Fixer un prix de pension ?
Sujet commencé par : Antares62 - Il y a 208 réponses à ce sujet, dernière réponse par Antares62Par Antares62 : le 25/02/13 à 18:49:22
  Déconnecté | Moi aussi je me lance mais d'ici un ou deux ans le temps de faire les travaux dans les locaux  mais on a du mal à se fixer un prix de pension  lieu : Pas de calais proche de : Boulogne sur Mer 20 min Desvres 20min Fruges 10min etc pleins de chemins de balades à 50 mètres de la ferme comprendrait : -box spacieux équipé (mangeoire blablabla) l-itière paille -2 carrières -1 manège -30 hectares de prés divisés en 1 hectare donc 30 parcelles -la nourriture CAVALOR au choix entre les différentes rations senior,loisirs,etc à raison de 3 repas par jour pour les pensions box -le foin 3 fois par jour pour les pensions box -douche -solarium (ça je l'ai déjà ) -club house équipé (tables,chaises,fauteuils,télé,machine à café,distributeur de cochonneries   )-sellerie sécurisée avec chaque proprio qui aura un casier fermé à clé -sanitaires propres (je dis propre parce que bon des fois on en voit des choses  )-vermifuges compris dans les prix les choix de pension : ----box : 3 repas par jour (foin + nourriture cavalor) et bien sûr eau propre à volonté ----pré la journée et box la nuit : nourri le matin avant de sortir , pré ensuite, nourri le soir en rentrant mais alors niveau prix on est pommés ! on produit la paille + foin ne seront pas inclus mais dispo en forfait supplémentaire : -les copeaux -sortie au paddock pour les pensionnaires box les installations ne sont pas neuves pour les murs mais tout les aménagements le seront les petits plus : -une sellerie sera sur place (magasin ^^ ) -personne diplômée en secourisme sur place avec matériel de secourisme nécessaire à toute première intervention -herbe à profusion sachant que je sais bien qu'il faut prendre en considération plusieurs critères : consommation d'eau , électricité ,installations, prêt pour les travaux à rembourser,impôts etc etc mais franchement on est largué vu ce qu'on veut faire  edit : la taille de la pension : 30 boxs  Message édité le 25/02/13 à 18:44 Message édité le 25/02/13 à 18:48 |
Par Miicky : le 26/02/13 à 01:20:32
| Dire merci | Ah je t'envie Antares, 30 hectares c'est le rêve Si jamais tu entends parler d'un autre truc de ce genre dans le coin pense à mes rescapés et moi |
Par jyg : le 26/02/13 à 07:04:23
| Dire merci | OUAHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH Le pied antarès, je te dit un grand merde pour l'avenir |
Par Antares62 : le 26/02/13 à 08:53:19
| Déconnecté | ah non mais moi je suis ouverte à toute remarque lol donc votre hors sujet est intéréssant |
Par Antares62 : le 26/02/13 à 08:54:07
| Déconnecté | jyg merci c'est sympa de voir des gens qui te soutiennent un minimum Miicky oui je penserai à toi promis  |
Par Miicky : le 26/02/13 à 15:26:25
| Dire merci | C'est gentil Je te souhaites pleins de bonnes choses pour ton projet !  |
Par Antares62 : le 26/02/13 à 18:26:07
| Déconnecté | bon bah on a vu avec le comptable il va nous faire une étude de A à Z merci Mr le comptable |
Par Ice Queen : le 27/02/13 à 00:08:40
| Dire merci | C'est ce que j'allais dire, mes profs de comptabilité et d'analyse financière auraient sauté au plafond en lisant ça Il faut faire un business plan, ça se calcule pas au hasard et en réalité c'est complexe! Tant mieux si tu arrives à te faire aider Par la suite fait bien attention à ta compta aussi quand tu auras ouvert ta structure, c'est pas marrant mais nécessaire pour mener ta barque comme il faut! Bon courage dans cette belle aventure! |
Par cerise59 : le 27/02/13 à 08:53:05
