Vos avis sur les maisons en bois (mob)
Sujet commencé par : kem45 - Il y a 78 réponses à ce sujet, dernière réponse par natsPar kem45 : le 03/11/13 à 22:04:32
| Dire merci | Mon ami et moi réfléchissons à devenir propriétaire. On explore pour ça différentes possibilités, de la restauration à la construction. La construction d'une maison en ossature bois nous attire particulièrement, et on se renseigne actuellement sur le sujet. J'aimerai savoir donc savoir : - si certains d'entre vous ont une maison en bois? - pourquoi avoir choisit ce style de maison? - comment avez vous réalisé votre projet? quel constructeur etc... - votre budget, et si il y a eut des "imprévus"? - j'aimerai avoir le max de détails, si possible le nombre de mètres carrés de votre maison, plein pied? à étage? (pour avoir une meilleur idée par rapport au budget) - quel revêtement pour l'extérieur? ( et quel entretient) - bilan positif ou négatif d'une maison en bois? et si vous avez des photos! |
Par kezia : le 04/11/13 à 10:52:07
| Dire merci | J'en ai une :P lol! Bon, je vais te donner quelques éléments, mais je n'ai emmenager dans ma maison qu'en mars! Donc pas encore beaucoup, beaucoup de recul... C'est donc une maison en acier et bois! La structure solide et en acier, recouverte d'un bardage bois. Avec au milieu beaucoup d'isolation  et en dessous et au dessus, bien sûr On a choisis du bois, car pour moi, matériaux plus noble, plus chaleureux et meilleur isolant! Le budget, heu.... En MP, si tu veux Et le constructeur, bah ça sert à rien que je te le donne! .......Des imprévus??? Oulalala! PLEINS!!!!! Mais après réflexion, que tu achète une maison déjà construite, que tu rénove, que tu construise, faut pas rêver! t'as toujours des emmerdes! lol Par contre, malgré, nos soucis, si c'était refaire, je referai sans hésitation !!!! J'ai une maison lumineuse, agréable à vivre, saine! Hyper bien isolée, nous n'avons toujours pas allumé le poéle à bois et nous avons encore entre 22 et 24 degrés Aucune sensation d'humidité! Une bonne odeur de bois  C'est simple quand je vais passé quelques jours dans ma famille, on est gelé! lol Déjà, ils ont moins de degrés que chez moi, en chauffant déjà... Et surtout il y a cette humidité que nous n'avons pas chez nous! Bref, si tu as d'autres questions, n'hésite pas Mais il te faudra trouver un autre constructeur que le miens! lol J'edit, je me rend compte que j'ai zappé quelques questions J'ai une maison de 80 mètres carré, en plein pied avec deux chambres, donc quand même de beaux volumes. Extérieur, c'est donc un bardage bois. Rien à faire dessus! Il est traiter à coeur, au pire peut être dans 10 ou 15 ans un petit coup de produit Niveau entretien, finalement, rien de plus qu'une maison traditionnelle. Message édité le 04/11/13 à 10:54 Message édité le 04/11/13 à 10:54 |
Par kem45 : le 04/11/13 à 13:43:09
| Dire merci | Merci de ta réponse Je veux bien en mp ton budget, que je me rende compte par rapport à ton volume, et aux prix pratiqués par les constructeurs autour de chez moi. Tu aurais une photo du rendu de ta maison? vous avez pris une essence de bois particulière pour la bardage? Au niveau des imprévus, tu peux me donner des exemples? Merciiiii beaucoup |
Par loups56 2 : le 04/11/13 à 13:52:55
| Dire merci | Petite réflexion qui me vient suite à deux exemples récents : qu'en est -il des normes de sécurité par rapport au risque d'incendie ? Parce que les deux que j'ai vu brûler, ouh... c'était impressionnant... et à la fin, il ne restait plus que des tas de cendres quoi. Pour l'une que j'ai un peu plus "suivi", l'expert cherche encore la cause du sinistre, tellement il n'y avait plus rien. Sans compter qu'une structure acier, bah c'est pas forcément plus rassurant : une, quand tu atteins une certaine température, l'acier conduit le feu par simple contact et deux, il finit par ployer. C'est pas du tout un parti pris, j'aime bien le concept en lui-même et les maisons bois sont vraiment belles. Mais oui, je profite du post pour poser la question. |
