Acheter sans apport
Sujet commencé par : paquerette20 - Il y a 63 réponses à ce sujet, dernière réponse par Mystic2Par paquerette20 : le 23/02/10 à 15:30:00
| Dire merci | Est-ce possible aujourd'hui ? Des témoignages ? Si possible de personnes qui ont acheté récemment. Car je sais que ça a pas mal évolué entre l'avant crise, le "pendant crise" etc... |
Par nuf : le 24/02/10 à 17:13:28
| Dire merci | nous on a acheté avec un gros apport sinon avec un cdd et un cdi a peine plus haut que le smic cté mort car notre crédit est au max soit 350 euros par mois (sur 15 ans , 50 000 euros d'emprunter donc une maison à ce prix....) |
Par manue57 : le 25/02/10 à 09:50:13
| Dire merci | Nous nous allons demarcher apres mon accouchement d'autres banques pour voir i il pretterait plus que la notre 210 000,,,pour le moment et plus l'année prochaine une fois les PEL finit , une connaissance qui bosse ds une banque me dit que l'on pourrait avoir jusuq'a 225 000 cela augmente le budget donc de plus belle maison a cela nous rajouterons notre apport personnel,,,, |
Par maella : le 26/02/10 à 14:17:21
| Dire merci | bonjour j'ai lancé un crédit pour acheter un appart je suis seule, CDI (infirmiere dans le public) le credit a ete "lancé" en juillet dernier, je viens de le signer et renvoyer (j'ai acheté sur plan donc on a fait trainer la demande de credit volontairement avec la banquiere) je rentre dans mon appart debut avril. je n'ai pas d'apport (depuis juillet je met de coté pour payer le notaire) et emprunte 138000 euros. c'est passé comme une lettre a la poste  |
Par thebiche : le 26/02/10 à 14:23:21
  Déconnecté | si l'estimation du bien par la banque couvre le prêt c'est aussi plus facile d'obtenir l'accord de la banque. ça joue aussi dans l'accord du prêt. Si la banque estime que le bien acheté couvre la garantie tu as plus de chances d'obtenir l'emprunt. |
Par Mystic2 : le 26/02/10 à 14:24:25
| Dire merci | bah moi j pense que c'est du vent... que ca se fait a la tronche ou a celui qui a le plus de risque de se surendetter  |
Par thebiche : le 26/02/10 à 14:25:43
| Déconnecté | j'ai fait un emprunt de 112.000 euros toute seule et le remboursement était pil poil a 33 % de mes revenus. la banque a accepté sans discuter. |
Par Mystic2 : le 26/02/10 à 14:26:59
| Dire merci | Ouai bah nous on est a 25% et les banques nous on bien fait ch*er on a un CDI et un fonctionnaire |
Par thebiche : le 26/02/10 à 14:28:47
| Déconnecté | 25 %  et ils acceptent pas ... et ils te disent pourquoi ils refusent?j'ai été jusqu'à 40 % d'endettement avec un second emprunt il y a 4 ans pour l'achat d'une seconde maison acheté bien en dessous de sa valeur (mais avec un apport pour celle là). Message édité le 26/02/10 à 14:35 |
Par goodnightmoon : le 26/02/10 à 14:30:33
| Dire merci | je bosse depuis aout ,j'ai pas un salaire de dingue (loin de là) Je suis en CDI ,seule ,j'ai 26 ans,et je suis en train d'acheter un studio dans le 78 sans apport. Mon dossier est franchement serré mais ça passe ! Faut insister  |
Par thebiche : le 26/02/10 à 14:35:53
| Déconnecté | et souvent quand tu viens avec une proposition bien concrète comme compromis de vente ou plans , ils sont tout de suite plus motivé !!! |
Par maella : le 26/02/10 à 14:40:40
| Dire merci | bonjour j'ai lancé un crédit pour acheter un appart je suis seule, CDI (infirmiere dans le public) le credit a ete "lancé" en juillet dernier, je viens de le signer et renvoyer (j'ai acheté sur plan donc on a fait trainer la demande de credit volontairement avec la banquiere) je rentre dans mon appart debut avril. je n'ai pas d'apport (depuis juillet je met de coté pour payer le notaire) et emprunte 138000 euros. c'est passé comme une lettre a la poste |
Par Mystic2 : le 26/02/10 à 14:50:13
| Dire merci | Ah non mais nous on a un apport en plus...(10%) Je suis cadre sup, cherichou employé technicien... On avait les plans, les photos (la maison est construite) On a eu 3 refus avant de trouver Alors les excuses c'etait des frais de decouvert (3) car on a eu 25cts (oui oui centimes) de decouverts Bref, on leur revenait pas je pense...  |
Par thebiche : le 26/02/10 à 14:51:25