| Dire merci | Là où est Flyer c'est 250€/mois (je sais, c'est pas cher). Au choix, pension boxe ou boxe la nuit / pature en journée. 1 seul prix car ils disent que ce qu'ils perdent comme temps à sortir les chevaux (leur mettre les impers suivant demande des propriétaires), ils le rattrapent sur l'entretien du boxe (- de temps et - de paille). Les boxes sont vidés TOUS les jours sauf week-end où ils sont juste paillés  Avec des gérants trrès compétents, un palefrenier, pas les nanards que j'ai rencontré sur Templeuve/Cysoing Pour le prix que tu veux faire, il faut voir le niveau de vie de tes clients potentiels. Il faut voir aussi ce que tu recherches comme clients. Flyer a déjà logé dans une écurie CSO avec une ambiance de m***... Là l'écurie est plus axée loisirs, même si il y a des très bons cavaliers de dress et obstacle, et personne ne s'offusque de mon ps déferré... avec une ambiance extra. Bon courage, j'espère que ça marchera pour toi |
Par JuKillou : le 27/02/13 à 10:17:02
| Dire merci | Bon choix d’avoir demandé à un comptable Pour avoir fait des business plan, il faut vraiment tout prendre en considération et surement que ton comptable te posera pleins de question. Mais ce n’est pas mission impossible Par exemple, tu pourrais aisément trouver combien de ballots de paille il te faut pour une année : -compter combien il y a de galettes de paille dans un ballot - combien de galette dans un boxe vide. 2 ou 3 ? -combien de galette quand tu nettoies le box pour un jour. 1 ? -Combien de fois tu vides un boxe par semaine Après il n’y a plus qu’à multiplier Ton business plan te permettra aussi de voir à partir de quand tes investissements seront amortis … Bon courage |
Par Antares62 : le 27/02/13 à 18:34:25
Par cestmoi2 : le 27/02/13 à 18:49:04
| Déconnecté Dire merci | Je vais peut-être dire un truc con, mais ce genre de boxe, j'aurais peur du cheval qui passe par-dessus ou se coince en se mettant debout, les querelles de voisinnage à l'heure du grain. En général un cheval qui sort tous les jours dehors est plutôt bien dans sa tête, mais pense à l'exception (pas toujours simple de coller les gens dehors). |
Par Antares62 : le 27/02/13 à 18:51:19
| Déconnecté | comment tu veux qu'un cheval passe par dessus ? les cloisons d'entre box on peut les remonter un peu en mettant un sous bassement |
Par Antares62 : le 27/02/13 à 18:55:23
| Déconnecté | sachant que les chevaux en pension box il risque de ne pas y en avoir beaucoup ils seront nourrit avant que ceux de pré/box ne rentrent et leurs gamelles seront déjà remplies lorsqu'ils rentreront donc apprioris devrait pas y avoir de bagarre ca a été pensé |
Par cerise59 : le 27/02/13 à 19:02:53
| Dire merci | J'adore ces boxes, les chevaux peuvent sentir leurs voisins, bonne idée. Les seuls chevaux que j'ai vu se mettre debout dans leur boxe c'étaient... le mien et son voisin, à l'époque ou Flyer passait la journée enfermé, c'était pour se sentir par au dessus de la cloison qui les séparait (deux girafes) . |
Par maud : le 27/02/13 à 19:42:52
| Dire merci | c'est peut etre indiscret, excuse moi par avance c'est dans l'exploit de ton copain que tu fais cette pension? c'est qui le "on"? |
Par Antares62 : le 27/02/13 à 19:49:05
| Déconnecté | oui , sauf que la société (pension) est à nos deux noms , dont le miens en qualité de gérante on investit ensemble , prêt ensemble,travaux ensemble |
Par lancelot62 : le 27/02/13 à 19:51:06
| Dire merci | J'aime bien ce genre de boxes, très ouverts. |
Par maud : le 27/02/13 à 19:55:15
| Dire merci | excuse moi si je peux paraître "brut", mais tu planes pas un peu a 10 000 ? tu as rencontré ce mec le 12 fevrier.. tu as déjà pensé au fait que vous 2 ca ne marche pas ? tu fera quoi alors ? tu continuera de bosser en dans son exploit ?! Financièrement ( si tu investit, ce que a priori tu comptes faire), je pense que tu prends un gros risque.. ça ne peut pas attendre quelques années afin que votre couple soit solide? ( et puis bosser en couple, pour être h24 avec le mien, c'est franchement dur ) |
Par Antares62 : le 27/02/13 à 19:57:40