Par majaffi : le 04/11/13 à 13:55:55
| Dire merci | mp |
Par tyoc : le 04/11/13 à 14:06:17
| Dire merci | qu'en est -il des normes de sécurité par rapport au risque d'incendie ? Il en ressort qu'une maison en bois tient plus longtemps qu'une maison en "dur". Avec une maison bien construite évidemment. De toute façon c'est pas le feu qui tue les gens, ce sont les fumées toxiques. |
Par DQR33 : le 04/11/13 à 14:20:07
  DéconnectéDire merci | J'ai toujours eu un doute sur les structures acier : je me suis laissé dire que c'est bruyant... Vrai ou faux ? (en dehors d'une tenue au feu un peu insuffisante...) |
Par kem45 : le 04/11/13 à 14:25:39
| Dire merci | tu fais bien de poser la question Loups, je me la suis moi même posée! Alors mon ami m'a donné le même argument que Tyoc. Une maison en bois, bien construite, brule moins vite qu'une maison traditionnelle, et donc tu as plus de chance d'en sortir vivant, si on peut dire ça comme ça. Mon ami qui bosse en assurance, m'a d'ailleurs dit que les assureurs commençaient à changer leur fusil d'épaule pour justement assurer une maison en bois. Mais je vais quand même lui faire suivre ta réponse, car j'avoue ça m'interpelle... Merci Majaffi, je vais tout de suite regarder ton mp! j'édite pour apporter une précision : pour le feu, je me pose effectivement encore plus de question si on a une structure acier.. Mais nous on partirait sur du tout bois, y compris l'ossature. Message édité le 04/11/13 à 14:28 |
Par tyoc : le 04/11/13 à 14:34:52
| Dire merci | J'ai toujours eu un doute sur les structures acier : je me suis laissé dire que c'est bruyant... Ca dépend de comment est construit la maison. Ce qui est bruyant ce sont les revêtements (couverture, bardage). Mais c'est plus parce que il y a souvent un vide d'air qui fait caisse de résonnance. Une couverture bac acier avec un isolant collé directement dessous ne sera pas plus bruyante qu'une couverture en tuile. La structure en acier ne fait de bruit que lors de la dilatation de l'acier dû aux changements de températures. Et encore c'est des "poc" de temps en temps. Par contre niveau feu, la pire des structures c'est l'acier. Les poutres et poteaux vont se déformer à cause de la chaleur et la maison va s'écrouler. C'est ce qui c'est passé pour le World Trade Center en 2011. |
Par kem45 : le 04/11/13 à 14:43:35
| Dire merci | ok, donc l'acier à éviter. Si ce n'est pas indiscret, tu fais quoi Tyoc dans la vie? Car je t'ai déjà vu intervenir sur des posts autour de la construction/rénovation etc... tu as l'air de pas mal t'y connaitre. |
Par nats : le 04/11/13 à 14:48:53
| Dire merci | Il en ressort qu'une maison en bois tient plus longtemps qu'une maison en "dur". Avec une maison bien construite évidemment. De toute façon c'est pas le feu qui tue les gens, ce sont les fumées toxiques. Exactement Il y a quelques années, j'ai construis avec mon mari et quelques potes une maison ossature bois (écologique et tout, en plus) 180 m2 habitable sur 2 étages, 5 chambres à couché, un grand séjour, 2 salles de bain et 60 m2 de dépendance aussi sur 2 étages. Le rez de chaussée en briques rouges et l'étage en ossature bois posé sur les briques Le prix: celui des matériaux, en fait   Si je devais reconstruire, je ferais pareil ou tout bois sauf si c'est dans un coin très venté ou bruyant parce que c'est moins isolé phonétiquement que de la pierre L'entretien extérieur n'est pas la galère si on prend la peine de prendre des planches brutes plutôt que rabotées et des produits naturels comme de l'huile de lin et un pigment (cette maison a été peinte qu'une seule fois en 21 ans) |
Par kem45 : le 04/11/13 à 15:01:30
