plus de chance d'obtenir du terrain en achetant un ensemble ! |
Par Colomba : le 22/05/16 à 19:42:06
  DéconnectéDire merci | Sans aucun doute. Encore que... il me semble que les nouvelles dispositions depuis un an permettent a la safer de dissocier les terres agricoles des maisons en vente.... Message édité le 22/05/16 à 19:45 |
Par vital : le 22/05/16 à 19:51:14
| Déconnecté Dire merci | A priori dixit notre notaire il y a 8 mois quand on a signé le compromis de vente, quand la SAFER est éventuellement intéressée par un bien, elle se manifeste auprès du notaire pour prendre des informations... Et le notaire nous avait bien confirmé que c'était l'ensemble ou rien pour pouvoir préempter, car nous étions relativement inquiets par rapport au fait de se faire souffler notre Graal  Il y avait d'ailleurs un gros agriculteur du coin qui avait à une époque acheté tout ce qui se vendait dans le coin avec les maisons et terres. Heureusement pour nous, il n'avait plus de budget pour continuer son extension  Message édité le 22/05/16 à 19:54 Message édité le 22/05/16 à 19:54 |
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