| Déconnecté | excuse moi si je peux paraître "brut", mais tu planes pas un peu a 10 000 ? tu as rencontré ce mec le 12 fevrier.. tu as déjà pensé au fait que vous 2 ca ne marche pas ? tu fera quoi alors ? tu continuera de bosser en dans son exploit ?! Financièrement ( si tu investit, ce que a priori tu comptes faire), je pense que tu prends un gros risque.. ça ne peut pas attendre quelques années afin que votre couple soit solide? ( et puis bosser en couple, pour être h24 avec le mien, c'est franchement dur ) oui alors déjà c'est lui qui a proposé de faire ca ensemble ensuite il faut bien faire quelque chose des bâtiments ensuite ma relation et ma vie privée ne regardent que moi et moi seule et ensuite je pense que ce n'est ABSOLUMENT pas le sujet du post donc pour ceux qui voudraient amener leur grain de sel, sachez que ce n'est ni le lieu ni le moment, donc si vous voulez faire une remarque c'est en mp ensuite niveau finance je sais ce que je fais mon oncle qui est avocat va bien ficeller tout ca va t'inquiète pas  |
Par maud : le 27/02/13 à 19:59:48
| Dire merci |  parfois quand on est amoureuse on a pu les pieds sur terre, c'est tout. bonne chance pour ta futur pension |
Par Antares62 : le 27/02/13 à 20:02:14
| Déconnecté | nan mais je ne te jettes pas la pierre Pierre t'inquiète pas j'ai déjà été en ménage avec quelqu'un je sais ce que c'est toussatoussa) je pense par ailleurs, comme j'ai dit dans mon autre post que tu as suivis du coup je pense, que je n'ai jamais été aussi sûre de moi et puis , qu'en bien même ca ne marchait pas dans quelques années, j'aurai au moins vécu cette expérience, et la vie est bien trop courte pour se mettre des barrières et ne pas réaliser ses envies |
Par cestmoi2 : le 27/02/13 à 21:02:08
| Déconnecté Dire merci | Pour revenir à ma remarque, quand je vois certaines énergumènes de ma pension, je pense tout de suite à ce genre de risque. Mais ce ne sont pas les mêmes conditions de vie bien sûr. N'empêche que j'en vois se lever assez haut, surtout à l'heure des rations, mais tu as l'air d'avoir prévu le risque. J'aime aussi l'idée que les chevaux se voient et se touchent. Si c'est bien géré et qu'ils s'entendent. Sauter par-dessus, quand je vois les photos, çà me donne l'impression d'être bas. Franchement, je pense à çà parce que rien ne m'étonne avec les chevaux, quand tu vois ce que certains font comme genre de bêtises. Mais bon après le risque 0 n'existe pas. Quand tu vois le mien qui m'avait dégondé une porte et se l'était prise en pleine tête, bêtement, à l'attache, en coinçant sa longe sur un boulon qui dépassait! |
Par BountyB : le 27/02/13 à 23:05:51
| Dire merci | Framchement je ne comprends pas qu'on puisse proposer de la pension 100% box en parallèle à de la pension box-pré V'là le bordel quand les "box-pré" vont aller au pré, et les "box" vont péter un câble à voir les copains partir alors que eux n'ont jamais droit au pré. Et puis ça ne te poserait pas un problème existentiel d'avoir des chevaux dans ta pension qui ne mettent jamais un sabot en pré ou au moins en paddock? Tu vas faire quoi le jour où le proprio ne vient pas voir son cheval mais n'a pas payé pour la sortie au paddock? Tu laisses le cheval au placard 48h? 72h? |
En lignePar Antares62 : le 27/02/13 à 23:09:29
| Déconnecté | Framchement je ne comprends pas qu'on puisse proposer de la pension 100% box en parallèle à de la pension box-pré V'là le bordel quand les "box-pré" vont aller au pré, et les "box" vont péter un câble à voir les copains partir alors que eux n'ont jamais droit au pré. Et puis ça ne te poserait pas un problème existentiel d'avoir des chevaux dans ta pension qui ne mettent jamais un sabot en pré ou au moins en paddock? Tu vas faire quoi le jour où le proprio ne vient pas voir son cheval mais n'a pas payé pour la sortie au paddock? Tu laisses le cheval au placard 48h? 72h? je te signal que dans la majorité des établissements du moins par ici ce sont les 2 formules qu'ils proposent en général si les gens choisissent une pension BOX c'est qu'ils ont leurs raisons (chevaux de sport qu'il ne faut pas sortir pour pas blesser , cheval sorti d'opération et en soins post opératoire,cheval entier en attente de castration, jument pleine presque au terme, ou tout simplement choix personnel) donc puisqu'il en faut pour tout les gouts au risque de paraitre rabat joie non ca ne me dérange pas . ici à notre pension il y a les deux , box ou pré box et les proprio des box interdisent formellement de sortir leurs chevaux car sinon ils vont se blesser donc cqfd Message édité le 27/02/13 à 23:08 |