| Dire merci | Merci pour ces photos!! Donc si j'ai bien compris, vous l'avez construite vous même. Bon nous, on s'en sent incapables! Par contre, la partie basse "blanche" extérieure de ta maison, c'est quoi comme revêtement? Juste huile de lin et pigements? J'ai lu aussi que certains mettaient un type de crépi sur l'extérieur. Moi je dois avouer que j'adore les maisons "peintes" (je ne sais pas si c'est le terme) de couleur, avec les boiseries des fenêtres bien blanches. comme celle ci par exemple Lien Ou bien le bois naturel de couleur clair comme ici Lien |
Par nats : le 04/11/13 à 15:21:57
| Dire merci | Bon nous, on s'en sent incapables! A l'incapable nul n'est tenu et c'est en forgeant qu'on devient forgeron Avant, je ne savais pas non plus, maintenant, si. En revanche il faut du temps, et beaucoup Le crépi en bas est de la chaux Tu choisis le plus compliqué, peint, il faudra repeindre souvent et bois naturel, c'est impossible sur le temps puisque le bois noirci naturellement aux intempéries |
Par kem45 : le 04/11/13 à 15:34:25
| Dire merci | Tu choisis le plus compliqué, peint, il faudra repeindre souvent et bois naturel, c'est impossible sur le temps puisque le bois noirci naturellement aux intempéries Arf, forcément, je suis attirée par le plus compliqué! Et c'est ce dont j'avais bien peur pour le bois naturel  De la chaux, c'est intéressant... En tout cas j'adore ta maison et son environnement  |
Par cyberds : le 04/11/13 à 15:46:02
| Dire merci | Nats, c'est très chaleureux, superbe ! |
Par tyoc : le 04/11/13 à 15:50:39
| Dire merci | Si ce n'est pas indiscret, tu fais quoi Tyoc dans la vie? Métreur en bâtiment. |
Par kem45 : le 04/11/13 à 15:56:53
| Dire merci | Ah oui ok... oui donc il y a comme un léger lien avec la construction d'un bien  J'ai été sur le net pour comprendre un peu plus en détail en quoi consiste ton métier... sacré métier  |
Par tyoc : le 04/11/13 à 16:02:36
| Dire merci | sacré métier En ce moment c'est cool je fais que du pavillon. |
Par DQR33 : le 04/11/13 à 16:32:25
| Déconnecté Dire merci | (Merci, tyoc ) Il y a quelques temps, je me suis penché par hasard sur la construction des maisons à ossature bois. Ben, si j'avais connu plus jeune, je me la serais construite, ma maison ! Il y a bien entendu quelques règles, quelques normes, etc, mais je n'y ai trouvé aucune difficulté insurmontable ! Il faut un minimum d'outillage, une bonne scie circulaire électrique, fixe et à main, une bonne visseuse, un peu de réflexion, et c'est parti. Je simplifie un peu, c'est entendu, mais je ne suis pas loin de la vérité... Je ne conseille tout de même pas de partir comme ça, la bouche en coeur. Il faut bien évidemment un minimum de connaissance, de conseils, d'aides, mais c'est bien moins compliqué qu'une construction classique ! Quand je me suis penché sur le problème, ce qui m'inquiétait le plus, c'était l'encrage de la maison sur la dalle ou sur les poteaux ! Pas envie d'avoir une maison comme celle des 3 petits cochons qui s'envole au moindre coup de vent ! |
Par kezia : le 04/11/13 à 17:26:39
| Dire merci | Niveau bruit, Zéro!! On a surtout une très bonne isolation phonique et thermique! C'est une maison BBC. Maintenant, je ne m'étendrais pas plus sur le sujet vu que tout le monde c'est tout, visiblement... |
Par mounia : le 04/11/13 à 17:46:02