| Déconnecté | va voir un courtier il va se démener pour toi mystic |
Par Mystic2 : le 26/02/10 à 14:52:43
| Dire merci | c'est ce qu'on a fait et c'est tout bon on a les clefs dans une semaine mais ca faitchier parce que aucun banquier (que je connais) et ni même le courtier ne comprennent... |
Par manue57 : le 26/02/10 à 15:48:19
| Dire merci | Je pense aussi que a la tete du client une collegue infirmiere donc un meilleur salaire que moi aide soignante,,,avec un meilleur apport que nous c vue refuser avec son mari un credit pour leurs maison par notre conseillere,,,,,a ni rien comprendre,,,,, bon ct l'année derniere entre temps elle en a demarchée d'autres mais bon des fois faut pas chercher le pourquoi du comment |
Par pascale : le 26/02/10 à 16:03:44
| Dire merci | "mais bon des fois faut pas chercher le pourquoi du comment " je doute que les conseillers réagissent "à la tête du client".. il y a plein de choses qui doivent rentrer en compte.. comme le fait d'être a découvert ou pas, d'avoir un autre crédit ou pas, de savoir épargner ou pas.... |
Par Mystic2 : le 26/02/10 à 16:05:27
| Dire merci | "mais bon des fois faut pas chercher le pourquoi du comment " je doute que les conseillers réagissent "à la tête du client".. il y a plein de choses qui doivent rentrer en compte.. comme le fait d'être a découvert ou pas, d'avoir un autre crédit ou pas, de savoir épargner ou pas.... Pas d'autres credit pour nous, plusieurs comptes d'epargnes dans plusieurs organisme pour nous aussi... aucun decouvert si ce n'est que ces 25cts qui nous ont valu 45€... Donc... |
Par manue57 : le 26/02/10 à 16:10:32
| Dire merci | A ben pour ma collegue je suis pas ds ses comptes mais aucun credit ni voiture ni conso a l'epoque ,,, Mais Mystic ton histoire est dingue quand meme un apport endettée seulement a 25% et aucun autre credit et des refus a ni rien comprendre,,,,, |
Par Mystic2 : le 26/02/10 à 16:11:46
| Dire merci | Mais Mystic ton histoire est dingue quand meme un apport endettée seulement a 25% et aucun autre credit et des refus a ni rien comprendre,,,,, Ouai... apparemment je suis pas la seule en tant que CDI/Fonctionnaire  |
Par goodnightmoon : le 26/02/10 à 17:25:33
| Dire merci | Bon ba en ce qui me concerne ,je viens d'avoir une bonne nouvelle!! L'appartement sur lequel j'étais en négociation depuis 2 semaines est A MOI!!!!!! Je signe le compromis chez le notaire mardi prochain ,je suis trop contente! Il m'est pas passé sous le nez celui là!!! Mon dossier de prêt est deja pré monté (forcement a bosser dans une banque ça aide!) Pour répondre a Mystic...En tant que banquier nous sommes objectivé sur les ventes et faire un prêt immo ,ça rapporte au conseiller environ 200 € (ce qui est énorme ,par exemple la vente d'une carte bancaire ça rapporte 5 cts) Donc non c'est pas à la tête du client ,si on peut faire un prêt ,on le fait |
Par Mystic2 : le 26/02/10 à 17:27:51
| Dire merci | Pour répondre a Mystic...En tant que banquier nous sommes objectivé sur les ventes et faire un prêt immo ,ça rapporte au conseiller environ 200 € (ce qui est énorme ,par exemple la vente d'une carte bancaire ça rapporte 5 cts) Donc non c'est pas à la tête du client ,si on peut faire un prêt ,on le fait Mouai bah alors j'aimerais qu'on m'explique... d'autres aussi d'ailleurs...Pour moi c'est tout de l'arnaque...et je trouve ca bien debile de devoir emprunter pour acheter... si seulement je pouvais tout garder sous le matelas... |
Par manue57 : le 26/02/10 à 19:40:32
| Dire merci | moi un truc qui me chiffone Mystic toi on te refuse et une nana du cheval bosse comme coursier elle fait passer des dossiers a +40% endettements,,,,,,et avec du taux variable,,,,,,,comme quoi on voit vraiment de tout,,,,,,, 200euros par credit accordé ralala voila pourquoi il essaye d'en faire passer bcp je rigole hein ,,,,, |
Par Mystic2 : le 26/02/10 à 19:42:29
| Dire merci | Je connais un couple endettés a fond qui a eu un accord de principe... Au final je m'en fous mon prèt je l'ai, mais franchement... ca fait pleurer de rire (ou pas), quand on te dit "Oh facile" pis en suite "euh bah non en fait" |
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