Par BountyB : le 27/02/13 à 23:13:31
| Dire merci | Oui mais tu ne réponds pas à mes questions là Edit après ta réponse. Personellement une pension qui accepte de ne pas sortir certains chevaux, ce serait niet de chez niet... Limite ça me révolte, mais c'est pas le sujet. Après je ne comprends pas l'intérêt d'avoir 30ha de prés pour 30 chevaux qui seront au box 12h/jour, c'est un peu du gâchis de pré. Enfin bref je ne suis vraiment ps convaincue de ton projet, après il en faut pour tous les goûts alors bonne chance pour ton projet. Message édité le 27/02/13 à 23:12 |
Par Antares62 : le 27/02/13 à 23:11:23
| Déconnecté | si je viens d'y répondre j'ai édité . après ici le sujet de post c'est fixer le prix d'une pension, je ne vais sûrement pas boycotter la pension box alors que sûrement un tiers des pensionnaires auront peut être choisit la formule box après si tout le monde choisit la formule pré box bin tant mieux j'ai envie de dire, tout le monde n'est pas aussi attentionné avec son cheval (pour lui choisir une formule extérieure ) |
Par Mizz_Lescot : le 27/02/13 à 23:22:24
| Dire merci | Par contre oui, un truc un peu bête ... Tu dis vouloir separer tes 30ha en parcelle de 1ha ? Niveau conduite, ça peut être un peu galère. Tu as pas mal d'hectares dispo, tu veux faire tes cereales et ton foin... Si tu fais que des petites parcelles d'orge de 1ha ça risque d'être compliqué non ? Même je pensais si ta plusieurs chevaux au champ ensemble, pourquoi ne pas plutôt mettre un petit troupeau dans plusieurs hectares (poulinieres, retraités...) Bon après ça c'est vraiment pour la conduite donc à réfléchir plus tard |
Par caracol : le 27/02/13 à 23:22:26
| Déconnecté | je suis ok pour les box, si t'as que des excités du genre Tabata dans ta pension avec ce genre de box c'est la catastrophe direct  |
Par Antares62 : le 27/02/13 à 23:25:21
| Déconnecté | Edit après ta réponse. Personellement une pension qui accepte de ne pas sortir certains chevaux, ce serait niet de chez niet... Limite ça me révolte, mais c'est pas le sujet. effectivement c'est pas le sujet Après je ne comprends pas l'intérêt d'avoir 30ha de prés pour 30 chevaux qui seront au box 12h/jour, c'est un peu du gâchis de pré. de 06h à 21h ca fait pas du 12h/jour au box hein et non c'est pas du gachi de pré vu qu'on veut que les chevaux aient autre chose que des champs de merde l'hiver après comme j'ai dit bin si tout le monde choisit une formule pension pré box bin tant mieux , après chacun est libre de choisir ce qu'il veut j'ai une sellerie, et la majorité de mes clients CE ont ces formules qui marchent très très bien d'ailleurs donc bon pour le "Enfin bref je ne suis vraiment ps convaincue de ton projet, après il en faut pour tous les goûts alors bonne chance pour ton projet." bin effectivement c'est le nôtre...jpense qu'il y a belle lurette que les pensions qui proposent la formule box auraient mis la clé sous la porte si ca ne marchait pas edit : ceci dit merci pour tes encouragements aussi minimes soient ils hihi Message édité le 27/02/13 à 23:24 |
Par Antares62 : le 27/02/13 à 23:24:53
| Déconnecté | Tu as pas mal d'hectares dispo, tu veux faire tes cereales et ton foin... Si tu fais que des petites parcelles d'orge de 1ha ça risque d'être compliqué non ? non les céréales, paille,foin sont fait dans des champs à part caracol oui mais si un propriétaire connait son cheval un minimum il lui choisit une pension adaptée, te connaissant je ne pense pas que tu prendrais une pension box pour taboulet |