| Déconnecté Dire merci |   Ossature bois structure plaques d'OSB pare vapeur Fibralite grillage et pose de 3 couches de crépis minéral. Surface hab : 125m2 Surf utile : 150m2 demi ss et une annexe pas de garage mais abris et j'ai une place couverte au sous sol dans parking commun. Surface jardin : 399 m2 livrée hors peintures cuisine meubles de salle de bains. Délais de construction : 9 mois mais 12 mois en réalité. Avantage : faible consommation energétique je rez sur dalle electrique chauffante à l'étage convecteurs basiques. Poële à venir en novembre. Maison lumineuse et fonctionnelle pour 2 personnes. 3 chambre env 13m2 hors placards, dont chambre parentale douche et dressing 1 sdb 1wc à l'étage au rez wc visiteur hall d'entrée séparée du coin salon s à manger cuisine. Constructeur : je ne communique pas j'ai eu un procès sur la façade de 7 ans (mauvaise procédé de pose du crépis sur une ossature en bois) sinon aucun autre soucis Inconvénient : le bruit le bois n'est pas phonique la TV un peu fort et ma file râle car le bruit monte Le prix de base env 283.000 euros construction réceptionnée en 2003. A refaire oui pas avec le même constructeur et pas la même architecture mais refaire une maison en bois c'est oui |
Par Sahel46 : le 04/11/13 à 19:05:41
| Dire merci | je ne m'étendrais pas plus sur le sujet vu que tout le monde c'est tout, visiblement. Mounia, je ne comprends pas ta phrase  Je n'ai pas fait de maison en bois MAIS c'est en projet! Probablement pour 2015. J'ai la chance d'avoir un cousin dont c'est le métier (certes en Haute-Savoie, pas la porte à côté ) et qui sera donc de très bon conseil pour les plans et la qualité des matériaux.On se documente depuis + de 5 ans et on a une belle pile de journaux spécialisés sur la question Je n'ai pas vraiment d'inquiétudes à vrai dire. On ne compte pas passer par une entreprise, a priori, sauf si la différence de coût s'annonçait peu importante. Dans l'idéal, nous choisirions un bois non traité, naturellement résistant aux insectes et aux intempéries. |
Par dogun : le 04/11/13 à 19:06:22
| Dire merci | - si certains d'entre vous ont une maison en bois? - pourquoi avoir choisit ce style de maison? Parce qu'on ne voulait pas autre chose  , OSB et bardage bois.- comment avez vous réalisé votre projet? quel constructeur etc… -> on a choisi par rapport à notre budget et l'envie quand même de qualité qui ne nous permettait pas de partir sur une ets générale de bâtiment (trop chère ou au contraire trop bas de gamme. On a travaillé avec une scop pr l'ossature et la charpente puis choisi corps de métier par corps de métier. - votre budget, et si il y a eut des "imprévus"? on avait 140000€ pour acheter le terrain et la maison, pas d'imprévus. On ne compte pas la peinture et la décor intérieure achetée au coup par coup. - j'aimerai avoir le max de détails, si possible le nombre de mètres carrés de votre maison, plein pied? à étage? (pour avoir une meilleur idée par rapport au budget) -> 96m2 plein pied, toi monopente en zinc, 3 chambres, une pièce de vie de presque 50m2 - quel revêtement pour l'extérieur? ( et quel entretient) -> douglas sans entretien - bilan positif ou négatif d'une maison en bois? ben carrément enthousiastes on n'a pas encore allumé le chauffage… mais ça c'est l'isolation sur laquelle on a mis un budget conséquent (laine de bois). |
Par dogun : le 04/11/13 à 19:20:43
| Dire merci | Photos de maison pas finie     A savoir que la pose du bardage, de l'isolation, des pare-vapeur, le carrelage et toutes les finitions ce fut nous. On a eu la maison hors d'eau-hors d'air avec cloisons. Le plombier a posé le ballon, les WC , la baignoire et les entrées sorties d'eau, le reste ce fut pour nous (vasques, évier etc). |
Par nats : le 04/11/13 à 19:49:17
| Dire merci | Quand je me suis penché sur le problème, ce qui m'inquiétait le plus, c'était l'encrage de la maison sur la dalle ou sur les poteaux ! Pas envie d'avoir une maison comme celle des 3 petits cochons qui s'envole au moindre coup de vent ! Aux 3 petits cochons, ils leur manquait quelques tires-fonds, mortaises et tenons En tout cas j'adore ta maison et son environnement Tu n'es pas la seule; je l'ai vendue... en 5 semaines... argll j'aurais dû demander plus... |
Par Sahel46 : le 04/11/13 à 20:28:51
| Dire merci | Dogun, j'adore ta maison!!! Bardage horizontal, asso bois/pierres, c'est sublime! |
Par dogun : le 04/11/13 à 20:46:37
| Dire merci | Depuis le toit de la crèche a été refait mais faut faire les joints, mettre des fenêtres, des portes  |
Par kem45 : le 04/11/13 à 21:08:31
| Dire merci | je vois que d'une manière général, les retour sur les maison en bois sont positifs. C'est chouette DQR33: comme tu le dis, il ne faut pas se lancer la bouche en coeur, et avoir des connaissance. Mais je pense aussi se sentir capable. Et en toute objectivité, c'est pas pour nous.. Après, faire la peinture, monter la cuisine etc.. ça, pas de soucis. Je me suis déjà exercée à la peinture cette été d'ailleurs. Kezia : pourquoi dis tu cela? au contraire ça m'intéresse d'avoir différents avis, visons des choses. C'est plus enrichissant Mounia: merci beaucoup pour ton témoignage et les photos!! tu habites dans quelle région? si on fait construire, dans notre projet, pour les voitures ça serait aussi jute une abri...par contre j'aimerai qu'il ne soit pas collé à la maison. dont chambre parentale douche et dressing Mon rêve, la suite parental  Shahel: tu en as de la chance! Tu as une idée pour les essences de bois non traité, naturellement résistant aux insectes et aux intempéries.? L'idée de la maison en bois on ne vient pas non plus de la sotir du chapeau. E fait ça fait à peu près 1 an que mon ami m'en parle...mais comme notre situation ne nous permettait pas de devenir proprio, on a pas plus creusé. Mais finalement, tout va plus vite que prévu. @Dogun: merci aussi à toi pour ton témoignage et les photos!! tu as l'air de vivre dans un vrai petit paradis Le douglas, il va aussi grisonner? |
Par mounia : le 04/11/13 à 21:14:07
| Déconnecté Dire merci | Sahel: la phrase n'est pas de moi Kem45: je suis en Hte Savoie perso j'aime mieux un bardage en bois perso j'aime beaucoup le red cedar est en arrêté la teinte d'origine pour éviter qu'elle éclaircisse et devienne grise je suis en lotissement donc pas eu le choix du bardageSi tu passes par chez moi je te fais visiter |
Par kem45 : le 04/11/13 à 21:19:31
| Dire merci | En arrêter la teinte d'origine? comment ça? tu m'intéresses là Je comprends mieux pour le revêtement. 'est aussi une chose qu'on garde en t^te, car on a vu que selon les communes, et les endroits de construction, on est parfois contraint à certaines obligations "visuelles". par contre quand tu dis Le prix de base env 283.000 euros construction réceptionnée en 2003., c'est bien 283 000 et pas 183 000?  Si tu passes par chez moi je te fais visiter Merci c'est très sympa Message édité le 04/11/13 à 21:22 |
Par dogun : le 05/11/13 à 06:41:22
| Dire merci | Oui ma maison est désormais grise (ça fait 3 ans) mais nous aimons ça ! Petit paradis finistérien |
Par kezia : le 05/11/13 à 08:59:41
| Dire merci | Ma phrase à du mal être comprise Pas très grave. Puisque vous voulez un tarif... La mienne fait 80 mètres carré en plain pieds avec deux chambres dont une de 14 mètres carré, l'autre de 11. Un salle de bain de 8 mètres carré, et une pièce de vie avec cuisine de 47 mètres carré. C'est une maison toit plat/ terrasse. La maison en elle-même, donc sans terrain et frais autour, m'a couté 120 000 euros! Je ne vous indique pas dans ce prix, les fondations, l'assainissement, etc... C'est vraiment le prix uniquement de la maison. Quand au histoire du feu... Heu pas eu de feu chez moi Dieu merci! lol Mais comme l'a dit quelqu'un ici, une maison bois ne brûle pas plus vite qu'une maison tradi!!!! Bien au contraire Pour ce qui est des ancrage, ma maison ne touche pas le sol, elle est surélever, j'ai un vide d'air dessous, et oui l'air est un isolant!!! Donc j'ai des fondations, 9 plots bétons de 60 cm de profondeurs, puis une armature métallique fixer dessus. Ma maison en en trois modules, deux sont fait en usine, totalement finie là bas! Il apporte le module fait et le pose. Le troisième, c'est le milieu de ma maison, qui lui est fait sur chantier. Ce qui réduit considérablement les délais de construction, ma maison s'est fait en un mois et demi!!! On évite donc les frais intercalaire :P Pour le bruit, j'ai lu qu'il y en avait beaucoup oO Pas chez moi en tout cas!!!!! Mais je pense que cela dépend aussi de votre isolation. Mes murs ont une isolation qui égale à 20 cm d'épaisseur, quand au sol et au plafond nous sommes à 35 cm. Et pour l'extérieur c'est du bois, un bardage, aucun revêtement par dessus. Voilà! J'essaie de trouver une photo et de la mettre; si j'y arrive lol |