Par Antares62 : le 27/02/13 à 23:26:39
| Déconnecté | après j'aimerai bien qu'on ne fasse pas dévier mon sujet avec des pro pré ou des pro box ou des pro vie naturelle et pro vie sportive par avance merci |
Par Mizz_Lescot : le 27/02/13 à 23:27:36
| Dire merci | Ah ok, en plus des 30 ha ? Donc là d'accord, par contre je reste sur ma position de ne pas forcément tout cloturé en 1 ha ... Pour les boxes, je les trouve sympas, ça fait une écurie assez ouverte. Tu comptes accepter les étalons ? Je serais aussi inquiète, j'ai connu bien des petits arabes qui passerait les antérieurs par dessus ... |
Par Antares62 : le 27/02/13 à 23:30:14
| Déconnecté | bin en fait au début on se tatait entre ca et cloison pleine jusqu'à hauteur de ''bout de nez levé" et puis du coup on a choisit ca on trouve ca mieux niveau socialisation des chevaux entre eux oui en plus des 30ha tu préfèrerais quoi toi niveau parcelles de pré par exemple? pour combien de chevaux dedans? |
Par caracol : le 27/02/13 à 23:34:02
| Déconnecté | Bah Tabata est en pré-box, et ça n'empêche que c'est une excitée et aussi une vraie mégère et qu'à travers ce genre de box ça le ferai pas du tout... (d'ailleurs un des 2 barns de ma pension est munie de ce genre de box, et bizarrement elle est restait qu'une semaine dedans, avant d'aller dans l'autre barns )parce que pareil c'est le genre de box ou il faut trouver la bonne combinaison de chevaux, savoir qui mettre à coté de qui..; etc bof. Au moment des repas ou de la distribution de foin ca doit être la jingle... Autant chez un particulier ouais, mais une grosse écurie, où il risque d'y avoir pas mal de turn-over je suis pas du tout convaincue. Après sinon niveau design, c'est clair que c'est lumineux, et sympa, ouvert etc... Mais voilà avec des entiers ou quoi  Message édité le 27/02/13 à 23:33 |
Par Antares62 : le 27/02/13 à 23:34:05
| Déconnecté | en même temps la pension va pas se remplir en 48h donc on aura bien le temps de voir qui s'entend avec qui ou pas |
Par Antares62 : le 27/02/13 à 23:34:30
| Déconnecté | on ne compte pas prendre les entiers du tout |
Par Antares62 : le 27/02/13 à 23:36:25
| Déconnecté | au début on voulait mettre ce genre de cloisons  mais du coup on a choisit celles assorties aux façades |
Par Mizz_Lescot : le 27/02/13 à 23:36:57
| Dire merci | J'aurai pensé à en effet, des paddocks. Et puis des prés quoi Donc j'aurai vu les prés pour les pensions PRES Et des petits 1ha pour les pensions pré/box A voir aussi, parcelles d'été, parcelles d'hiver. En hiver ma patronne condamnait 2 ha, foutait toutes ses poulinières dessus et laissait les hectares restant se reposer pour l'été. Eviter le surpaturage, après pour récupérer les prés ... Je verrais bien, comme je t'ai dit un champ un peu plus grand pour mettre retraités, jeunes ou poulinières qui restent au champ ... Mais tu peux aussi prévoir un autre champ de ce style en rab (champ devenu totalement boueux, hop tu changes) Parce que moi si je prend une pension pré, mon cheval y reste H24, je voudrais pas un petit bout de truc qui finisse tout boueux sans herbe... Il me semble qu'on donne 1ha pour 1 cheval ... Pour exemple, j'ai un champ d'1ha, une ponette bah dedans j'en mettrais trois. C'est un peu confus mon histoire, je sais pas si je m'exprime bien ... Moi je me comprend |
Par Mizz_Lescot : le 27/02/13 à 23:38:47
| Dire merci | Je préfére la seconde cloison. Je préfére privilégier la sécurité au design à la limite Tu dois pouvoir trouver une facade assortie aux cloisons non ? |
Par Antares62 : le 27/02/13 à 23:40:33
| Déconnecté | bin oui mais elles sont moches , ca fait sombre après  enfin quand tout est haut niveau murs ca assombri vachement on a choisit ça car ça fait aéré et bien plus "familial" |
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