Par kezia : le 05/11/13 à 09:10:33
| Dire merci | Pffffff! Je viens de me rendre compte, que je n'ai pas de photos de ma maison finie!! J'en ai pleins mais en construction! lol J'en ai quand même trouvé une!!! Désolé, c'est la seule que j'ai J'essaie de la mettre. |
Par kezia : le 05/11/13 à 09:12:45
| Dire merci | J'y arrive pas! :@ Si une âme charitable, veut bien me dire comment faire?... Je le ferais avec plaisir! lol |
Par Sahel46 : le 05/11/13 à 12:39:29
| Dire merci | Kezia, pour mettre une photo, tu colles ta photo genre sur ton bureau, tu la réduis si nécessaire (paint -> redimensionner ->50%). Tu cliques sur "ajouter une photo" (en bleu à droite de là où tu écris ton message pour poster), et tu vas chercher ta photo où tu l'as rangée. Et voilà... Kem45, je n'ai plus les essences en tête, je crois que l'épicéa en fait partie (mais je peux fouiller dans mes docs techniques si tu veux la liste ). On peut aussi plonger le bois dans l'eau (je ne me souviens plus du nom du procédé) pendant une longue durée, ce qui permet d'augmenter son pouvoir résistant.Pour la couleur, moi aussi j'aime beaucoup quand ça grisonne |
Par tyoc : le 05/11/13 à 12:54:22
| Dire merci | On peut aussi plonger le bois dans l'eau (je ne me souviens plus du nom du procédé) pendant une longue durée, ce qui permet d'augmenter son pouvoir résistant. Avec du sel de bore sûrement. Mais il était question que ce soit interdit.  Pose en clin, bois le moins cher, aucun traitement depuis 4 ans. |
Par kezia : le 05/11/13 à 13:22:31
| Dire merci | Sahel46: Bah c'est tout comme je fais d'habitude! Mais rien ne se passe ? Je clik sur "ajouter une photo", je la sélectionne dans mes fichiers, j'envoie..... Mais sur le forum rien ne charge. |
Par kem45 : le 05/11/13 à 14:57:57
Par tyoc : le 05/11/13 à 15:21:07
| Dire merci | décidément, tu as un savoir sans fin sur les techniques de construction En même temps c'est très intéressant et j'ai pu être au cœur de plein de projet important. Mon bûcher construit en 2009 :  Le toit est de 2009, on peut voir que le bois c'est rétracté d'où les vides entre les planches. Il a grisé naturellement et n'est pas pourri malgré la pluie, la neige, etc... Le bardage horizontal est de 2011, c'est de la volige. Le marron en bas à droite c'est la boue que le chien panda met dessus.  |
Par kezia : le 05/11/13 à 15:51:33
| Dire merci | Pas de soucis, Kem45 Désolé pour les photos, mais ça veut pas fonctionner :@ Je réessayerai demain, avec du bol... lol |
Par nats : le 05/11/13 à 16:28:26
| Dire merci | Pour le bruit, j'ai lu qu'il y en avait beaucoup oO Pas chez moi en tout cas!!!!! Mais je pense que cela dépend aussi de votre isolation. Exactement, plus l'isolation est lourde plus ça isole phonétiquement Tyoc tu as une sous toiture sous les planches de ton bucher? Ma première écurie avait un toit en planches posées comme des clins, super étanche et toujours en état au bout de 18 ans. Sapin (jura oblige) sans noeuds et sans traitement Le mélèze, pin et autres bois gras tiennent super bien aux intempéries mais c'est parfois difficile à trouver pour un prix correct, ça va dépendre de la région, en fait Donc si on doit prendre du sapin ou l'épicéa, il tiendra plus longtemps posé verticalement |
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